| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 賃料:約4523円/坪 利回り:約6.08％ |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／尾張旭駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『尾張旭駅』 名鉄瀬戸線
-
所在地(住所)
愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年11月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
旭小学校
-
中学校区域
旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルデュオ尾張旭駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロイヤルデュオ尾張旭駅前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】地上から改札まで、改札からホームまで、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも利用できます。大きい駅の割には利用者が多くないのでいつも快適に利用してます。栄町まで一本で行ける利便性を考えると、自然が多くて住みやすいこの街はとてもコストパフォーマンスがいいと思います。名古屋市や長久手市に比べたら土地は安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】わりとすぐスーパーがあるので買い物できます。郵便局や百均も近いです。街灯はちゃんとあります。昔通勤で利用していた時は帰り道（夜道）に人がいなさすぎて、静かすぎて怖かったことがあります。それぐらい穏やかな街です。酔っ払いや変な人に会ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】ベーカリーあります。サンマルクやマリノ等大きめのレストランがあるのでランチは困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【尾張旭駅に対する口コミ】駅の隣が市役所なので便利です。市役所に赤ちゃんのお世話できるスペース（授乳やオムツ替え）があります。 駅にエレベーターがあるのでベビーカーの利用も問題ありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】平日7時台にこの駅からの始発があり確実に座われる。駐輪場がとても充実しておりしかも無料。駐輪場が無料でありがたい。栄に直通で行けるメリットがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】駐輪場がとても充実しており、無料で使える。交番は無いが夜遅い時間は警察が頻繁に巡回している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】ベーカリーレストランサンマルクがあるがこれぐらいしかない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】障害者を配慮してエレベーターは充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【尾張旭駅に対する口コミ】駅を降りて徒歩１分の所にアスカという商業施設があり中にフィール（スーパー）や100均があります。また、図書館や公民館、市役所、体育館等徒歩5分以内にまとまっており、とても便利です。 愛知県の中心である栄駅まで乗り換えなしで行けます。朝の電車はとても混みますがこの駅始発の電車もあるということも魅力の一つです。 トイレ等もきれいにされており、毎日掃除をして下さる方がいますし、とても気持ちよく使える駅です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 尾張旭駅
3.0
【メリット】 瀬戸線の駅の中ではわりと綺麗で、大きめの電光掲示板もあります。尾張旭止まりの急行もあるため……
2021年7月 尾張旭駅
5.0
【メリット】 駅付近にパーキングがあるので車を止めておくことが可能です。南口にも北口にもバス停があり、北……
2018年12月 尾張旭駅
3.0
【メリット】 駅から歩いてすぐの場所に大型スーパー、市役所、郵便局コンビニなどが揃っていて飲食店もいくつ……
2018年12月 尾張旭駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には公共施設の市役所と体育館があります。体育館は尾張旭市民なら安く使用できるので、……
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
尾張旭市ランキング
 位(116物件中) |
尾張旭市東大道町曽我廻間ランキング
位(1物件中) |
尾張旭駅ランキング
位(19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,428万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,610 ～ 2,670万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,488 ～ 2,610万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,367 ～ 2,488万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,246 ～ 2,367万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,124 ～ 2,246万円 | 87.5～92.5％ |
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 尾張旭市 | 14位 | / 83物件中 |
|---|---|---|
| 尾張旭市東大道町曽我廻間 | 1位 | / 1物件中 |
| 尾張旭駅 | 3位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2010年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 87.71㎡ | 20.04㎡ | 2,320万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 15,685円 178円 |
16,476円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルデュオ尾張旭駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尾張旭市東大道町曽我廻間の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尾張旭市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尾張旭駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 82.12～82.12㎡｜82.12㎡ | 2,480万円｜99万円/坪 |
| 7階～7階 | 86.74～90.23㎡｜89.35㎡ | 2,215万円｜82万円/坪 |
| 8階～8階 | 86.74～86.74㎡｜86.74㎡ | 2,580万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.12～90.23㎡｜87.71㎡ | 2,320万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 90.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルデュオ尾張旭駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尾張旭市東大道町曽我廻間の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尾張旭市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尾張旭駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 90.23～90.23㎡｜90.23㎡ | 115,000円｜4,213円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.23～90.23㎡｜90.23㎡ | 115,000円｜4,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
