マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:41件 中古:47件 |
賃料履歴 | 2014年~: 1件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
推定相場 | 売買:約98万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
カルティア千種京命の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩31分
名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩33分
名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス10分
名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 バス10分
-
利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立宮根小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルティア千種京命の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カルティア千種京命の口コミ・評判
2012年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 茶屋が坂まで歩いて25分とやや遠いのですが、茶屋が坂行きのバス停まで徒歩3分、一社行きのバス停まで徒歩4分、名駅までの基幹バスのバス停まで7分程度です。複数の方法で都心部へ行くことができ、将来万が一廃線となっても代わりがききます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 第一種低層住居地域に接しており、かなり静かな住環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットなのかデメリットなのかは人によりますが、豪華すぎないつくりなので、飽きがこず、無駄な共益費もかかりません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備のランク、内装の仕様や仕上げの丁寧さなど、ごくごく標準的です。南側に高層建築が建てられないので、現状の眺望をさえぎられる可能性は低いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤマナカ、100円ショップ、あかのれんなどが入っている複合施設が徒歩3分です。夜10近くまでやっています。飲食店は少し行けば、和・洋・中・印etcとあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 第一種低層住居地域に接しており、かなり静かな住環境です。小公園も2つあり、人気の宮根学区です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茶屋ヶ坂駅
みさきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅を出てすぐに、コンビニがありとても便利です。また、駅近くにあるケーキ屋さんのシュークリームが絶品なので是非食べて欲しいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 野菜や果物の安いスーパーや、美味しい中華料理屋がある為、とても住みやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しい中華料理屋や、ケーキ屋さんが近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校、中学校、保育園があります。 |
治安 |
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メリット | 優しい方が多い地域です。おじいちゃんおばあちゃんが多く、穏やかな街です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近くにあるスーパーは、野菜や果物が安く買えます。 |
2022年1月 小幡駅
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【メリット】 とにかく駅周辺はいろんな施設がある。スーパーや美容院、銀行やコンビニや100円均一、喫茶店……
2022年1月 小幡駅
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【メリット】 小幡駅の周辺はコンビニ、ドラッグストア、病院、安いスーパー、飲食店が多くあります。小幡緑地……
2021年10月 小幡駅
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【メリット】 駅に直結して100均やスーパー、病院、美容院などの施設があるため、充実していると思います。……
カルティア千種京命の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市千種区ランキング![]() ![]() (723物件中) |
名古屋市千種区京命ランキング![]() ![]() (16物件中) |
一社駅ランキング![]() ![]() (196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,772万円
推定相場坪単価98万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,980 ~ 3,049万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,841 ~ 2,980万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,703 ~ 2,841万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,564 ~ 2,703万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,425 ~ 2,564万円 | 87.5~92.5% |
カルティア千種京命の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市千種区 | 321位 | / 530物件中 |
---|---|---|
名古屋市千種区京命 | 3位 | / 6物件中 |
一社駅 | 56位 | / 137物件中 |
小幡駅 | 21位 | / 75物件中 |
茶屋ヶ坂駅 | 56位 | / 108物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築18年11カ月) |
名古屋市千種区ランキング![]() ![]() (135物件中) |
名古屋市千種区京命ランキング![]() ![]() (1物件中) |
一社駅ランキング![]() ![]() (28物件中) |
カルティア千種京命の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年3月) |
1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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5階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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5階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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7階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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カルティア千種京命の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年2月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
15 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
18 | 2013年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2012年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
23 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2011年11月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
26 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2011年10月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
28 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2011年9月 | ー | 0階 | 5LDK | ||||||||||
30 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
32 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2011年7月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
34 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
35 | 2011年7月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
36 | 2011年7月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
37 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
38 | 2011年7月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
39 | 2010年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
40 | 2010年10月 | ー | 3階 | 5LDK | ||||||||||
41 | 2010年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
42 | 2010年9月 | ー | 0階 | 3LDK | ||||||||||
43 | 2010年3月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
44 | 2010年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
45 | 2010年1月 | ー | 3階 | 5LDK | ||||||||||
46 | 2009年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
47 | 2009年6月 | ー | 0階 | 4LDK | ||||||||||
…残り27件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 91.09㎡ | 15.69㎡ | 2,721万円 | @99万円 | @30万円 | 8,847円 97円 |
9,947円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルティア千種京命の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区京命の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小幡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 81.85~109.08㎡|92.54㎡ | 2,811万円|101万円/坪 |
3階~3階 | 81.25~106.87㎡|89.26㎡ | 2,573万円|94万円/坪 |
4階~4階 | 82.25~96.05㎡|89.77㎡ | 2,676万円|99万円/坪 |
5階~5階 | 81.85~96.04㎡|88.94㎡ | 2,615万円|97万円/坪 |
6階~6階 | 96.05~96.67㎡|96.36㎡ | 3,052万円|105万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.25~96.67㎡|90.04㎡ | 2,672万円|98万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去16年間の中古販売価格内訳
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カルティア千種京命の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年3月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 96.05 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市千種区京命の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 96.05~96.05㎡|96.05㎡ | 120,000円|4,130円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 96.05~96.05㎡|96.05㎡ | 120,000円|4,130円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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