アイディーコート沼津の外観
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アイディーコート沼津の外観
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アイディーコート沼津の外観：【外観写真】エントランス側からの外観写真です。総99戸と沼津市内では大型マンションです。戸数が多い分管理費・修繕積立金も近隣マンションと比較してもかなりお安いです。※合計17610円
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アイディーコート沼津の外観：価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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アイディーコート沼津のエントランス
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アイディーコート沼津のエントランス：【エントランス】当マンションのエントランスです。大理石調のエントランスは清潔感と雰囲気があります。お知り合いの来客の際でも恥ずかしくないエントランスです。
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アイディーコート沼津のその他
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アイディーコート沼津のその他
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アイディーコート沼津のその他：【ゴミ捨て場】マンションの敷地内に専用のゴミ捨て場がございます。綺麗に管理されておりますので気持ちよくお使い頂けます。
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アイディーコート沼津のその他：【廊下】廊下は床も含めて白を基調とした色合いの為、清潔感が感じられます。
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アイディーコート沼津のその他：【眺望】バルコニーからは遮るものがなく開放感のある眺望です。是非現地でご確認下さい。
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アイディーコート沼津のその他：【駐輪場】駐輪場にはバイクの区画もございます。大型バイクでも置ける広さがございます。バイクについては1台月額500円になります。
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アイディーコート沼津のその他：【駐輪場】駐輪場スペースも広く一世帯で複数の自転車を停める事も可能です。1台月額200円にてご紹介出来ます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約84万円/坪
賃料:約4859円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.94％ |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
アイディーコート沼津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／沼津駅 徒歩27分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市新沢田町11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
100戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
沼津市立沢田小学校
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中学校区域
沼津市立金岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
アイディーコート沼津の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アイディーコート沼津の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 特にないのですが、近くにタクシー乗り場があるのが救いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新沢田町公園が徒歩2分ぐらいのところにあります。住宅と工場が混在する地域ですが工場がうるさいと思ったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築10年になりますが高級感もそれなりにあります。清掃は一生懸命にやってくれており、築年数の割に綺麗だと思います。宅配ボックスは10個以上あり、エレベーターは全99戸に対して2基あります。ペット飼育は抱えられる程度の小型の動物ならＯＫとのことです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全戸南向き・バリアフリーです。1階でも庭越しに一般住宅が建っているだけなので陽が入ります。設備は温水暖房便座、洗面カウンター、ユニットバス（1416ぐらい？）、タカラのキッチンといたって普通だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にマックスバリュ、ローソンがあります。国道1号線の近くなのでアクセスも良い上、多少距離があるので案外静かです。車があればスシロー、マクドナルド、ブロンコビリー等々チェーンの飲食店、病院、エブリィビッグデーという安売りスーパーにも行きやすく、ららぽーとも近所に完成予定です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自治会はマンションの役員が代表として参加するだけなので楽です。子供会などの地域のイベントは掲示板に掲載されるので参加可能です。保育園は最寄りのところに入所できました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ららぽーとが近くにできたことでさらに便利になりました。周辺にスーパーやドラッグストアやコンビニなど買い物できる店もあるので住みやすい環境かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
車があれば、不便には感じません。タクシー会社もすぐ近く。 自転車があれば生活に困ることもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が近い。小さな川沿いで散歩ができる。国一にすぐ出れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗です。オートロックです。宅配ボックスも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
夏は風も通るので、涼しい。 冬も日が入り暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
周辺には徒歩で行ける飲食店多い。 買い物も24時間営業のマックスバリュやドラックストア近くにあります。 ららぽーと沼津も徒歩でも行ける距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てしやすい場所だと思う |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【沼津駅に対する口コミ】最寄り駅の北口と南口で街の様子が全く違い、駅前だけでも楽しめます。南口は、飲み屋やパチンコ店、アントレという観光客の買い物場所があり、とても賑やかです。北口は住民向けで、駅にあるPスペースが停めやすかったり、住民が買い物できるお店と映画館があるビルがあります。 アクセスの良さもよく、三島駅まで1駅で行けるため、新幹線にも乗りやすいです。夜は歩いていても怖さはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 沼津駅
たかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で東京駅に行ける電車があったり、バスやタクシーのロータリーが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもいろいろなところにありレストランもたくさんある。駅からららぽーと行きのバスも出ているので、買い物には困らなな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが非常に多く、海鮮系のレストランも充実している。昔ながらの定食屋もあればチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんある。公園や運動場も多いので放課後の遊び場がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はコンビニなど24時間営業の店がたくさんあるので安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが、新幹線の駅まで一駅、ショッピングモールなどの施設も充実しているので妥当な金額。 |
2024年2月 沼津駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線上下線と御殿場線が利用可能。南口を出ると、バスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たすぐのところには、アントレがあり、さまざまな商品を取り扱っています。外には静鉄ストアがあり、買い物には困らないかなと言う印象 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとサイゼリヤなどがあり、飲食の面では困らない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校は徒歩10分くらいのところにいくつかあります。高校は近隣だと徒歩10分のところに私立の中央高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南北出口の近くに交番がある。治安がとても悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線に乗れる三島駅まで電車で5分で行けるので利便性◎都心へのアクセスが良い。土地代も駅からそこまで近くなければ、そんなに高くない。 |
2023年9月 沼津駅
あかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはバスも複数出ており、電車も路線が複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアーケードの商店街があり、駅前ビルも店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の喫茶店夢の中へはボリューミーな量でどのメニューも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数はたくさんありとても充実している。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前や港周辺は警察が巡回していることが多数ある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水が美味しく、魚介類がとにかくおいしくて食には困らない。 |
2023年2月 沼津駅
ロコロコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場、自家用車が止まることができるターミナルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々な飲食店やお店などがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店があり駅から徒歩数分以内でもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには数多くの高校があり数多くの方が暮らしている店 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるため何かあったらすぐ駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高めだが、近くには飲食店やお店が多い |
アイディーコート沼津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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沼津市ランキング
 位(115物件中) |
沼津市新沢田町ランキング
位(2物件中) |
沼津駅ランキング
位(99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,955万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,102 ～ 2,151万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,004 ～ 2,102万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,906 ～ 2,004万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,808 ～ 1,906万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,711 ～ 1,808万円 | 87.5～92.5％ |
アイディーコート沼津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アイディーコート沼津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 70.88 |  |
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| 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.5 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート沼津の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■沼津市新沢田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.5～70.88㎡｜70.19㎡ | 115,000円｜5,424円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ | 130,000円｜6,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
