アソシアード神宮東の外観
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アソシアード神宮東のエントランス
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アソシアード神宮東のエントランス
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アソシアード神宮東のエントランス：メールBOX
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アソシアード神宮東のエントランス：宅配ロッカー
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アソシアード神宮東のその他
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アソシアード神宮東のその他
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アソシアード神宮東のその他：バイク置場
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アソシアード神宮東のその他：リビングからの眺望
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アソシアード神宮東のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:207件 中古:25件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約145万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
アソシアード神宮東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／神宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神宮前駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
209戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立高田小学校
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中学校区域
名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アソシアード神宮東の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【神宮前駅に対する口コミ】熱田神宮を臨む駅。大きな金山駅や名古屋駅と距離としてもそこまで離れていないものの、それほどひと気が多くごった返す感じではないので利用しやすい。全体的に、朝や夕方の通勤時間でもそれほど騒がしくなく穏やかな印象。駅ビルとしてパレマルシェ（洗練されているというより地域に密着した雰囲気で、100円ショップやスーパーマーケット、飲食店、ファッション雑貨の店など）があり、またスターバックスも併設されている。他にも多方面行のバスの停車場もあり。 おそらく名鉄であれば一駅先の金山駅（総合駅）や、あるいは徒歩圏内のJR熱田駅を利用する人が多いので、付近の住民や、通学・通勤に利用していないと意外な利便性に気付かないのかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ふわふわさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスが綺麗、宅配ボックスが便利。オートロックや管理人常駐、監視カメラもあってセキュリティーが強い。集会室やプレイルームはありますが住人の為の集まりでしか使用出来ません、営利目的や関係者以外の利用をさせないのは安心でした。ペットは大きさに制限がありますが可能です。立地も良く、神宮前駅や牛巻のバス停直ぐで、何処にでも直ぐに出られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【神宮前駅に対する口コミ】神宮駅前は名古屋駅にも金山駅にも近いことがあって名古屋南部方面から訪れる人の入り口と言えます。駅は数年前から少しずつ改装されておりかなり利用しやすくなっています。また駅近隣には学校施設や商業ビルも多いので遊びに訪れる人も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 神宮前駅
やまもとやまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで約12分と都心へのアクセスは抜群です。神宮前駅には、名鉄のほとんどの列車が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で新しいショッピングモールができて買い物に便利です。駅周辺にはコンビニもあり、少し歩くと大型スーパーやホームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に有名なひつまぶし屋さんがあったり、ホルモン屋さんがあったりと飲食店はバラエティーに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター等完備されており、弱者に配慮されていると思います。10分ほど歩くと大きな公園もあり、子供たちがよく遊んだりしています。保育園も駅から数分の徒歩圏に数か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな工場が散在しますが、基本的には、熱田神宮の門前町、昔ながらの住宅街という性格の町なので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型商業施設、大型スーパー、ホームセンターが付もの近にあり、競争が激しく、もの価格は安いと思います。 |
2022年9月 神宮前駅
どんくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで数分でアクセス出来る立地と、特急、急行全て停車するため、交通環境に優れた駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に直結して商業施設もあるため、買い物などの利便性が大変良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、会食などが出来る店舗やコンビニ、カフェなどが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターが完備されており、高齢の方も安心して構内を移動出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には、熱田神宮があり街の雰囲気もとても美しく治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅方面にアクセスするのに、短時間で行ける利便性がメリットです。 |
2021年5月 神宮前駅
4.0
【メリット】 比較的大きな駅でほとんどの車両が止まるので便利ではあります。また駅構内から歩いて直接利用で……
2019年2月 神宮前駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパー及び商業施設や飲食店、コンビニ、スタバなどもあり大変充実している。
アソシアード神宮東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区牛巻町ランキング
位(7物件中) |
神宮前駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,552万円
推定相場坪単価145万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,818 ～ 3,907万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,641 ～ 3,818万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,463 ～ 3,641万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,285 ～ 3,463万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,108 ～ 3,285万円 | 87.5～92.5％ |
アソシアード神宮東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市瑞穂区 | 77位 | / 241物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 2位 | / 8物件中 |
| 神宮前駅 | 16位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年11カ月) |
名古屋市瑞穂区ランキング
位(69物件中) |
名古屋市瑞穂区牛巻町ランキング
位(1物件中) |
神宮前駅ランキング
位(13物件中) |
アソシアード神宮東の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 西 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 西 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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|
| 7階 | 南 /北 | |
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| 8階 | 南 /北 /西 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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アソシアード神宮東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2012年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2010年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2010年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2010年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2010年3月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2009年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 88.4㎡ | 13.63㎡ | 3,279万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 11,310円 127円 |
8,066円 91円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシアード神宮東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区牛巻町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神宮前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.61～81.87㎡｜79.46㎡ | 3,148万円｜131万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.5～100.46㎡｜90.05㎡ | 3,196万円｜117万円/坪 |
| 7階～9階 | 95.5～95.5㎡｜95.5㎡ | 3,080万円｜106万円/坪 |
| 10階～12階 | 91.82～104.94㎡｜99.79㎡ | 3,613万円｜120万円/坪 |
| 13階～14階 | 80.38～100.46㎡｜90.42㎡ | 3,280万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.61～104.94㎡｜88.4㎡ | 3,279万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
