アデニウム熱海オーシャンスイートの外観
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アデニウム熱海オーシャンスイートの外観：南向き住戸。バルコニーから熱海湾を望む。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：BGMが流れ、素敵な雰囲気が漂うエントランスロビー。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：L字型のシステムキッチン。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：こちらがもう一つの洋室。広さは約8.2帖。奥にはウォークインクローゼットがあります。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：こちらがガスコンロ及びビルトインのレンジです。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：こちらが専有部の浴室。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：こちらが玄関入り口になります。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：ほとんど動産物を撤去していますので、迅速なお引渡しも可能です。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：オーシャンビューの温泉大浴場。露天風呂も有り。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：サウナ、水風呂もあります。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：シンクもご覧の様にとても奇麗な状態です。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：タンクレスタイプのトイレです。
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：バルコニー右側からの眺望
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：バルコニー左側からの眺望
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アデニウム熱海オーシャンスイートのその他：バルコニー正面からの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:94件 中古:72件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約305万円/坪
賃料:約10602円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.17％ |
| 偏差値ランキング |
熱海市 |
アデニウム熱海オーシャンスイートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／熱海駅 徒歩5分
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利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市春日町127-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
熱海市立桃山小学校
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中学校区域
熱海市立熱海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アデニウム熱海オーシャンスイートの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全72件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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アデニウム熱海オーシャンスイートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アデニウム熱海オーシャンスイートの口コミ・評判
2021年10月
モネさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
熱海駅は数年前にリニューアルされました。駅ビルでは新鮮な野菜を「伊豆・村の駅」で購入できます。小さいながら成城石井も入っているので便利です。 駅前には商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
熱海駅より徒歩5分にして全室オーシャンビューです。南側住戸は熱海の街や花火大会も一望。 海抜80Mなので津波の心配もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、エントランス、共用部は上品な印象です。日勤ですがコンシェルジュと管理人も常駐しており安心です。 温泉の大浴場は二つありどちらもオーシャンビューです。家族風呂も二つあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南、東南、西南の住戸は日中はほぼ明るさが保てています。室内は玄関を除いてバリアフリーなので、高齢の方にも安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物を一度で済ませたい場合はAEONが隣町（湯河原）のESPOTの利用をお勧めします。湯河原のファインズはワインの品ぞろえがそこそこいいと思います。いずれも車でのアクセスになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自然豊かな環境なので、特に小さいお子さんがいらっしゃる方にはお勧めです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンシェルジュがいて大規模修繕終えてます。管理組合がしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
みなとみらい検討中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は高級感のあるタイル張りで、玄関から入った瞬間!熱海城と海の眺望が広がって見えます。エントランスの内装も壁が洋風レンガ張りで、天井部の折り上げ天井の派手過ぎない淡いゴールド色が印象的で、間接照明が照らすゴールドの色合いは豪華さを一層ひきたてます。更にエントランスに隣接するバルコニーはガラス張りで、エントランスから見るバルコニーの光景はリゾート感を醸し出しています。共用施設は大浴場、露天風呂があり、どちらも海眺望です。サウナ、プライベートスパもあります。各住居、全てが海眺望の恩恵を受けられるのもメリットがあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
あおさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内覧で初めて訪れました。熱海駅からゆっくり歩いても7分くらいで到着します。不動産会社の方曰く、受付の方は最初から変わっていないとのことですが、非常に感じ良くとても親切でした。優雅な雰囲気のマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 熱海駅
ハルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線なので海を眺めながら電車に乗れるのは楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地に力を入れていて、いつ来ても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地の物産が多いのは嬉しい食べ歩きも出来て楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶべる場所が沢山あるので文句ないですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝晴れた日に目の前が海なので最高ですよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土日を除けば住みやすいです。平日以外ですと車だと激混みです。 |
2022年5月 熱海駅
あはのこさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても丁寧に対応してくれていつも助かってます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがたくさんあってとても便利だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおいしいのでいつもごりようさせていただいています |
| 治安 |
5 |
メリット | さいふをぬすまれたことがいちどもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもじゅうじつしていてつかいやすいです |
2022年2月 熱海駅
4.0
【メリット】 ラスカという駅ビルがある。そこではドラッグストア、百円均一などのどこにでもあるような店舗か……
2020年3月 熱海駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ラスカ熱海、ニューデイズミニ熱海2号店、……
アデニウム熱海オーシャンスイートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熱海市ランキング
 位(165物件中) |
熱海市春日町ランキング
位(6物件中) |
熱海駅ランキング
位(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,905万円
推定相場坪単価305万円/坪
推定相場㎡単価93万円/㎡
アデニウム熱海オーシャンスイートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,423 ～ 7,596万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,078 ～ 7,423万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,733 ～ 7,078万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,388 ～ 6,733万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,042 ～ 6,388万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 熱海市 | 3位 | / 166物件中 |
|---|---|---|
| 熱海市春日町 | 2位 | / 6物件中 |
| 熱海駅 | 3位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
| 熱海市 | 12位 | / 82物件中 |
|---|---|---|
| 熱海市春日町 | 2位 | / 5物件中 |
| 熱海駅 | 10位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年1カ月) |
熱海市ランキング
位(3物件中) |
熱海市春日町ランキング
位(1物件中) |
熱海駅ランキング
位(3物件中) |
アデニウム熱海オーシャンスイートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南 /東 |  |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 東 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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| 12階 | 南 /西 | |
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| 13階 | 南 | |
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アデニウム熱海オーシャンスイートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年8月 | 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2023年5月 | 14階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年4月 | 2020年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年9月 | 2018年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年8月 | 2018年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年11月 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年9月 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年9月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年8月 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年2月 | 2016年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年7月 | 2015年10月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2015年3月 | 14階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年3月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年1月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2012年12月 | ー | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2012年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2012年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2012年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2012年3月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2011年11月 | ー | 13階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2011年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2011年7月 | ー | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2009年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2009年5月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2009年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2009年5月 | ー | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2009年2月 | ー | 13階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り52件 |
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| 平均 | 7階 | 73.34㎡ | 13.73㎡ | 4,561万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 28,705円 378円 |
13,670円 180円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム熱海オーシャンスイートの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市春日町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.46～89.03㎡｜75.26㎡ | 3,934万円｜172万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.46～75.01㎡｜70.39㎡ | 3,981万円｜189万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.46～75.01㎡｜66.94㎡ | 4,267万円｜215万円/坪 |
| 10階～12階 | 56.46～89.03㎡｜69.58㎡ | 3,899万円｜180万円/坪 |
| 13階～15階 | 53.94～170.65㎡｜81.99㎡ | 6,580万円｜256万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.51～170.65㎡｜83.2㎡ | 5,344万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 53.94～75.01㎡｜64.97㎡ | 3,821万円｜195万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アデニウム熱海オーシャンスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 74.51 | |
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| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | 74.61 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 74.51 | |
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| 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 170.65 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 74.51 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデニウム熱海オーシャンスイートの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市春日町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱海市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱海駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 180,000円｜7,986円/坪 |
| 4階～6階 | 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ | 182,500円｜8,087円/坪 |
| 7階～9階 | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 220,000円｜9,761円/坪 |
| 10階～12階 | 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ | 298,000円｜13,204円/坪 |
| 13階～15階 | 170.65～170.65㎡｜170.65㎡ | 380,000円｜7,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.61～170.65㎡｜98.62㎡ | 260,750円｜9,185円/坪 |
| 東向き | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 180,000円｜7,986円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
