モアグレース加納城東の外観：岐阜市宮北町に中古マンションが登場！！お気軽にお問い合わせください♪
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モアグレース加納城東のその他：最上階ですので眺望も良好です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース加納城東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／茶所駅 徒歩8分
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利用可能路線
『茶所駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市宮北町17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立厚見小学校
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中学校区域
岐阜市立厚見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
モアグレース加納城東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全11件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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モアグレース加納城東の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 近くに名鉄茶所駅があり、徒歩10分もかからず行けます。バスの停留所もあり、公共交通機関は充実しています。家族向けの飲食店や、おしゃれなカフェもありその面でも充実していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車通りの多い道路がありますが、夜などは騒音など気になりません。隣に公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、エレベーター、宅配ボックスがありとても便利です。駐車場も一階はベランダを出てすぐ目の前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの窓が大きく、日中は明るいです。全部屋バリアフリーで過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で行ける範囲に、スーパー、ドラッグストア、コンビニもあり買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 厚見小学校や中学校、若葉幼稚園が近いです。病院は歩いて行ける距離にはないですが、車ですぐ行ける距離にはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【茶所駅に対する口コミ】名鉄茶所駅は岐阜県岐阜市加納八幡町にある名古屋鉄道名古屋本線の駅です。 普通列車のみが停まります。本数はしっかりと走っており、公共交通機関を利用しやすいです。自然環境、教育施設、買い物施設等整っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【茶所駅に対する口コミ】名古屋本線の岐阜へ向かうローカル駅として無人駅ながら加納に近いこともあって利用者はそれなりにいる駅です。駅は特にいうことはありませんが自然豊かな場所にあることから撮影スポットとして有名です。また住宅街が近くにあることから住民の貴重な足ともなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【茶所駅に対する口コミ】岐阜行き方向の改札を出てすぐ駄菓子屋、少し行くと靴屋、その隣に化粧品＆雑貨販売店、駅から100メートル先にだんご屋、200メートル先にスギ薬局、300メートル先にバローがあります。通勤通学ラッシュが終わると一両に数人しか乗っていなく座れます。岐阜駅まで一駅(5分)。駅はスロープになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茶所駅
みかんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さな駅ですので、行ってすぐ乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特に周りに何もない駅なので、騒々しさはないです。少し歩くと郵便局、ドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ほとんどありませんが、おいしくて有名なお団子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが、文教地区の加納には近いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので、治安はよいほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜の中心部から少し離れているだけですが、土地は安いです。 |
2021年11月 茶所駅
4.0
【メリット】 名鉄茶所駅は岐阜県岐阜市加納八幡町にある名古屋鉄道名古屋本線の駅です。 普通列車のみが停ま……
2021年11月 茶所駅
4.0
【メリット】 名鉄本線の普通電車で停まる駅です。笠松や名鉄岐阜に行き、特急電車の乗り換えに利用しています……
2020年2月 茶所駅
3.0
【メリット】 まわりは住宅街でたくさん物件があり、家賃も安い。
夜など騒音もなく静かに暮らせる……
モアグレース加納城東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市宮北町ランキング
位(2物件中) |
茶所駅ランキング
位(6物件中) |
モアグレース加納城東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年7月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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モアグレース加納城東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年4月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 89.09㎡ | 20.54㎡ | 2,050万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 21,970円 242円 |
14,110円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース加納城東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岐阜市宮北町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■茶所駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.67～86.13㎡｜78.48㎡ | 1,733万円｜73万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.48～83.97㎡｜82.22㎡ | 1,790万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.13～86.13㎡｜86.13㎡ | 1,980万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 98.8～98.8㎡｜98.8㎡ | 2,360万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.67～98.8㎡｜89.6㎡ | 2,077万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
モアグレース加納城東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.67 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市宮北町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■茶所駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.67～74.67㎡｜74.67㎡ | 100,000円｜4,427円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.67～74.67㎡｜74.67㎡ | 100,000円｜4,427円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
