マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:6件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約114万円/坪 |
偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース北園通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市北園通3丁目26-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
21戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
一宮市立向山小学校
-
中学校区域
一宮市立南部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアグレース北園通の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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モアグレース北園通の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】電車の本数が多く、交通の便が良い。 構内にはスーパーや飲食できる店が多いしとても美味しい家賃もそこまで高くないしスーパーなども多い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】文句なしに使いやすいし、本屋さんなどもあるから時間を潰せる治安はとても良いし変な人も少ないと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】美味しいお店が多いからとても困らないです |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】学校も多く、バスなども多いからとてもいいと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 尾張一宮駅
みんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | JRの尾張一宮駅の総合駅乗り換えが便利で岐阜も名古屋も行きやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店も本屋もあり良い、JRに乗り換えも便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | テイクアウト中心のものが多く、お惣菜など充実してる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅ビルもきれいでトイレも使いやすい、図書館もある |
治安 |
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メリット | 駅周辺に駐車場があり便利、地下駐車場もあり、雨に濡れない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺の家賃は高めだが便利、買い物も駅や商店街でまかなえる |
2023年3月 尾張一宮駅
Rumuni さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 普通~快速特急までのすべての電車が止まる |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札口の近くにファミリーマートやミスタードーナツなどがあるため買い物ができる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ミスタードーナツやモスバーガーがあるためテイクアウトできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小さい階段でもエレベーターがついているところ |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ホームは全体的にきれいであまりうるさくない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに名鉄百貨店があるため買い物がしやすい |
2022年7月 尾張一宮駅
うさぎさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場、複数の路線が利用できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく周りにコンビニが多いです。正面と裏どちらから出ても目の前にコンビニがあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかく多いです、よく利用するのはCoCo壱、丸亀製麺とかなのですが、その他にもスタバとかコーヒー屋なども、、デパートの最上階には美味しそうな飲食店が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーターが全ての階段の近くに設備されています。エスカレーターで上るのがほとんどですが、もちろん普通の階段もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜だとどこの駅とも変わらず酔っ払いはいます。特に気になるほど治安は悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | まあまあ大きな駅の近くなので少し家賃は高くつくと思います。近くに薬局やスーパー学校もあるので住みやすいと思います。 |
2022年2月 尾張一宮駅





【メリット】 名鉄一宮駅は最近改造してとても綺麗になっています。駅の中にはスタバや丸亀製麺など飲食店が揃……
モアグレース北園通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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一宮市ランキング![]() ![]() (335物件中) |
一宮市北園通ランキング![]() ![]() (6物件中) |
名鉄一宮駅ランキング![]() ![]() (283物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,504万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
モアグレース北園通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,692 ~ 2,754万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,567 ~ 2,692万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,441 ~ 2,567万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,316 ~ 2,441万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,191 ~ 2,316万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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モアグレース北園通の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年3月) |
2階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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3階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳
