キャッスルハイツ大垣林町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2018年~: 1件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
推定相場 | 売買:約50万円/坪 |
偏差値ランキング |
大垣市 |
キャッスルハイツ大垣林町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/大垣駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
-
所在地(住所)
岐阜県大垣市林町5丁目15-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大垣市立北小学校
-
中学校区域
大垣市立北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「キャッスルハイツ大垣林町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
キャッスルハイツ大垣林町の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】名古屋駅まで35分ほどで行けて、とても都市部へのアクセスが良いです。また、関西方面にも行きやすいです。愛知県に比べると、物価が安く生活しやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅の北側にアクアウォーク大垣があり、食品から衣類まで何でも買えます。昔から大きな事件はなく、比較的治安はいいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】サイゼリヤや山ちゃんがあります。食事を摂れるお店があるので、仕事帰りにご飯を食べて帰れます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅にある商業施設のトイレはきれいで、利用しやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】人が少なくいつでも利用できる、また改札が通りやすいおかしなどはやすくうられていてすくないおこずかいでもかえる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】コンビニなどが多数あるりとても便利である駅前などの盛えているところでは綺麗なところもある |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】飲食できるところがありご飯がおいしいです |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【大垣駅に対する口コミ】ようちえんなどがたくさんありこまらない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【大垣駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ北側にアクアウォークと言うショッピングセンターがあります(^^) 駅の中にもお弁当屋さんや、手羽先のお店、銀行や成城石井や、薬局もありなんでもそろいます! 南側にはホテルや、病院などもあります! |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅は西へ向かう難処の一つ 東海道線ですが上りと下りが別々の路線だった 垂井と新垂井と駅間2k位あり結構今では想像できない難処だつた様です 今は電化とうの発達で解決しましてなごりだけですか大変懐かしい思い出の一つです |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大垣駅
よっぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 15分ごとくらいに電車があります。 米原方面へのダイヤは、感覚がながいので、注意が必要! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 時間が空いた時など、アスティー大垣という駅周の中の施設で買い物出来ます。アクアウォークという商業施設とも繋がっているので、何かあったら便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 世界のやまちゃん、コーヒーショップ、パン屋さん、酒場などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに子育て支援センターがあります。 駅前に噴水広場などもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思います。駅の北口の方がキレイかと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安めかと思います。スーパーや薬局もたくさんあります。 |
2024年3月 大垣駅
じもさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線の終着駅。そのため、普通、快速、新快速が止まるので他の近隣の駅に比べて本数も多く便利。近鉄線と二駅利用できるが、構内が繋がっていないので朝のラッシュ時など近鉄線からJRに乗り換える人はダッシュで乗り込んでいるのをよく見かける。駅のロータリーにバス乗り場、タクシー乗り場あり。有料の自転車置き場は屋根ありで二階建て。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはマツキヨや成城石井、ファミリーマートとキャンドゥがある。広さはあまりないが、急ぎで何かを手に入れたいなら必要最低限のものはそろう。なければ駅裏のショッピングモールへ行けば、無印良品やユニクロ、スーパーもある。休日は混雑するので注意。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内、駅裏のショッピングモールには多少飲食店があるので、全く食べるものがないということは流石にない。ショッピングモールにはフードコートもあるので、休日は家族連れで賑わっている。マックなど、どこのフードコートにもあるものは揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大垣市自体がそれなりの人口なので、駅周辺の学校は規模が大きめ。大型のショッピングモールが複数あるのでそこは便利。電車利用で子連れであれば駅裏のアクアウォークというショッピングセンター一択だと思う。駅から直結でベビーカーでもそのまま行ける。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはない。駅周辺もきれいに整備されているので、車椅子やベビーカーでもそこまで心配することはない。駅周辺であれば、大型の商店街があるのでそこまで真っ暗になることはない。ただし、店は閉まっているところが多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば非常にすみやすい街。車がなくても駅から徒歩圏内であれば、そこまで困ることはない。水が美味しいので、水を買う必要はよっぽどない。地下水が豊富なので水不足の時も水が出ていた。家賃相場は高め。土地も高い。 |
2022年4月 大垣駅
miyuki2さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の始発駅として名古屋への通勤に便利だとおもいます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型シヨツピングや大病院があり買い物等に便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅北口はシヨツピングセンターにあり駅南口は古いが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的に子育て環境は整えていて学習塾も多い |
治安 |
4 |
メリット | 大変守られており特段の問題等ありませんです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安定しており駅前は大型マンション建設が盛ん |
2021年11月 大垣駅
【メリット】 商店はある、ロータリーも広く朝昼晩と送迎はしやすい、ゴミもなく整備されている、導線が考えら……
キャッスルハイツ大垣林町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大垣市ランキング
位
(61物件中) |
大垣市林町ランキング
位
(6物件中) |
大垣駅ランキング
位
(71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,515万円
推定相場坪単価50万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,628 ~ 1,666万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,553 ~ 1,628万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,477 ~ 1,553万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,401 ~ 1,477万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,325 ~ 1,401万円 | 87.5~92.5% |
キャッスルハイツ大垣林町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年5カ月) |
大垣市ランキング
位
(12物件中) |
大垣市林町ランキング
位
(2物件中) |
大垣駅ランキング
位
(13物件中) |
キャッスルハイツ大垣林町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年9月) |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
3階 | 南 /東 /北 | ||||||
4階 | 南 /西 /北 | ||||||
7階 | 南 /西 /北 |
キャッスルハイツ大垣林町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 99.85㎡ | 10.89㎡ | 1,391万円 | @47万円 | @14万円 | 7,000円 70円 |
14,571円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ大垣林町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大垣市林町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大垣市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大垣駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 99.85~99.85㎡|99.85㎡ | 1,380万円|45万円/坪 |
3階~4階 | 99.85~99.85㎡|99.85㎡ | 1,415万円|47万円/坪 |
5階~6階 | 99.85~99.85㎡|99.85㎡ | 1,385万円|46万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 99.85~99.85㎡|99.85㎡ | 1,405万円|47万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
キャッスルハイツ大垣林町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 99.85 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ大垣林町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大垣市林町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大垣市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大垣駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 99.85~99.85㎡|99.85㎡ | 140,000円|4,635円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 99.85~99.85㎡|99.85㎡ | 140,000円|4,635円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |