ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
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ダイアパレス中央町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:67件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約32万円/坪
賃料:約4111円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約15.45％ |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
ダイアパレス中央町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩5分
琴電琴平線／瓦町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市中央町19-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立亀阜小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス中央町の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全67件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
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ダイアパレス中央町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス中央町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 周辺道路は整っており、夜間も比較的明るいので安心感がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 中心部に近いので、街並みは綺麗。周辺の道路も車通りは普通で、特に騒音などはないので夜も閑静。コンビニも近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は綺麗で、分譲マンションらしい佇まい。非常に管理が行き届いていた。管理人さんがとにかく気さくで温かい女性の方なので、万一汚れた箇所などがあっても掃除をお願いできる雰囲気だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備は目立った不良がなかった。日当たりも風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにセブンイレブンがあり、自転車圏内にスーパーも2軒ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に小学校、中央病院、公園など公的施設は充実している。歩道の道幅も広く、安全性が高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺環境も良く、安心して暮らせる。オートロック。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【栗林公園北口駅に対する口コミ】繁華街から、徒歩20分で着くことができるので、ランチや夜のご飯を食べに行くときに便利。近くに栗林公園があり、徒歩5分程度で着くことができるので日中は観光客も多い。お土産屋や、和テイストのカフェもあるので休憩することもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 瓦町駅
まるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ことでんの長尾線、琴平線、志度線が交わる主要駅 平日の通勤通学時間帯は瓦町駅までの上り線が混雑するが、それ以外の時間帯は比較的空いている 混雑する時間帯は10分おきに便があるが、それ以外は30分おき バス停、タクシー乗り場もある 終電は23時過ぎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 香川の主要駅で、商店街と繋がっている 丸亀町グリーンまで商店街を経由して歩いて行ける 飲み屋も多いので週末は賑わう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやパン屋さんも数件ある 商店街内には食べ歩きできるようなクレープ、ジェラート、たい焼きなども売っている ランチを食べられるところはたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央公園があり、ベビーカーでお散歩している人をみる 附属幼稚園がある番町が近いので、そちら方面は教育熱心な方やお金のある方が住んでる印象 駅直結のビル内にアカチャンホンポがあり、授乳室とおむつ替えできるスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり、県警本部も近い そんなに大きな事件はあまり聞いたことがない 終電までの時間は人が多くて賑わっている 大都市のようなキャッチもあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多くあるエリアで、建築中のマンションもちらほら 最上階でなければ戸建てよりも安い印象 |
2024年4月 瓦町駅
おこめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線とまる。琴平線、志度線、長尾線が全て停まるので瓦町からどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 瓦町FLAGがあり時間が潰せる。大きな商店街があるいわゆる香川県の繁華街の駅なのでタクシーもバスも結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも居酒屋も割りとたくさんあり、アクセスもしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のホームから改札まで上がるのにエレベーターがあるのは足が不自由な方にいいかな |
| 治安 |
4 |
メリット | 有人駅なのでどの時間帯でも誰か駅員さんはいる。繁華街でお店もあるのでそのぶんきれいだとは思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いと思う。お店もたくさんあるので。 |
2024年1月 栗林公園北口駅
ノーブルさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札から駅内の距離は非常に近く、無人駅ながらもICOCAなどの電子カードが使用できる改札を採用している駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学業エリアながらも、飲食店が多くあり、飲食には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん店が多く、喫茶店もありますので学生エリアながらもお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校方面に行くバスが多く、学業エリアに分類されているので学校は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者の多くが学生や、サラリーマンの方などお仕事関係者になるため治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は仕事関係で住むという場合においてアパートやマンションが多いエリアなので、価格競争があるのか安いです。 |
2022年6月 瓦町駅
Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香川の都市部分にある駅だけあってとても駅自体がきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に関してはいろいろな店が近くにあり不便さはありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近とてもおいしいカフェができたのでとても満足している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーに関してはとてもちからをいれているとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関してはとてもいいと思います 近くに交番もあるのでとても安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この近くに住むことは地理的に見ておすすめだと思います。FLAGが近くにあるので買い物には困らないと思います |
ダイアパレス中央町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(347物件中) |
高松市中央町ランキング
位(8物件中) |
栗林公園北口駅ランキング
位(23物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格173万円
推定相場坪単価32万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
ダイアパレス中央町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 186 ～ 191万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 178 ～ 186万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 169 ～ 178万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 160 ～ 169万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 152 ～ 160万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 高松市 | 279位 | / 335物件中 |
|---|---|---|
| 高松市中央町 | 8位 | / 8物件中 |
| 栗林公園北口駅 | 23位 | / 27物件中 |
| 瓦町駅 | 24位 | / 27物件中 |
坪賃料ランキング
| 高松市 | 146位 | / 248物件中 |
|---|---|---|
| 高松市中央町 | 5位 | / 5物件中 |
| 栗林公園北口駅 | 17位 | / 22物件中 |
| 瓦町駅 | 22位 | / 24物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ダイアパレス中央町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 1R | 北 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1R | 北 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年6月 | 2023年7月 | 11階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 2K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年10月 | 2022年12月 | 11階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年9月 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年12月 | 2020年3月 | 8階 | 2K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 2K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年6月 | 2019年9月 | 11階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年11月 | 2019年1月 | 11階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 2R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年8月 | 2016年8月 | 10階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年11月 | 2016年7月 | 10階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年3月 | 2015年7月 | 10階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年1月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り47件 |
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| 平均 | 5階 | 26.63㎡ | 3.47㎡ | 354万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 9,658円 373円 |
4,076円 157円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス中央町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高松市中央町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■栗林公園北口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.1～20.33㎡｜18.57㎡ | 259万円｜46万円/坪 |
| 4階～6階 | 29.39～31.06㎡｜30.61㎡ | 343万円｜37万円/坪 |
| 7階～8階 | 28.81～31.06㎡｜29.74㎡ | 420万円｜47万円/坪 |
| 9階～10階 | 30～30㎡｜30㎡ | 330万円｜37万円/坪 |
| 11階～12階 | 29.39～46.12㎡｜33.01㎡ | 618万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.11～46.12㎡｜28.37㎡ | 411万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 150万円｜24万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.1～31.06㎡｜22.9㎡ | 267万円｜39万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス中央町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2K | ー | 31.06 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2K | ー | 30 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.11 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.11 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南 | 30 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス中央町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高松市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■栗林公園北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.1～20.33㎡｜19.09㎡ | 27,818円｜4,823円/坪 |
| 4階～6階 | 30～31.06㎡｜30.21㎡ | 40,000円｜4,381円/坪 |
| 7階～8階 | 29.39～31.06㎡｜30.16㎡ | 40,600円｜4,441円/坪 |
| 9階～10階 | 28.81～31.05㎡｜29.95㎡ | 39,500円｜4,357円/坪 |
| 11階～12階 | 30～31.06㎡｜30.63㎡ | 41,800円｜4,516円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.11～31.06㎡｜25.95㎡ | 35,512円｜4,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.1～31.06㎡｜28.13㎡ | 38,090円｜4,547円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
