ユニーブル伏屋南の外観
-
ユニーブル伏屋南のエントランス
-
ユニーブル伏屋南のエントランス
-
ユニーブル伏屋南のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:65件 デメリット:65件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ユニーブル伏屋南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立五反田小学校
-
中学校区域
名古屋市立一色中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユニーブル伏屋南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ユニーブル伏屋南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ユニーブル伏屋南や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ユニーブル伏屋南の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで約１５分で到着します。 駅は無人駅ですが、併設するファミリーマートが何かあれば駅員として対応してくれます。 併設するファミリーマートに駐車場がありますので、車での送迎時に駐車場に困ることはありません（買い物はしましょう）。 コンパクトできれいな駅です。名古屋駅まで１５分ほどなので非常に便利です。 治安もよく交通の便もいいエリアです。 その割に土地の値段は名古屋市内の中でもそこまで高い方ではありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 1
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】住宅地なのでそれといったものはありません。 徒歩7分ほどのところにスーパーがあります。 併設のファミリーマート（駐車場付き）があり、そこの店員が駅員の役割も果たしているので便利な面もあります。 徒歩２分の所に内科があります。閑静な住宅地にあるため、駅も駅周辺も大変きれいです。 隣にファミリーマートが併設されており、前面の道路も交通量が少ないわけではないので比較的明るいイメージです。 飲食店がないため、酔っ払いもいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】目の前にたこ焼き屋があります。 併設のファミリーマートに学生はよく集まっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】とても治安のいいエリアです。 小学校・中学校ともに少人数の学校ですが、おとなしい子が多い印象です。 保育園は徒歩圏内にあります。 公園もそんなに広いわけではありませんがところどころにありますので、子供たちは元気に外で遊んでいます。 駅に多機能トイレはあります。エレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで12,3分で近いし、駅の改装がえりまだ新しい。 ダイヤグラムさえ確認すれば家の玄関から名古屋駅まで20分で到着可能名古屋駅まで往復で500円程でいけるのは安いと思う。その価格の中で地価は安いのではないかと。 時間的なコストパフォーマンスも高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】駅降りてすぐににコンビニがあるのは良い。また、駐車場が目の前にある。そして1日500円という安さ。 これは良いと思う。とくに何か犯罪があったとかは聞かない事がメリットと感じる。 治安は悪く無いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】近くにマック、喫茶店、中華料理屋、ネパール料理など飲食店がそれなりにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】小中高が近くにあるので良いと思う。 駅周辺に住むことができれば困ることはほとんどないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】名古屋駅や八田駅に行けるので、地下鉄、JRに乗り換えたい場合には八田で降りればいいので便利。住むには良いところ思います。スーパーの周りには病院もあり、駅周辺に住むなら小学校も近いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】駅に直結したファミマがあるのと、少し歩けば、マックにスーパーもあるのでさっとご飯系を買いたい場合にも便利街灯は多いと思います。住宅街なので夜歩く時も安心かなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】駅降りてすぐにたこ焼き屋さんとかがあるので、便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】保育園、学校は近くにあります。住宅街なので静かでいい街です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】近鉄名古屋まで15分以内、コンビニもあり、利便性がいい家賃は橋を越えれば、割と手軽ですので、コスパは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近く、とても便利である駅周辺の治安は良い、夜中1人で歩いても怖くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】マクドナルドが近い、喫茶店が充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】保育園や公園が多く、遊び場があるのがとても良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伏屋駅
かすみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特にメリットは感じませんが、駅にコンビニがあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にコンビニがあること。すこし歩けば、病院やスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、たこ焼き屋さんがある。 すこし歩けばマックやカフェも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはとても綺麗で、おむつ替えも可能。 公園ちらほらあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りは多いかと思います。車の交通量も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにアパートやマンションはたくさんあります。 |
2023年7月 伏屋駅
かんちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があるので電車降りた後の交通は問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅が最近新しくなった（高架化）。周辺にはコンビニ・マクドナルドなど気軽に立ち寄れるところが増え、少し離れたところには、スポーツ用品店、スーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多い印象で、行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がいくつかあり、子供が伸び伸びと生活できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と静かな駅ではあるのでそこまで気に掛けることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は名古屋市の相場として少々安い方だと思う。 |
2022年2月 伏屋駅
3.0
【メリット】 数年前に駅を改装してから、立派な駅になり、駅にコンビニができてとても便利です。けっこう住宅……
2019年10月 伏屋駅
3.0
【メリット】 駅北方約200ｍで郵便局があります。また駅北東500ｍ辺りでは有名ドラッグストアやチェーン……
ユニーブル伏屋南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区一色新町ランキング
位(11物件中) |
伏屋駅ランキング
位(44物件中) |
ユニーブル伏屋南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
ユニーブル伏屋南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2010年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2009年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 89.26㎡ | 19.83㎡ | 2,428万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 11,600円 129円 |
7,195円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル伏屋南の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中川区一色新町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伏屋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.28～96.32㎡｜89.16㎡ | 2,432万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 81.28～91.04㎡｜88.6㎡ | 2,440万円｜91万円/坪 |
| 6階～6階 | 91.04～91.04㎡｜91.04㎡ | 2,390万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.31～96.32㎡｜92.16㎡ | 2,570万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.28～81.28㎡｜81.28㎡ | 2,053万円｜83万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 81.28～81.28㎡｜81.28㎡ | 2,000万円｜81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ユニーブル伏屋南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル伏屋南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中川区一色新町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伏屋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.04～91.04㎡｜91.04㎡ | 147,500円｜5,356円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.04～91.04㎡｜91.04㎡ | 147,500円｜5,356円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
