ルシェモア大手町の外観
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ルシェモア大手町の外観
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ルシェモア大手町の外観
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ルシェモア大手町の外観
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ルシェモア大手町のエントランス
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ルシェモア大手町のその他
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ルシェモア大手町のその他
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ルシェモア大手町のその他
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ルシェモア大手町のその他
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ルシェモア大手町のその他
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ルシェモア大手町の周辺：BiVi沼津(その他周辺施設)まで876m
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約136万円/坪
賃料:約7978円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.04％ |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
ルシェモア大手町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／沼津駅 徒歩3分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市大手町1丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
94戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ルシェモア大手町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全28件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルシェモア大手町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルシェモア大手町の口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 物件周辺や駅周辺に飲食店が多く有り、夜遅くに帰宅しても周辺で飲食が出来るので便利。また、おいしいお店が多く満足出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅が近いので遅くまで人通りが有り、警察のパトロールも多いので夜間でも治安が悪いと感じたことは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 静岡県東部地区にはほとんど無いデザイナーズ物件であり、デザイン性は最高に良い。監視カメラも数多く設置され、安心して生活が出来る。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向き物件で、日当たりが良い。天井高も高く、ビルトイン食器洗い機、ディスポーザー完備である。他の部屋からの音はほとんど聞こえないので静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅ビルにちょっとしたスーパーがあるのが便利。商品価格も安めである。駅前のビル地下には大きなスーパーもある。このスーパーでは他ではあまり置いていない商品の取り扱いも有り満足出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション内に子育て世代が多く、情報交換ができる。幼稚園のバスも玄関前まで来るので、送り迎えが無く安心できる。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
いずみんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅が目の前なので、電車通勤通学に便利です。駅ビルアントレには最近成城石井ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】改札からホーム上 ホーム上からホームへ行くエレベーターがあるので、旅行などキャリーバッグを持っていても、楽。新しいららぽーと付近は活性化しているし、道がきれいになった。 観光地の港はにぎやか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】駅にお土産物が売っていたり、100円ショップ、パン屋、カフェ、観光窓口がある。南口 北口をつなぐトンネルがあり。 駅前交番や、無料自転車置き場がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、よしもと劇場が駅前にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】高校は沢山ある。幼稚園や幼児園も結構ある。 道のは平坦なとこが多く、自転車でも楽。自転車レンタルができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やアミューズメント施設（映画館やボーリング場など）が集中しており、大抵のものは駅周辺で過ごすことができます。駅周辺には学校が多く、平日は学生が非常に多く乗降する駅です。東京などに遠出をする際は、隣駅の三島駅に出てから新幹線を利用すると便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 沼津駅
すみっこいちごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沼津は、鈍行で1時間30分、三島からだと東京駅まで約1時間！！ 始発は、5時30分、終電は、0時30分 バスの運行は、一番早くて6:30から タクシーは、呼べば迎えにくるけど、自家用車がおすすめ！！ 家賃もそれほど高くないから、住みやすいかも.. |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するなら、ららぽーと沼津は、２０時まで、卸売り団地は、朝6時から綜合病院、大学病院が近くに、ある。救急病院は、119消防に聞かないわからない。 子育てするには、住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこら中に、２４hのコンビニとドラッグストアある。近場に、温泉施設と歴史的文化財がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街並みは、20年前と比べて寂れて活気がないけど、教育関係は力をいれてる。 駅や多目的トイレ、障害者が住むには、充実してます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 正直、静岡は今現在治安が良いとはいえない..とくに、静岡県東部(沼津周辺)人柄が悪い、変な輩が多い.. |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、海側だと、1.5万円ぐらい、山側だと3万円台.. 土地の値段も1000万台〜 |
2023年11月 沼津駅
さっこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発が多い。タクシー乗り場、バス乗り場が近く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イーラやBiviなど、大型施設があり便利。静鉄ストアも近い。大型の書店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんある。飲み屋が多い。魚が安く、美味しい。リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にはないが、学校は多い。学園通りと名付けられるくらい、学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街なので、夜も明るい。駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところが多い。物価も、そんなには高くない。 |
2023年10月 沼津駅
UCさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR御殿場線の始発駅です。 バスも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街がある。南口と北口でだいぶ違う。 南口の方が少し賑やか。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はそれなりにある。 居酒屋やバーキャバクラが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口のリコー通り沿いにイトーヨーカドーと西松屋がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は平和な感じ、のんびりしてる感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がある前提であれば、海と山があり、暑さも寒さもちょうど良く、家賃もそこそこ部屋も広く、とても住みやすいと思う。 |
2022年5月 沼津駅
はまさんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東海道線・御殿場線、沼津駅 ホームライナーの始発駅であり、普通列車の本数は少なくはない。金曜の終電(下り)は、快速(静岡行き)も出ている。サンライズも停車して、隣駅の三島駅から新幹線にも乗れる。更に、小田原行きや上野行きや宇都宮行きなど関東圏や首都圏にも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東海道線・御殿場線、沼津駅 北口はキオスクや近くに小さいショッピングモールぐらいしかなく、至って普通の駅という感じ、その反面南口は、カフェやお土産屋、弁当屋などなど、様々なお店が入っていて、賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東海道線・御殿場線、沼津駅 アントレが入っていてその中にサンマルクカフェや口福堂なども入っていて、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東海道線・御殿場線、沼津駅 有人駅なので困った時には聞けます。 一応エレベーターも有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東海道線・御殿場線、沼津駅 良くも悪くも普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東海道線・御殿場線、沼津駅 街が平地で移動もしやすく、山や海もあり、関東圏にも近い立地です。 |
ルシェモア大手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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沼津市ランキング
 位(115物件中) |
沼津市大手町ランキング
位(8物件中) |
沼津駅ランキング
位(99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,985万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ルシェモア大手町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,284 ～ 4,384万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,085 ～ 4,284万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,886 ～ 4,085万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,686 ～ 3,886万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,487 ～ 3,686万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 沼津市 | 5位 | / 126物件中 |
|---|---|---|
| 沼津市大手町 | 2位 | / 6物件中 |
| 沼津駅 | 4位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
| 沼津市 | 2位 | / 44物件中 |
|---|---|---|
| 沼津市大手町 | 2位 | / 5物件中 |
| 沼津駅 | 2位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ルシェモア大手町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年6月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年1月 | 2015年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2015年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年10月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年8月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 13階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 9階 | 78.99㎡ | 10.57㎡ | 2,891万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 15,152円 189円 |
9,785円 122円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルシェモア大手町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■沼津市大手町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ | 1,550万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ | 1,910万円｜113万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.59～94.91㎡｜77.62㎡ | 3,016万円｜128万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.59～94.91㎡｜72.86㎡ | 2,511万円｜113万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.93～130.65㎡｜103.45㎡ | 3,735万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.18～130.65㎡｜92.09㎡ | 3,400万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ | 1,884万円｜112万円/坪 |
| 西向き | 66.93～66.93㎡｜66.93㎡ | 2,440万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ルシェモア大手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | ー | 55.59 |  |
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| 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 87.58 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.18 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | ー | 55.59 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 55.59 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルシェモア大手町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■沼津市大手町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.18～87.58㎡｜78.1㎡ | 159,400円｜6,752円/坪 |
| 4階～6階 | 55.59～73.31㎡｜62.32㎡ | 133,166円｜7,045円/坪 |
| 7階～9階 | 55.59～66.93㎡｜60.12㎡ | 133,600円｜7,376円/坪 |
| 10階～12階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 158,000円｜6,791円/坪 |
| 13階～14階 | 55.59～142.01㎡｜94.48㎡ | 225,000円｜7,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.59～142.01㎡｜92.37㎡ | 211,352円｜7,582円/坪 |
| 東向き | 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ | 123,714円｜7,357円/坪 |
| 西向き | 66.93～66.93㎡｜66.93㎡ | 141,000円｜6,965円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ | 118,000円｜7,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
