マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:89件 中古:69件 |
賃料履歴 | 2020年~: 3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:112件 デメリット:112件 特徴:28件 |
推定相場 | 売買:約106万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ポレスター有松パークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区有松南1301 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
89戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
有松小学校
-
中学校区域
有松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「イオンタウン有松」約1120m ●「有松南公園」約180m ●「宮田クリニック」約880m ●「ファミリーマート緑花台」約500m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポレスター有松パークヒルズの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター有松パークヒルズの口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】名鉄本線なので、名古屋駅や金山から乗り換えなしで(特急、急行以外)到着できる。朝の時間などには、急行が止まる時もある。 駅にイオンが隣接しており、帰りに買い物もできる。 降りてすぐが旧東海道宿場町の風景が広がっていて手軽に観光できる。スーパー2軒、薬局も3軒、飲食店や服を買うところ、少し足を伸ばせばニトリやヤマダ電気もあり。不便しない。 家賃はわかりません。 豊明、大府方面、刈谷などが近いので、その辺りで働く方のベッドダウンでもある。 土地の値段は上がり続けていると思います。 準急しか止まらないことを考えると少し高い?かなと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】駅そばにイオンタウン有松がある。 周辺にはオシャレな居酒屋や、塾、イオンタウンの中には子供の習い事施設や、喫茶店もある。駅隣のマンション1階に病院あり。 大きな病院は、車で行けば近くに藤田医科大学病院がある。 イオンタウン有松は、店の数は充実していないが、車で移動可能なら比較的近くに大型ショッピングセンターのイオン大高がある。 高速道路インターが近くにあり、名2環、伊勢湾岸にすぐ乗れる。国道23号にも近い。遠出するにはとてもよい。治安の悪さは感じたことがないが、国道1号は車通りが多いので危ない。 駅近くに交番あり。 夜の駅周辺は、車通りが多い道を選べばあまり怖さは感じないが、少し離れると暗い場所もある。 居酒屋もあるが、数は多くないので2軒くらい? 酔っ払いの迷惑な人は見たことがない。単身者マンションなどもあまりなく、ほとんどが家族で暮らしている人達が多い。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】駅隣接のイオンタウン内に、ドトールや、フードコートあり。 降りてすぐの旧東海道にはおしゃれなカフェが何軒か、パン屋さんもあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は多い。 子育て世代も多い。新しい家が次々に建ってきている。子ども達は、古くからある町なので、昔の伝統(有松縛り)や、歴史(桶狭間)も感じられると思う。 駅に多機能トイレはあり。車椅子にも対応している。エレベーターもある。 公園は少ない印象。 車移動可能なら大規模公園の大高緑地公園があるので、休みの日の遊び場には困らない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】普通の他、準急行も停車します。 本数も割と多く利便性は良いです。新築賃貸マンションが最近建設されました。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【有松駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、買い物等便利だと思います基本的には静かな街なので、治安は悪くないと思います |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【有松駅に対する口コミ】イオンの中にコメダコーヒーや飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【有松駅に対する口コミ】近くには小学生、中学校があるのでおすすめです |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】急行もある程度止まるし、結構本数もある。土地はそんなに高くないと思う。 駅から電車やバスに乗ればいろんなところにいける。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【有松駅に対する口コミ】イオンがとなりにあるから買い物もついでにできる駅から5分ほどのところにこうばんがある。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【有松駅に対する口コミ】コメダなどのカフェが2つと小さなフードコートがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【有松駅に対する口コミ】近くに小中高がいくつかあるし、幼稚園や保育園も何個かある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【有松駅に対する口コミ】朝は急行が止まり、通常は準急が止まるのである程度利便性がある。バスもある程度ある。旧東海道があるので奥深くのところなら安い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、食料品が買える。 旧東海道の中も雑貨がある。夜間はある程度照らさられている。 ある程度静か。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】周りにカフェはある。 イオンの中に飲食店あり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【有松駅に対する口コミ】保育園は多いと思う。 学校も近くに複数ある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 有松駅
ざべすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる駅。名鉄名古屋駅まで6駅で便利。バスやタクシー乗り場があり乗り換えも可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングセンターがある。旧街道が近く、観光できるため、飲食店もそこそこある。診療所も複数あり。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカフェが複数ある。おいしいと評判の飲食店、パン屋さんがある。旧街道が近いため、昔ながらの風情のあるお店もあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いので、幼稚園、保育園の数は多いと思う。小学校も比較的狭い学区で別れている。公園も多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はよい方だと思います。名鉄を利用する人が多いので、人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利だが、落ち着いた町で、住みやすいと思います。 |
2023年6月 有松駅
みこみこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 有松駅は準急と普通が止まります。朝のラッシュ時には急行も止まります。改札は階段を登らないといけません。バスやタクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でマックスバリュがあります。朝早くから夜遅くまで営業している食料品、ドラッグストア、靴や被服、アクセサリー、100円ショップフードコートがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュの中にフードコートやカフェ、外にはコスパの良い洋食屋、石窯で作るパン屋、TV取材をよく受けている海鮮丼屋、コンビニ、ラーメン屋など迷うほどあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小中高校が全て徒歩自転車圏内です。公園もあります。駅前にはお稽古教室や塾があります。駅にもマックスバリュの中にも多機能トイレがあります。エレベーターやエスカレーター、パークアンドライドを行っています。警察署も近いところにあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅を挟んで向こう側とこちら側の2か所に交番があります。遅くまで営業しているショッピングモールと、塾が何軒もあり、24時間営業のコンビニもあるため、何かあれば逃げ込めるところは多くあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家よりも集合住宅が多いです。小規模アパートや新築マンションも並んでいます。若い夫婦が購入できるくらいの部屋も数多くあります。交通の便が良いので、住みやすい土地です。 |
2022年7月 有松駅
みゅうぴこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋、金山等の都心へのアクセスがいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンタウン有松と直結しバスターミナルもあり便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンタウン有松にコメダ珈琲、スガキヤなどある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は東陵中学校をはじめ、小学校や保育園などもある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅近くは商店街であり夜も割りと明るい。駅は新しく綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名鉄電車や市バスも本数も多く都心や周辺へのアクセスは便利 |
2021年10月 有松駅
【メリット】 旧東海道有松宿の最寄駅になります。マックスバリュ有松と繋がっていて、駐車場も使えます。周囲……
ポレスター有松パークヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市緑区ランキング
位
(475物件中) |
名古屋市緑区有松南ランキング
位
(13物件中) |
有松駅ランキング
位
(118物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,588万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,783 ~ 2,847万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,653 ~ 2,783万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,524 ~ 2,653万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,394 ~ 2,524万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,265 ~ 2,394万円 | 87.5~92.5% |
ポレスター有松パークヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年8カ月) |
名古屋市緑区ランキング
位
(63物件中) |
名古屋市緑区有松南ランキング
位
(1物件中) |
有松駅ランキング
位
(9物件中) |
ポレスター有松パークヒルズの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年6月) |
1階 | 東南東 | |||||
1階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
1階 | 南南東 | ||||||
3階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
5階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
6階 | 東南東 | ||||||
6階 | 東南東 | ||||||
7階 | 東南東 |
ポレスター有松パークヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
12 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
23 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2017年7月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2017年2月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2016年8月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
32 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2016年3月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
34 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2016年3月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
38 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2015年12月 | 2016年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
40 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
41 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2015年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
46 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
52 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
55 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
56 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
57 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
58 | 2013年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
59 | 2013年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
60 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
61 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
62 | 2012年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
63 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
64 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
65 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
66 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
67 | 2010年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
68 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
69 | 2010年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
…残り49件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 82.63㎡ | 16.66㎡ | 2,338万円 | @94万円 | @29万円 | 9,366円 113円 |
8,785円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ポレスター有松パークヒルズの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市緑区有松南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■有松駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.19~84.47㎡|80.54㎡ | 2,281万円|93万円/坪 |
3階~4階 | 76.59~100.8㎡|82.43㎡ | 2,342万円|94万円/坪 |
5階~6階 | 76.59~95.69㎡|81.26㎡ | 2,355万円|96万円/坪 |
7階~7階 | 80.29~100.88㎡|89.44㎡ | 2,421万円|89万円/坪 |
8階~8階 | 76.59~80.29㎡|79.36㎡ | 2,282万円|95万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.59~100.88㎡|82.51㎡ | 2,343万円|94万円/坪 |
東向き | 76.59~84.47㎡|80.32㎡ | 2,252万円|93万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ポレスター有松パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 80.29 | |||||||
2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 80.29 | |||||||
2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 80.29 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター有松パークヒルズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区有松南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■有松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.29~80.29㎡|80.29㎡ | 131,000円|5,394円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.29~80.29㎡|80.29㎡ | 131,000円|5,394円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |