キャッスルハイツ正木３の外観：共用部
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キャッスルハイツ正木３のその他：共用部
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キャッスルハイツ正木３のその他：共用部
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キャッスルハイツ正木３のその他：共用部
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キャッスルハイツ正木３のその他：共用部
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
キャッスルハイツ正木３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス18分
JR東海道本線／岐阜駅 バス22分
「正木北」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市正木4丁目10-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
鷺山小学校
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中学校区域
青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「マーサ２１」約160m ●スーパー５分以内 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
キャッスルハイツ正木３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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キャッスルハイツ正木３の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅は岐阜県の主要駅で、近隣には大型百貨店「高島屋」や商業施設「LOFT」がありショッピングが楽しめます。駅から徒歩圏内にある玉宮町は、多くの居酒屋やレストランが立ち並び、グルメには最適です。名古屋駅にも電車で約30分ほどで、交通アクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】ミスタードーナッツや本屋さん、ドトールコーヒーなど、施設が充実しています。また、駅までの橋には屋根があり、雨の日にも傘をささずに歩くことができます。近くには飲み屋も多くあり、多くの年齢層の方が利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 名鉄岐阜駅
さやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅・終点駅なのでたいてい座れるし、乗り過ごしもないので便利。名古屋にもセントレアにも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実している。スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、居酒屋の類が充実している。少し足を延ばせば、落ち着いた雰囲気のいいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から15分以上歩けば、公園などもあって落ち着いたエリア。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 深夜まで人通りは多い。駅前の道はアーケードなので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの住宅街で、空き家も少なく、皆さんちゃんと住んでいる印象。 |
2022年6月 名鉄岐阜駅
そとさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便は大変良く名古屋までもすぐに行けることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に買い物をするところがたくさんあるので1日中ゆったりと過ごせることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店のお店が充実しているので大変おいしいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のトイレなどの衛生面に関しては充実はしていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番や警察が巡回をしているのでその点安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは比較的に通学、通勤に関して利便性があるのでその点満足はしております。 |
2022年2月 岐阜駅
5.0
【メリット】 岐阜の中心である岐阜市にある岐阜駅。もちろん県内の中では一番大きい。今の時期はキラキラと光……
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 近年駅周辺が一新され、若者ウケする駅となった。
駅自体が広く新しくなり、食事をと……
キャッスルハイツ正木３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市正木ランキング
位(3物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング
位(155物件中) |
キャッスルハイツ正木３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年5月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 9階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 /東 /北 | |
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| 15階 | 南 /東 /北 | |
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キャッスルハイツ正木３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年1月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2012年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2011年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2009年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 103.05㎡ | 11.94㎡ | 1,948万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ正木３の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜市正木の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 101.6～101.6㎡｜101.6㎡ | 1,785万円｜58万円/坪 |
| 4階～6階 | 101.6～101.6㎡｜101.6㎡ | 1,780万円｜57万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 84.76～101.6㎡｜90.37㎡ | 1,770万円｜65万円/坪 |
| 13階～15階 | 145.43～145.43㎡｜145.43㎡ | 2,980万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.76～145.43㎡｜103.05㎡ | 1,948万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
