キャッスルハイツ蒲郡竹島の外観：内覧予約・資料請求随時受付中♪物件購入のご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください！
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のエントランス：エントランスの様子
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：ゴミ捨て場
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：入口の様子
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：前面道路の様子です！
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：宅配ボックスがあり便利です！
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：歩道が広いので安心です！
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：現地前面道路と外観
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：現地外観
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：近くにバス停があります♪
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キャッスルハイツ蒲郡竹島のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
蒲郡市 |
キャッスルハイツ蒲郡竹島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／蒲郡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蒲郡駅』 JR東海道本線 名鉄蒲郡線
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所在地(住所)
愛知県蒲郡市松原町17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
47戸
- 主方位
南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蒲郡市立蒲郡南部小学校
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中学校区域
蒲郡市立蒲郡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
キャッスルハイツ蒲郡竹島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全7件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャッスルハイツ蒲郡竹島の口コミ・評判
2024年4月
こうねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅からも近く海にも近く周りの状況も大変静かで良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は大変良く周りで犯罪などの話は聞いたことがない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラももれなくある為しっかりと管理されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋数も多く家族でも充分な住心地であるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには観光地もある為店も多くあるのでよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校も保育園も高校もある為大丈夫で子供にもよい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蒲郡駅
タカヒコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速電車が止まり利用できて通勤時には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはアピタがあり、病院や商店街などもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲み屋や飲食店が多く種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蒲郡駅には多機能トイレがあり、公園など遊ぶ施設がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには交番もあり、駅周辺はきれいで治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は手頃な値段で住みやすい、交通も便利 |
2021年11月 蒲郡駅
4.0
【メリット】 自宅の最寄り駅です。駅はホームも改札周りも広々としていて、使いやすいです。人との距離も十分……
2021年9月 蒲郡駅
5.0
【メリット】 名鉄蒲郡駅とJR蒲郡駅が入っているのが蒲郡駅です。蒲郡は終点駅であることから駅の規模は大き……
2021年1月 蒲郡駅
5.0
【メリット】 駅の北口にも南口にもタクシー乗り場があるので駅からの移動には便利です。一番近くのコンビニは……
キャッスルハイツ蒲郡竹島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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蒲郡市ランキング
 位(23物件中) |
蒲郡市松原町ランキング
位(1物件中) |
蒲郡駅ランキング
位(9物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年6カ月) |
蒲郡市ランキング
位(8物件中) |
蒲郡市松原町ランキング
位(1物件中) |
蒲郡駅ランキング
位(5物件中) |
キャッスルハイツ蒲郡竹島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 3階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 /南西 /北西 | |
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キャッスルハイツ蒲郡竹島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2010年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 106.62㎡ | 10.17㎡ | 1,384万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 8,140円 75円 |
10,483円 97円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ蒲郡竹島の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲郡市松原町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲郡市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲郡駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 113.01～113.01㎡｜113.01㎡ | 1,307万円｜38万円/坪 |
| 3階～4階 | 93.16～99.83㎡｜96.49㎡ | 1,440万円｜49万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 1,580万円｜51万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.16～113.01㎡｜106.62㎡ | 1,384万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
キャッスルハイツ蒲郡竹島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 101.32 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | 101.32 | |
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| 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | 101.32 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ蒲郡竹島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲郡市松原町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲郡市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲郡駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 98,333円｜3,209円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 100,000円｜3,263円/坪 |
| 東向き | 101.32～101.32㎡｜101.32㎡ | 97,500円｜3,182円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
