キャッスルハイツ蒲郡竹島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10373
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:87件 デメリット:87件 特徴:22件 |
| 偏差値ランキング |
蒲郡市 |
キャッスルハイツ蒲郡竹島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／蒲郡駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『蒲郡駅』 JR東海道本線 名鉄蒲郡線
-
所在地(住所)
愛知県蒲郡市松原町17-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
47戸
- 主方位
南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
蒲郡市立蒲郡南部小学校
-
中学校区域
蒲郡市立蒲郡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キャッスルハイツ蒲郡竹島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「キャッスルハイツ蒲郡竹島や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
キャッスルハイツ蒲郡竹島の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】JR東海蒲郡駅は、名古屋鉄道蒲郡線への乗り継ぎが可能な駅であり、名古屋駅と豊橋駅まではそれぞれ40分と10分とアクセスのよい駅です。乗車人数は、1日あたりの平均が6300人前後であり、名古屋鉄道蒲郡線蒲郡駅の約6倍の利用者がいます。 豊橋・浜松方面は、平日・土曜・休日共に6時1分豊橋行き普通列車が始発列車であり、0時40分発豊橋行き快速列車が最終列車です。JR東海蒲郡駅は、基本的に1時間あたり6本運行されており、平日と土曜・休日はそれぞれ112本と110本運行されています。駅前からは、三河三谷駅前/ラグーナ北経由の丸山住宅行き・竹島遊園/蒲郡中学校前経由蒲郡市民病院前行き・蒲郡駅北口/本町経由蒲郡市民病院前行き・競艇場前/形原駅前経由西浦温泉前行きの4路線が午前7時から午後7時まで運行されています。南口と北口両方にタクシー乗り場があります。蒲郡駅周辺は、近隣の安城市や豊橋市に比べて家賃相場だけでなく野菜や魚介類もかなり安く、家計に優しい地域です。列車2路線に国道23号線や国道247号線など交通網が充実しており、アクセスが良く住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】JR東海蒲郡駅周辺には、昔ながらの店舗が多い蒲郡商店街やこの地域では珍しい蒲郡北駅前地下街などに加えて、地元テレビ局で度々特集されているサンヨネ蒲郡店やJA蒲郡市グリーンセンター蒲郡などショッピング施設が整っている地域です。駅南口には、アピタ蒲郡店やセリア蒲郡店があり、駅の西南にはクラスボ蒲郡やカインズモール蒲郡などの大型ショッピングモールもあります。ユニクロ蒲郡店やあかのれん蒲郡店の様な大型ファッションセンターだけでなく、SUSCONやPREASUREなどの衣料用品店もあります。駅周辺には、マイファミリークリニック蒲郡や蒲郡駅前クリニックなどの個人医院に加えて、蒲郡厚生館病院や蒲郡市保健医療センター、蒲郡市休日急病診療所など規模の大きな病院もあります。蒲郡駅の南口は北口に比べて利用者が多く、蒲郡警察署蒲郡駅前交番もあるので治安が良く、街路灯が多いので夜間でも治安の良い地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡駅前には、精肉店直営の和牛専門の焼肉店の三階松や新鮮な魚介類がリーズナブルに提供される海鮮亭など高級な店に加えて、だし・麺未蕾や麺の匠和みなど麺類の飲食店も多い地域です。アピタ蒲郡店や蒲郡競艇場の中にも複数の飲食店が入っており、年代を問わず美味しいものが食べられる地域です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】JR東海蒲郡駅周辺は、蒲郡あけぼの幼稚園や蒲郡あさじこ幼稚園などの幼稚園に加えて、蒲郡市立中部保育園や蒲郡市立南部保育園など複数の保育園もあります。蒲郡市立中央小学校や蒲郡市立蒲郡中学校に加えて愛知県立蒲郡高等学校等教育機関一通りあり、佐鳴予備校蒲郡本部校やナビ個別指導学院蒲郡校等塾も充実しています。蒲郡北駅前広場や港町西公園、港町東公園など複数の公園があります。JR東海蒲郡駅は、上下エスカレーターとエレベーターが車椅子に対応しているので改札からホームまで車椅子での移動がスムーズであり、改札内のトイレは椅子・オストメイト・ベビーシートに対応しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
こうねさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からも近く海にも近く周りの状況も大変静かで良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は大変良く周りで犯罪などの話は聞いたことがない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 防犯カメラももれなくある為しっかりと管理されている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋数も多く家族でも充分な住心地であるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くには観光地もある為店も多くあるのでよい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も保育園も高校もある為大丈夫で子供にもよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】JR東海道線と名鉄蒲郡線が利用できます。 JR東海道線は全ての電車（普通・快速・新快速・特別快速）が停車します。それほど混雑しないですし、下り（名古屋方面）へはまだ席もすいているので概ね座れます。 線路が高架になっている為、駅のホームは全て2階で、改札は１階です。階段もしくはエレベーターを利用します。 改札を出たところは広くなっていますので時々お菓子などのお店（催事）があったりして楽しみです。 観光案内所もあり、蒲郡出身のメジャーリーガー千賀選手のパネルなどの展示もあります。ほかの地区を知らないので比較できませんが、家賃などそれほど高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】全体的に「充実」はしていませんが、必要な施設は全て充分あります。駅前には交番があります。 そんなに繁華街では無いですし、特に治安の悪さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】現在、駅前の再開発の最中なのでもともとあったお店（飲食店も含む）が入っていたビルの取り壊しなどでお店が少なくなりました。今後に期待しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】保育園、幼稚園もたくさんあるように思います。 駅にエレベーターあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】JRの快速も普通も止まるし名鉄も通っているからとても便利土地は安くもなく高くもないちょうどいいくらいの値段 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】駅の近くにアピタというショッピングモールがある朝や昼は酔っ払いやヤンキーなどがいなくて平和 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】居酒屋や普通の飲食店がありコンビニもあるから便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】エレベーターがとエスカレーターがあり足が不自由な人などでも便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蒲郡駅
あざさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | キレイな雰囲気、静かで落ち着く感じです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いている。治安がわるくないかんじ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 落ち着く店がある。治安は悪くない感じがします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで安全に子育てがしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないとおもいます。静かでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなりよいと思う。 |
2022年2月 蒲郡駅
3.0
【メリット】 快速列車が止まるので、アクセスしやすいです。
周辺の商業施設は多くないですが、徒……
2021年9月 蒲郡駅
5.0
【メリット】 名鉄蒲郡駅とJR蒲郡駅が入っているのが蒲郡駅です。蒲郡は終点駅であることから駅の規模は大き……
2020年3月 蒲郡駅
4.0
【メリット】 駅は大きいですが混みすぎず、かといって閑散ともしておらずちょうど心地よい駅です。
キャッスルハイツ蒲郡竹島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
蒲郡市ランキング
 位(23物件中) |
蒲郡市松原町ランキング
位(1物件中) |
蒲郡駅ランキング
位(9物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年4カ月) |
蒲郡市ランキング
位(8物件中) |
蒲郡市松原町ランキング
位(1物件中) |
蒲郡駅ランキング
位(5物件中) |
キャッスルハイツ蒲郡竹島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
1階 | 南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南東 /南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 /南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南東 /南西 /北西 | |
|
|
|
|
キャッスルハイツ蒲郡竹島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 6 | 2010年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 108.86㎡ | 9.52㎡ | 1,368万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 8,268円 75円 |
10,680円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ蒲郡竹島の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■蒲郡市松原町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■蒲郡市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■蒲郡駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 113.01～113.01㎡｜113.01㎡ | 1,307万円｜38万円/坪 |
| 3階～4階 | 99.83～99.83㎡｜99.83㎡ | 1,400万円｜46万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 1,580万円｜51万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.83～113.01㎡｜108.86㎡ | 1,368万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
キャッスルハイツ蒲郡竹島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 101.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | 101.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | 101.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ蒲郡竹島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■蒲郡市松原町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■蒲郡市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■蒲郡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 98,333円｜3,209円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 100,000円｜3,263円/坪 |
| 東向き | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 97,500円｜3,182円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
