サーパス三条の外観
画像提供: 株式会社暮らしワークス
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2014年~: 30件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
高松市 |
サーパス三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線/高松駅 徒歩13分
琴電琴平線/三条駅 徒歩13分
琴電琴平線/伏石駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
『三条駅』 琴電琴平線
『伏石駅』 琴電琴平線
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所在地(住所)
香川県高松市三条町661-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
57戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立太田小学校
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中学校区域
高松市立桜町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス三条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サーパス三条の口コミ・評判
2013年3月
realinvestさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
駅まで徒歩10分程度です。 電車に乗れば中心地へ2駅、高松駅までも4駅で到着します。 エリア的には車で移動することが多いかもしれませんが、 生活至便としても十二分に利用することは可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
メイン道から一本入った立地で騒音問題もクリアできています。 隣地に高い建物がないため、マンションからの眺望は良好ですし、 道も広く街並みもスッキリしています。 周りも住宅、商業施設がメインですので、虫などの害虫も気になることはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
外観はフルタイル貼りで、築年数を感じさせない風貌です。 維持管理がしっかりなされている様子。 ペットは飼育不可というところも建物の美観維持となっているのかもしれません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
全面南向きの住戸ですので、日照は抜群です。 内装は、築年数がある程度立っておりますので、 賃貸にしても購入にしても、内装に注力する場合は 注文を出すと良いかもしれません。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
ゆめタウン高松至近。 買い物等、生活至便と育児環境が整った好立地な物件です。 周辺にもいくつか分譲マンションが立ち並んでいますが、 立地を比較しても新しい物件に引けは取りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
子育てにも十部な立地です。 小学校へは徒歩10程度で、小児科医も車で10分以内にあります。 学校区も非常に先生の中でも、学業に力を入れた学校と評判です。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
abcdefさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | ことでん、三条駅。駐輪場が無料。中心街から路線が分かれる前で比較的本数が多い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
hirokaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 上下左右の音は全く気になりません。住んでる方が落ち着いておられると思います。商業施設が近いわりには、外の音も静かです。宅配ボックスが設置されたり、エレベーターが新しくなったり、管理組合がしっかり機能しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】アクセスが良く、高速バスや私鉄への経由でどこまででもいけます。駅の中に本屋やスターバックスがあり、電車を待つ間にゆったり過ごすことができます。子どもの遊ぶアンパンマンのスペースもあり、時間を潰すことには困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高松駅
shoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 香川県の中心部に行くにはアクセスしやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールもあり住むには快適である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的どんな種類の飲食店も揃っていると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多数あり、学校等も綺麗です。子供も多く充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は守られやすくなっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地だが、飲食店は比較的安い店が多い。 |
2022年2月 高松駅
【メリット】 香川県の中では1番大きい駅だと思われます。セブンイレブン、スターバックスコーヒー、お土産売……
2020年2月 三条駅
【メリット】 三条駅の周辺には、ゆめタウンという四国中国地方を中心に展開されている、大型ショッピングモー……
2017年11月 高松駅
【メリット】 高松駅の周辺には、お店がたくさんあります。コンビニ、スーパーなど生活に必要なお店はすべて揃……
サーパス三条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
高松市ランキング
位
(345物件中) |
高松市三条町ランキング
位
(7物件中) |
高松駅ランキング
位
(92物件中) |
サーパス三条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年1月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2016年7月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2016年1月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2015年11月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 75.23㎡ | 11.34㎡ | 1,388万円 | @61万円 | @19万円 | 9,820円 130円 |
9,006円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス三条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市三条町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 71.76~87.96㎡|83.91㎡ | 1,495万円|58万円/坪 |
4階~5階 | 86.83~86.83㎡|86.83㎡ | 1,680万円|63万円/坪 |
6階~7階 | 67.16~71.76㎡|70.22㎡ | 1,275万円|60万円/坪 |
8階~9階 | 68.5~76.08㎡|72.02㎡ | 1,452万円|67万円/坪 |
10階~11階 | 71.76~71.76㎡|71.76㎡ | 1,100万円|50万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.16~87.96㎡|75.46㎡ | 1,396万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス三条の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.76 | |||||||
2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |||||||
2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.76 | |||||||
2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.46 | |||||||
2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.76 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市三条町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 68.5~86.83㎡|73.56㎡ | 87,500円|3,941円/坪 |
4階~5階 | 71.75~71.76㎡|71.75㎡ | 101,500円|4,677円/坪 |
6階~7階 | 69.46~71.76㎡|70.22㎡ | 94,000円|4,426円/坪 |
8階~9階 | 67.16~76.08㎡|71.18㎡ | 93,153円|4,323円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.16~86.83㎡|71.59㎡ | 95,266円|4,400円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |