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中古

アルファガーデン錦町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9473
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アルファガーデン錦町　外観
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  • アルファガーデン錦町の外観
  • アルファガーデン錦町の外観：2024年6月30日に大規模修繕工事完了予定（2024年3月29日撮影）
  • アルファガーデン錦町の外観：現在、共用部分の大規模修繕中！(2024年3月29日撮影）
  • アルファガーデン錦町のエントランス
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※一部の画像は「株式会社マンションエキスパート」「株式会社暮らしワークス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件
推定相場 売買:約63万円/坪 賃料:約3901円/坪 利回り:約7.43％
偏差値ランキング

高松市
346物件中の順位

アルファガーデン錦町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／高松駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市錦町2丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高松市立新番丁小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アルファガーデン錦町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 アルファガーデン錦町
アルファガーデン錦町
価格
1,360万円
坪単価
59.1万円
専有面積
76.03m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

174万円 割安

詳細を見る
割安 アルファガーデン錦町
アルファガーデン錦町
価格
1,480万円
坪単価
57.1万円
専有面積
85.64m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

272万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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アルファガーデン錦町の【賃貸】物件情報

アルファガーデン錦町101号 101
アルファガーデン錦町101号 101
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
85.64m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アルファガーデン錦町の口コミ・評判

2022年11月

por944さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 穴場興産の最高級シリーズアルファガーデン。外観は築年数を感じさせないタイル仕様で重厚感もあります。アルファガーデンシリーズ最初のAG番町のレンガタイルの方がヴィンテージ感は有りますが、好みが分かれるところかと思います。共用部は常駐管理人と頻繁な清掃でいつもキレイです。ゴミ置場は駐車場入口横で住戸から少し離れており、夏場は冷房で臭い対策もバッチリ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】主要な駅だけあって、きれいです。近くにうどん屋もあるので、観光するとき便利です。近くに公園のようなところがあるので、電車が来るのを待つあいだ、散歩することもできます。観光名所に行くためのバスもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】近くにお店が多くて利用しやすい駅です。バスターミナルも隣接しています。朝早くから営業しているうどん屋さんもあるので、ビジネスで利用する方の食事にも良いと思います。少し北に歩くとサンポートホール高松があり、コンサートを見に行く方にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 高松駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私が行った時に人があまり居なくて人見知りの私には少し安心しました
生活利便施設の充実
5 		メリット 道具に行く時によく利用させてもらっていてすごく便利です
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物がすごく美味しくて何回も行かせてもらっています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが多くてベビーカーを押している人も使いやすいなと思いました！
治安
5 		メリット 治安はわたし的にいいなと思いました!!!
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いところが多いので家を探すのが便利だと思いました
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2024年4月 高松駅

はっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沢山の電車が走っている。バスターミナルもあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近新しく商業施設ができた。たくさんのお店が入って賑わっている
飲食店の充実
5 		メリット カフェやベーカリーうどん屋さんなどリーズナブルなものがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アンパンマン列車の模型がありこどもが楽しめる
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。昼間は治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに海があり夏には近くで花火がみれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2023年9月 高松駅

アルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 意外と人が来ず、利用しやすいメリットがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 行きつけの病院があるのでとても便利だと思う
飲食店の充実
3 		メリット カフェや弁当屋がありとても利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンに多機能トイレがついており誰もが使える
治安
4 		メリット とても綺麗で円座駅よりも滅茶苦茶綺麗だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニが近くにあったり飲食店、スーパーがあるため利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2023年6月 高松駅

ゆきこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 香川の中で一番綺麗で大きな駅だと思います！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にはスーパーから雑貨屋さんまで色々と揃ってます！近くの商店街もにぎわってますよ。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は色々と揃ってます！特に夜になると飲み屋さんが盛んになります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 色んなお店がそろってるので、子育ての物品を集めるにはいいと思います。
治安
4 		メリット 香川の皆様は人柄がよく、おっとりしてるので治安はいい方だと思いますよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々とお店も揃ってる上に交通の便もいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファガーデン錦町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高松市ランキング

位
(346物件中)

高松市錦町ランキング

位
(14物件中)

高松駅ランキング

位
(92物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,618万円

推定相場坪単価63万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　 （坪賃料：3,706円～4,096円）
表面利回り　7.43％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,740 ～ 1,780万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,659 ～ 1,740万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,578 ～ 1,659万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,497 ～ 1,578万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,416 ～ 1,497万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アルファガーデン錦町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

高松市 157位 / 326物件中
高松市錦町 10位 / 12物件中
高松駅 47位 / 87物件中

坪賃料ランキング

高松市 156位 / 235物件中
高松市錦町 11位 / 11物件中
高松駅 53位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,563～1,643万円

※中央値：1,603万円

予測坪単価：63万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アルファガーデン錦町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 4階 3LDK 南 角部屋
2 2024年11月 2024年11月 6階 4LDK
3 2024年7月 2024年9月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
4 2024年7月 2024年9月 8階 3LDK 南
5 2024年5月 2024年6月 6階 4LDK 南
6 2024年4月 2024年7月 3階 2LDK 南東 リフォーム
7 2024年1月 2024年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
8 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南東
9 2023年11月 2023年12月 2階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション
10 2023年10月 2024年3月 2階 3LDK
11 2023年9月 2024年4月 6階 4LDK 南
12 2023年7月 2024年1月 2階 3LDK 南東
13 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南東
14 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
15 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南東 角部屋
16 2023年3月 2023年4月 5階 4LDK 南東 角部屋
リノベーション
17 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南東 角部屋
18 2022年8月 2022年11月 8階 3LDK 南東
19 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南東
20 2021年10月 2022年4月 2階 3LDK 南東
21 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 南東
22 2021年4月 2021年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
23 2021年4月 2021年6月 1階 4LDK 南 専用庭
24 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
25 2021年1月 2021年2月 1階 4LDK 南 専用庭
26 2018年12月 2019年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
27 2018年6月 2018年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
28 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南東
29 2016年9月 2016年11月 8階 3LDK 南東
30 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK
31 2015年3月 2015年3月 4階 3LDK 南

…残り11件
平均 3階 76.55㎡ 10.71㎡ 1,503万円 ＠75万円 ＠23万円 5,321円
69円		 13,633円
178円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファガーデン錦町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファガーデン錦町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■高松市錦町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 10.03～89.32㎡｜72.61㎡ 1,362万円｜83万円/坪
3階～4階 73.71～106.04㎡｜82.42㎡ 1,570万円｜62万円/坪
5階～6階 73.93～106.04㎡｜87.37㎡ 1,834万円｜68万円/坪
7階～8階 73.71～73.97㎡｜73.91㎡ 1,532万円｜68万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10.03～106.04㎡｜76.44㎡ 1,524万円｜77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファガーデン錦町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 4LDK 南 89.51
2024年12月 1階 4LDK 南 85.64
2024年7月 8階 3LDK 南東 73.93
2024年5月 7階 4LDK 89.51
2024年1月 7階 4LDK 南 89.51

…残り47件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファガーデン錦町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファガーデン錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■高松市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.06～85.64㎡｜76.32㎡ 90,000円｜3,926円/坪
3階～4階 73.93～89.51㎡｜80.68㎡ 105,900円｜4,359円/坪
5階～6階 76.75～86.29㎡｜80.83㎡ 118,428円｜4,863円/坪
7階～8階 73.93～89.51㎡｜82.25㎡ 101,454円｜4,105円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.06～89.51㎡｜80.4㎡ 101,568円｜4,197円/坪
東向き 73.93～73.93㎡｜73.93㎡ 110,000円｜4,919円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 15 13 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 12 10 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    オレンジハイツ扇町

    住所 香川県高松市扇町1丁目1番25号
    最寄駅 琴電長尾線 高松築港駅 徒歩10分
    築年月 1996年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
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    住所 香川県高松市浜ノ町6番22号
    最寄駅 琴電長尾線 高松築港駅 徒歩5分
    築年月 1987年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4331
  • 中古

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    住所 香川県高松市浜ノ町4番18号
    最寄駅 琴電長尾線 高松築港駅 徒歩5分
    築年月 1985年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7205
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス浜ノ町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コルソ番町

    コルソ番町の外観
    住所 香川県高松市番町3丁目6番15号
    最寄駅 JR高徳線 昭和町駅 徒歩8分
    築年月 1982年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
  • 中古

    サーパス扇町

    住所 香川県高松市扇町2丁目8番44号
    最寄駅 JR高徳線 昭和町駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上5階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    築年数 2019年3月
    階建て 地上9階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレジデンス錦町 703 アルファレジデンス錦町 703 8.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.23m² 1LDK 7階 南
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    住所 香川県高松市錦町2丁目1番28号
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレガロ高松駅前 405 アルファレガロ高松駅前 405 8.9万円
    (7,000円)    		 3ヶ月 2ヶ月 54.08m² 2LDK 4階 南
    アルファレガロ高松駅前 1005 アルファレガロ高松駅前 1005 9.1万円
    (7,000円)    		 3ヶ月 2ヶ月 54.08m² 2LDK 10階 南
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    こはる日和錦町

    住所 香川県高松市錦町1丁目13番17号
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩9分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 13
    アクセス数 182
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    808MY

    808MYの外観
    住所 香川県高松市浜ノ町12番2号
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩12分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    808ＭＹ 102 808ＭＹ 102 6.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.53m² 1LDK 1階 東
    808MY 202 808MY 202 7.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.53m² 1LDK 2階 北東
    808MY 202 808MY 202 7.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.53m² 1LDK 1階 東
    808MY 303 808MY 303 7.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.67m² 1LDK 3階 南東
    808MY 303 808MY 303 7.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.67m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    J.リヴェール錦町

    J.リヴェール錦町の外観
    住所 香川県高松市錦町1丁目20番11号
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩8分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    J.リヴェール錦町 1101 J.リヴェール錦町 1101 8.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.45m² 1LDK 11階 南

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    ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

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    総戸数 54戸
    専有面積 82.05㎡～120.07㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
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    スコア 4.2
    投票数 28票
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    総戸数 46戸
    専有面積 71.65㎡～78.23㎡
    間取り 3LDK・3LDK＋WIC
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    階建 地上20階建
    総戸数 90戸
    専有面積 100.00㎡～100.00㎡
    間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 98票
    アクセス数 26791
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    サーパス藤塚テラス

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    所在地 香川県高松市藤塚町二丁目10-1（地番）
    交通 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分 （約720m）
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 58戸
    専有面積 71.87㎡～82.57㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1571

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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