岐阜シティタワー４３の外観
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岐阜シティタワー４３の外観：建物外観
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岐阜シティタワー４３のエントランス
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岐阜シティタワー４３のエントランス：エントランス
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岐阜シティタワー４３のその他
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岐阜シティタワー４３のその他
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岐阜シティタワー４３のその他
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岐阜シティタワー４３のその他：TVモニター付きインターホン
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岐阜シティタワー４３のその他：バルコニーからの眺望
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岐阜シティタワー４３のその他：共用ロビー
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岐阜シティタワー４３のその他：和室「前回募集時」
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岐阜シティタワー４３のその他：洋室「前回募集時」
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岐阜シティタワー４３のその他：洋室収納
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岐阜シティタワー４３の周辺：【その他】ASTY(アスティ)岐阜まで499ｍ
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岐阜シティタワー４３の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:243件 中古:118件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約165万円/坪
賃料:約8617円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.26％ |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
岐阜シティタワー４３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／岐阜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市橋本町2丁目52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付43階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
243戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
徹明小学校
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中学校区域
本荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【岐阜シティタワー４３の所有者様へ】
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主な登録企業
岐阜シティタワー４３の【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全118件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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岐阜シティタワー４３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
岐阜シティタワー４３の口コミ・評判
2020年11月
にこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
ＪＲ岐阜駅からは、「岐阜シティー・タワー４３」経由で入居者用エレベーター経由で雨の日も傘なしで自宅に戻れます。シティー・タワーは商業施設ですが大混雑といった日は稀です。 また、ＪＲ岐阜駅には、スーパーやコナミスポーツや十軒ほどの飲食店舗の入った「アクティブＧ」、成城石井や本屋やマツモトキヨシやスタバの入った「アスティ岐阜」という二つの商業施設が入っているので便利です。また、名鉄岐阜駅にもテナントが多く入っているので日常の買い物で困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
岐阜駅周辺は駅の南側に歓楽街がありますが、線引きがしっかりしているため、このマンションのある方面に酔っ払いや夜の街の方が来ることはほぼありません。 立地柄、大きな公園は近くにありませんが岐阜駅の駅デッキが数キロ広がっているのでウォーキングやペットの散歩をすることには困りませんでした。また、5階に居住者用のガーデンがあるのでお子さんを遊ばせている方もたまに見かけました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理状況はとても良いです。 コンシェルジュ・警備室の方々は親切に対応してくれます。宅配ＢＯＸは年末年始はたまに早く取るように注意喚起がされますが、全て埋まってしまったシーンは見たことがありませんでした。 24時間、各フロアのごみ捨て場が利用できますが、そこもきちんと掃除されているので常に清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 特に問題は感じませんでした。使いやすい間取り・設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ＪＲ岐阜駅にはＤＯＤＡ（大衆スーパー）、カネ井青果（八百屋）、成城石井、マツモトキヨシ（食品の取扱いあり）があり、名鉄岐阜駅にはパレマルシェ（大衆スーパー）やロフトがあり、それぞれ営業時間や取扱品目が違うので日常の買い物は困りません。 また、スターバックスや敷島珈琲店などではパンやケーキが買えます。 住んでいて困ったことはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
岐阜シティー・タワー４３内に診療所があります。また、岐阜駅周辺には耳鼻科や内科、皮膚科、産婦人科などがあるので病気になって困ることはありませんでした。 住環境としては、マンション内の方は皆さん穏やかで嫌な思いをすることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ヤンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 岐阜の初の高層マンションだけあり、眺望は素晴らしい。一階で居住者専用エレベーターに乗り、五階でエントランスで、乗り換え。5階にはコンセルジュがいる。ごみ出しは各階の共有スペースに捨てられるため、下まで降りる必要はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】JR東海道本線の快速に乗れば20分で名古屋に着ける好立地、スーパーは1件DODAがあり、名鉄岐阜駅近くにもパレマルシェがある。駅ビルのアスティも不二家や成城石井、マツモトキヨシ(ドラッグストア)、ミスド、吉野家、スタバ、サーティワンアイスクリーム、DODAの隣にはモスバーガー、美濃味匠、ドトール、ヴィドフランスのパン屋さんがあります。駅周辺は買い物に困らない。 電車もすぐ待てば次が来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】JR岐阜にあるスーパーはDODAがあり、名鉄岐阜駅近くにもパレマルシェがある。駅ビルのアスティも不二家や成城石井、マツモトキヨシ(ドラッグストア)、ミスド、吉野家、スタバ、サーティワンアイスクリーム、DODAの隣にはモスバーガー、美濃味匠、ドトール、ヴィドフランスのパン屋さんがあります。 食べ物屋がたくさんあるので探すのに困る事はまずないです。 駅の南側にある、サカエパンさんが好きです。 甘い食べ物には〇〇ちゃんがついており、惣菜系のパンには〇〇くんと言う名前が付いてて面白いです。駅はきれいで夏には外の2階のエスカレーター付近のデッキが霧のような水、ミストが噴出されているし、冬は冬でイルミネーションが奇麗です。 岐阜市文化センターの横にある公園に展示していた路面電車が今は、岐阜駅の南側に展示してあるのもとても風情があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】サカエパンさんは、ウド鈴木さんが出ているローカル番組旅してごめんにも出演されていた名店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はたくさんあり、バスで送迎してくれる幼稚園もあるのが便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Dreamlifter さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の岐阜駅まで徒歩10分ほどです。岐阜駅の近郊は飲食店も多く、かなり栄えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 岐阜駅
ちゃんふるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋とかの大きい駅と比べると交通の利便性は低いが、名古屋から岐阜まではJRと名鉄があり、遅延してる時はどちらかに乗れば名古屋まで行けるからそこの点はプラス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設も近くにあり、名古屋までも近いのでその点はメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるところも駅周辺に揃っているので、困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども近くにあり、子育て、暮らしの面でも悪いところがない |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いとかはなく、駅周辺も綺麗なので女性の一人暮らしも安心かなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も名古屋と比べると安く、物価も高くないので住みやすいと思う。 |
2018年12月 岐阜駅
5.0
【メリット】 名古屋まで快速で2駅で行けるところが魅力的です。
東海道線は特別快速、新快速、普……
2018年2月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅内に商業施設が多く、スーパー、服、本屋、飲食店、旅行代理店など、駅を利用せずとも、お店で……
2017年10月 岐阜駅
3.0
【メリット】 ・周辺の商業施設
アクティブG、シティタワー43など
・快速だと約20……
岐阜シティタワー４３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市橋本町ランキング
位(2物件中) |
岐阜駅ランキング
位(247物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,141万円
推定相場坪単価165万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
岐阜シティタワー４３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,452 ～ 4,555万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,245 ～ 4,452万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,037 ～ 4,245万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,830 ～ 4,037万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,623 ～ 3,830万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 岐阜市 | 9位 | / 183物件中 |
|---|---|---|
| 岐阜市橋本町 | 1位 | / 2物件中 |
| 岐阜駅 | 8位 | / 138物件中 |
坪賃料ランキング
| 岐阜市 | 4位 | / 60物件中 |
|---|---|---|
| 岐阜市橋本町 | 1位 | / 2物件中 |
| 岐阜駅 | 4位 | / 51物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年8カ月) |
岐阜市ランキング
位(75物件中) |
岐阜市橋本町ランキング
位(2物件中) |
岐阜駅ランキング
位(67物件中) |
岐阜シティタワー４３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年8月） |
15階 | 南 |  |
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| 16階 | 西 | |
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| 17階 | 南 | |
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| 17階 | 東 /北 | |
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| 23階 | 南 /東 | |
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| 27階 | 西 /北 | |
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| 32階 | 西 | |
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| 35階 | 南 /西 | |
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| 36階 | 西 | |
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| 36階 | 東 | |
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岐阜シティタワー４３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | ー | 25階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 23階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | ー | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 36階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 36階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年2月 | 29階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2024年2月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年8月 | 2023年11月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年6月 | 2023年10月 | 34階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2023年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年8月 | 28階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年12月 | 28階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 28階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 31階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2024年6月 | 25階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2023年4月 | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年8月 | 2022年10月 | 31階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年8月 | 2022年11月 | 39階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年8月 | 2022年10月 | 39階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年6月 | 2022年7月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年6月 | 2022年7月 | 28階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年6月 | 2022年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年2月 | 2022年5月 | 21階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年1月 | 2022年4月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年1月 | 2022年5月 | 31階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年12月 | 2022年3月 | 28階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年10月 | 2022年7月 | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年10月 | 2021年11月 | 28階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年10月 | 2021年10月 | 34階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年10月 | 2021年11月 | 28階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年7月 | 2022年1月 | 29階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年5月 | 2021年8月 | 28階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年4月 | 2021年5月 | 21階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年4月 | 2021年8月 | 24階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年3月 | 2021年8月 | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年2月 | 2021年4月 | 35階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年2月 | 2021年3月 | 32階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年12月 | 2021年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年10月 | 2020年10月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年9月 | 2020年9月 | 36階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年9月 | 2020年10月 | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年8月 | 2020年9月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年7月 | 2020年8月 | 37階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年7月 | 2020年9月 | 36階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年2月 | 2020年3月 | 37階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年8月 | 2019年8月 | 34階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年8月 | 2020年7月 | 36階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年6月 | 2019年7月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年5月 | 2019年7月 | 21階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年3月 | 2019年7月 | 34階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年12月 | 2019年1月 | 17階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年10月 | 2019年1月 | 25階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年5月 | 2018年6月 | 29階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年3月 | 2018年6月 | 20階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年2月 | 2018年3月 | 21階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年12月 | 2018年1月 | 28階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年12月 | 2018年1月 | 27階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年10月 | 2018年1月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年7月 | 2017年10月 | 28階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年1月 | 2017年1月 | 19階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年1月 | 2017年2月 | 19階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年1月 | 2017年2月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年12月 | 2017年3月 | 41階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年11月 | 2016年12月 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年8月 | 2016年10月 | 36階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年8月 | 2016年9月 | 24階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年8月 | 2016年8月 | 28階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年7月 | 2016年10月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年6月 | 2016年6月 | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年4月 | 2016年4月 | 18階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年3月 | 2016年4月 | 29階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年2月 | 2016年3月 | 34階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年12月 | 2016年2月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年9月 | 2015年10月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年12月 | 2015年2月 | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年12月 | 2015年1月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年12月 | ー | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年12月 | ー | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年8月 | ー | 29階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年4月 | ー | 27階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年4月 | ー | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年4月 | ー | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年3月 | ー | 22階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年3月 | ー | 37階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年1月 | ー | 27階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2013年8月 | ー | 33階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年8月 | ー | 23階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年3月 | ー | 37階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2013年2月 | ー | 37階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2012年10月 | ー | 40階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2012年4月 | ー | 40階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2012年2月 | ー | 40階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2011年11月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2011年7月 | ー | 40階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2011年7月 | ー | 26階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2011年3月 | ー | 29階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2011年2月 | ー | 23階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2010年12月 | ー | 38階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2010年9月 | ー | 38階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2010年9月 | ー | 23階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2010年9月 | ー | 38階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2010年9月 | ー | 36階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2010年8月 | ー | 27階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2010年7月 | ー | 30階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2010年6月 | ー | 25階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2010年5月 | ー | 30階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2010年5月 | ー | 40階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2010年4月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2010年1月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2009年11月 | ー | 40階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2009年10月 | ー | 27階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2009年10月 | ー | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2009年8月 | ー | 38階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2009年6月 | ー | 32階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2009年2月 | ー | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2009年2月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2009年2月 | ー | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2009年1月 | ー | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り98件 |
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| 平均 | 28階 | 74.23㎡ | 23.73㎡ | 3,857万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 18,567円 263円 |
20,914円 297円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜シティタワー４３の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■岐阜市橋本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～18階 | 52.3～77.79㎡｜59.71㎡ | 2,705万円｜152万円/坪 |
| 19階～27階 | 51.92～81.95㎡｜62.64㎡ | 3,006万円｜159万円/坪 |
| 28階～35階 | 57.28～100.87㎡｜77.01㎡ | 3,951万円｜170万円/坪 |
| 36階～43階 | 70.73～152.86㎡｜90.86㎡ | 5,232万円｜188万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.3～152.86㎡｜87.67㎡ | 4,552万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 51.92～81.34㎡｜65.52㎡ | 3,428万円｜172万円/坪 |
| 西向き | 52.3～110.78㎡｜72.72㎡ | 3,631万円｜161万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.54～110.78㎡｜77.95㎡ | 5,313万円｜213万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
岐阜シティタワー４３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 28階 | 3LDK | 南 | 75.04 | |
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| 2024年11月 | 41階 | 2LDK | 西 | 108.41 | |
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| 2024年10月 | 34階 | 3LDK | 東 | 81.34 | |
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| 2024年10月 | 20階 | 1LDK | 東 | 57.28 | |
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| 2024年10月 | 18階 | 2LDK | 東 | 50.93 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 28階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜シティタワー４３の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■岐阜市橋本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | 79.83～79.83㎡｜79.83㎡ | 165,000円｜6,833円/坪 |
| 10階～18階 | 50.93～77.67㎡｜56.26㎡ | 132,090円｜7,871円/坪 |
| 19階～27階 | 50.93～76.97㎡｜63.97㎡ | 157,500円｜8,246円/坪 |
| 28階～35階 | 50.18～86.17㎡｜73.45㎡ | 181,538円｜8,324円/坪 |
| 36階～43階 | 68.75～152.86㎡｜116.2㎡ | 301,900円｜8,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～126.85㎡｜87.95㎡ | 198,833円｜7,429円/坪 |
| 東向き | 50.18～81.34㎡｜61.04㎡ | 170,225円｜9,305円/坪 |
| 西向き | 51.42～108.41㎡｜68.19㎡ | 174,437円｜8,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 81.34～108.41㎡｜91.97㎡ | 269,333円｜9,435円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
