アーバンシティ浜松山手町の外観：ぺット相談可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます◎
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アーバンシティ浜松山手町の外観：バス停まで徒歩約6分でお出かけに便利な立地です♪
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アーバンシティ浜松山手町のエントランス：マンションの顔とも言えるエントランス部分。立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます！
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アーバンシティ浜松山手町のその他：周辺には公園、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物やお散歩にとても便利な立地です！
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アーバンシティ浜松山手町のその他：周辺環境は静かで、落ち着いた生活が送れます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
アーバンシティ浜松山手町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩38分
JR東海道本線／浜松駅 バス12分
県営住宅バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区山手町41-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜松市立広沢小学校
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中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンシティ浜松山手町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アーバンシティ浜松山手町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅の北側にはバス乗り場や遠鉄百貨店があります。送迎レーンはいつも混雑していますが流れがいいので、渋滞で困ると言うことはないです。南側はそれほど栄えてはいませんが飲食店がチラホラあります。 浜松駅周辺はホテルが増えました。そんなに泊まる人がいるのかな？と不思議に思います。 ビッカメラも隣にあるので便利です。 浜松駅地下の駐車場は20分までなら無料です。タイマーかけて20分超えないようにすることをおすすめします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周辺に飲食街・家電量販店・アパレルショップ・スーパーマーケット等一通り揃っており、生活に必要なものがだいたい手に入る。政令指定都市なので栄えているものの、都心ほどの喧噪は感じられないため、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
みさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 切符売り場も広く、駅員さんの場所もわかりやすいのでとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなども多く人通りが多い 近くにベンチがあり座って待てるところが良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニ、ほかはメイワンが近くにありレストランを使用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行くために利用する方が多く、学生の人が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 清掃員の方々が働いてるため毎回綺麗になっている |
2023年1月 浜松駅
Y.Nさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の始発、終点駅になることも多く、新幹線との接続駅でもあるので大変便利。少し離れますが天竜浜名湖鉄道の新浜松駅にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には遠鉄百貨店があり、大体のものはなんでも揃います。 病院等はあまりなかったですが、商業施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼなんでもあります。駅の中で済ませることもできますし、遠鉄百貨店内にはさわやかもあり、少し離れればラーメン店なども多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりなどは常設されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は広く、全体的に小綺麗な感じではあります。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園が多かったり学校が多い地域を選べばかなり住みやすいと思います。場所によってかなり差があります。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 多くの商店街やホテルなどがあり、浜松駅に来れば浜松を堪能できる。
また駅近くのバ……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 静岡県の西の玄関口だけあって、なんでも揃っている総合駅です。
東海道線の同じ進……
アーバンシティ浜松山手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浜松市中央区ランキング
 位(361物件中) |
浜松市中央区山手町ランキング
位(7物件中) |
第一通り駅ランキング
位(28物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
アーバンシティ浜松山手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 77.24 |  |
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| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 77.24 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ浜松山手町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■浜松市中央区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 120,000円｜5,136円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.24～77.24㎡｜77.23㎡ | 120,000円｜5,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
