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中古

ミッドレジデンス稲沢

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 23866
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ミッドレジデンス稲沢　外観
  • ミッドレジデンス稲沢　エントランス
  • ミッドレジデンス稲沢の外観：JR東海道本線「稲沢」駅徒歩約5分！通勤や通学に便利な立地です。
  • ミッドレジデンス稲沢のその他：オートロック完備で防犯面も安心です。
  • ミッドレジデンス稲沢のその他：フルリフォームプラン例（こちらは約750万円ほどの施工例です）
  • ミッドレジデンス稲沢のその他：フルリフォームプラン例（こちらは約750万円ほどの施工例です）
  • ミッドレジデンス稲沢のその他：フルリフォームプラン例（こちらは約750万円ほどの施工例です）
  • ミッドレジデンス稲沢のその他：共有部にゲストルーム、パーティールームがあり来客時に利用することができます。
  • ミッドレジデンス稲沢のその他：開放感のある広々としたロビーでお客様をお出迎えできます。
  • ミッドレジデンス稲沢のその他：閑静な住宅地ながら充実した周辺環境で暮らしやすい立地です。
  • ミッドレジデンス稲沢の外観

※一部の画像は「稲沢あんしん不動産　売却相談の窓口」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:276件
中古:126件
賃料履歴 2014年～: 11件
騰落率

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:4件 特徴:2件
推定相場 売買:約123万円/坪
偏差値ランキング

稲沢市
90物件中の順位

ミッドレジデンス稲沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／稲沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『稲沢駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県稲沢市下津北山1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    下津小学校

  • 中学校区域

    治郎丸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲沢市小学校学区 稲沢市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「アピタ稲沢東店（リーフウォーク稲沢）」約170m ●「ＤＣＭカーマ２１稲沢店」約720m ●「ミニストップ稲沢下津店」約280m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ミッドレジデンス稲沢の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ミッドレジデンス稲沢
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

167万円 割安

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高資産価値・割安 ミッドレジデンス稲沢
ミッドレジデンス稲沢
価格
2,980万円
坪単価
131.3万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

113万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 ミッドレジデンス稲沢
ミッドレジデンス稲沢
価格
3,080万円
坪単価
117.3万円
専有面積
86.80m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

163万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 ミッドレジデンス稲沢
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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310万円 割安

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ミッドレジデンス稲沢
ミッドレジデンス稲沢
価格
3,380万円
坪単価
130.4万円
専有面積
85.65m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ミッドレジデンス稲沢の口コミ・評判

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【稲沢駅に対する口コミ】駅の周囲徒歩3分圏内はかなりの田舎具合です。
東側は大きめのパチンコ店がと大きめのマンションが並んでいます。コンビニなどはありません。5分圏内になると、学習塾や喫茶店チェーンがあります。
西側は古くからある喫茶店や居酒屋などの個人経営の小さなお店がいくつか並んでいます。
徒歩圏内ではあまり賑やかな駅周辺ではありません。
東側パチンコ店北側に「豊田合成アリーナ」が建設中で、これらの完成に合わせて店舗などのオープンがあるかもしれません。店舗を作るための土地は空いているように思えます。
周辺最大の商業施設は「リーフウォーク稲沢」です。大型のショッピングモールで、アピタと隣接しています。
徒歩で10分程度でつけるかと思いますが、無料シャトルバスが出ていますので、駅からのアクセスは便利です。
東海最大の総合駅「名古屋駅」へは搭乗時間10分で着けます。
周辺駐車場が1日あたり400円～600円とかなり安くなっていますす。しかも満車になることがないので、いつでも利用可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月

さきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット メガドンキホーテが目の前でとても便利。病院や銀行など生活に必要な施設が充実している。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

サチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、保育園、こども園のバスがマンション前に停まるので、通園している子は送り迎え不要な点が楽だと思います。お迎えの時にママ友ができやすいです。マンションのキッズルームもおもちゃがたくさんあり、子どもたちがよく遊んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲沢駅に対する口コミ】ラッシュの時間以外は、駅の規模の割に車内が空いていて座りやすい。岐阜方面は特に空いていることが多い。名鉄と比べて、名古屋駅までの運賃が安い。西口周辺は、綺麗に整備されお店も多い。東口には美味しい肉屋やカフェがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 稲沢駅

とみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋までのアクセスが早い（乗り換えなしで行ける）
生活利便施設の充実
4 		メリット エントリオというスタジアムへ徒歩ですぐ行くことができ、スポーツ観戦が楽しみやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば、ドン・キホーテがあり、お弁当などが買える点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがある。
エレベーターが駅構内だけでなく、改札の付近にも設置されている
治安
3 		メリット エントリオ建設の関係で、整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅にリニアが開通するため、リニアインパクトの恩恵を受けるため、
今の値段は手が出しやすい値段になっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2023年12月 稲沢駅

ぺーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ＪＲ東海道本線の稲沢駅は名古屋駅まで１０分程度で行けます。駅の西口にはロータリーが設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 稲沢駅のある稲沢市には、ショッピングモールは稲沢アピタ、リーフウォーク稲沢があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅西口の周辺には長城飯店 稲沢店（中華）、サプナ稲沢店、松寿司 国府宮店があります。駅東口の周辺にはてじ韓 稲沢店（韓国料理）、なにがしこころ 稲沢店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあります。また、エレベータ、エスカレータも設置されています。
治安
4 		メリット 駅西口には稲沢警察署 稲沢駅前交番、駅東口には稲沢警察署 下津交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅まで１０分程度で行け、利便性が良い割りには物価、家賃は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2023年7月 稲沢駅

むぅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで乗換無しで10分程で行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩15分ほどでリーフウォーク稲沢に行くことができる。その途中に大きな広場があり、家族連れで遊びに来ている人が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前2丁目辺りにはランチやディナーが楽しめる飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるのでお子様連れや障害の方も使いやすい環境にある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので不審者対応はすぐにしてもらえると思う。車通りも比較的多く明るいので夜でも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋と一宮方面両方のアクセスがとてもよい。場所自体が栄えているわけではないため、物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2021年10月 稲沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が駅の近くにあり利用するのに便利タクシーが結構止まっている
ロータリーが広……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミッドレジデンス稲沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲沢市ランキング

位
(90物件中)

稲沢市下津北山ランキング

位
(7物件中)

稲沢駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,250万円

推定相場坪単価123万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,494 ～ 3,575万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,332 ～ 3,494万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,169 ～ 3,332万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,007 ～ 3,169万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,844 ～ 3,007万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ミッドレジデンス稲沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

稲沢市 3位 / 61物件中
稲沢市下津北山 3位 / 6物件中
稲沢駅 3位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：3,124～3,284万円

※中央値：3,204万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年)

稲沢市ランキング

位
(12物件中)

稲沢市下津北山ランキング

位
(3物件中)

稲沢駅ランキング

位
(5物件中)

ミッドレジデンス稲沢の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年1月）		 2階 南南東
3階 南南東 /東北東
3階 南南東
4階 西南西
6階 南南東 /東北東
6階 南南東
6階 東南東
8階 南南東
8階 東南東
14階 南南東 /西南西
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ミッドレジデンス稲沢の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 9階 3LDK 南
2 2024年10月 7階 3LDK 南
3 2024年10月 2階 4LDK 東
4 2024年9月 2025年1月 3階 3LDK 東 リフォーム
5 2024年7月 2024年10月 2階 4LDK 東
6 2024年6月 7階 4LDK 西
7 2024年5月 7階 4LDK 南
8 2024年2月 2024年2月 7階 3LDK 南東
9 2023年11月 2024年2月 7階 3LDK 南東
10 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム
11 2023年5月 2023年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム
12 2023年3月 2023年9月 6階 4LDK 南西 角部屋
13 2023年3月 2023年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム
14 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
15 2022年12月 2023年1月 13階 3SLDK 南西
16 2022年12月 2023年1月 6階 4LDK 南西 角部屋
17 2022年9月 2023年1月 7階 3LDK 東
18 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK 南
19 2022年8月 2022年10月 11階 3LDK 南東
20 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南
21 2022年5月 2022年6月 6階 3LDK 南
22 2022年4月 2022年5月 12階 4LDK 南東
23 2022年4月 2022年5月 10階 3LDK 南東
24 2022年4月 2022年7月 8階 4LDK 南東
25 2022年3月 2022年6月 3階 3LDK 東
26 2022年2月 2022年5月 6階 3LDK 南
27 2022年2月 2022年2月 6階 3LDK 南
28 2021年12月 2022年2月 8階 3LDK 東
29 2021年12月 2021年12月 2階 4LDK 南西 角部屋
30 2021年11月 2022年3月 11階 4LDK 南
31 2021年8月 2022年5月 14階 2LDK 南
32 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 東
33 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 南 リノベーション
34 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
35 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 北西
36 2021年4月 2021年5月 6階 3SLDK 南
37 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 北西
38 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南
39 2021年3月 2021年8月 14階 2LDK 南
40 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 南西 角部屋
41 2021年2月 2021年8月 1階 3LDK 南 専用庭
42 2021年1月 2021年7月 9階 3LDK 東
43 2020年11月 2020年12月 2階 2LDK 南東
44 2020年10月 2021年1月 13階 3LDK 南
45 2020年9月 2021年3月 14階 2LDK 南
46 2020年8月 2021年1月 6階 3LDK 南西 角部屋
47 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南東
48 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南東
49 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南西 角部屋
50 2020年1月 2020年4月 3階 3LDK 南東
51 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南西
52 2019年8月 2019年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
53 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 西 角部屋
専用庭
54 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南
55 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南東
56 2019年4月 2019年9月 8階 3LDK 南
57 2019年3月 2019年3月 9階 4LDK 南東
58 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 南
59 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南
60 2019年1月 2019年1月 6階 4LDK 東 角部屋
61 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南
62 2018年10月 2019年1月 6階 4LDK 東 角部屋
63 2018年10月 2019年3月 9階 4LDK 南東 角部屋
64 2018年10月 2019年4月 5階 3LDK 東
65 2018年10月 2019年8月 6階 3LDK 南西 角部屋
66 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 西
67 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 南西
68 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 南
69 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 東
70 2017年10月 2018年2月 1階 4LDK 南
71 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南
72 2017年10月 2018年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
73 2017年10月 2018年3月 5階 3LDK 南
74 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南
75 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南
76 2017年8月 2017年9月 4階 3SLDK 南
77 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 南東 リノベーション
78 2017年5月 2017年6月 4階 3SLDK 南西
79 2017年3月 2017年10月 5階 3LDK 南
80 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南
81 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南
82 2017年2月 2017年3月 7階 4LDK 南
83 2017年1月 2017年1月 12階 4LDK 南
84 2016年12月 2017年5月 4階 3LDK 南西
85 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 南
86 2016年12月 2017年1月 8階 3LDK 南
87 2016年10月 2016年10月 8階 3LDK
88 2016年8月 2016年12月 5階 3LDK 南
89 2016年8月 2016年8月 5階 3LDK 南
90 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南
91 2016年4月 2017年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
92 2016年3月 2016年12月 8階 3LDK 南
93 2015年12月 2016年2月 8階 3LDK
94 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南西
95 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南
96 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南西
97 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南西
98 2015年7月 2015年8月 11階 3LDK 南
99 2015年6月 2015年9月 3階 3LDK 南西
100 2014年12月 2015年1月 13階 2LDK 南
101 2014年12月 2014年12月 12階 3LDK
102 2014年12月 2015年4月 1階 4LDK 南東 専用庭
103 2014年10月 ー 2階 4LDK
104 2014年9月 ー 12階 3LDK
105 2014年9月 ー 1階 4LDK 南
106 2014年8月 ー 2階 4LDK 南南東
107 2014年2月 ー 6階 4LDK 南東
108 2014年2月 ー 4階 4LDK 南南東
109 2014年2月 ー 6階 4LDK 南南東
110 2013年12月 ー 5階 4LDK 西南西
111 2013年12月 ー 14階 3LDK 南南東
112 2013年12月 ー 1階 4LDK 南南東
113 2013年10月 ー 14階 3LDK 南南東
114 2013年9月 ー 3階 3LDK 西南西
115 2013年8月 ー 6階 4LDK 南南東
116 2013年8月 ー 7階 3LDK 南西
117 2013年2月 ー 6階 4LDK 西南西
118 2012年12月 ー 6階 4LDK 西南西
119 2012年11月 ー 5階 4LDK 南南東
120 2012年11月 ー 6階 4LDK 西南西
121 2012年7月 ー 4階 4LDK 南南東
122 2012年5月 ー 1階 4LDK 南南東
123 2012年2月 ー 9階 3LDK 東南東
124 2012年2月 ー 1階 4LDK 南南東
125 2011年12月 ー 9階 3LDK 東南東
126 2011年7月 ー 1階 3LDK 西南西

…残り106件
平均 6階 78.91㎡ 15.35㎡ 2,668万円 ＠112万円 ＠34万円 10,101円
128円		 6,502円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミッドレジデンス稲沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミッドレジデンス稲沢の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■稲沢市下津北山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■稲沢市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■稲沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.44～98.46㎡｜79.49㎡ 2,540万円｜106万円/坪
4階～6階 69.93～98.46㎡｜78.16㎡ 2,576万円｜109万円/坪
7階～9階 69.46～98.46㎡｜79.79㎡ 2,848万円｜118万円/坪
10階～12階 72.25～98.46㎡｜79.5㎡ 2,875万円｜119万円/坪
13階～14階 75.01～81.57㎡｜78.23㎡ 2,897万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.46～98.46㎡｜78.53㎡ 2,652万円｜112万円/坪
東向き 75.02～86.8㎡｜81.63㎡ 2,948万円｜119万円/坪
西向き 70.84～91.07㎡｜82.11㎡ 2,555万円｜103万円/坪
北・北東・北西向き 70.44～70.84㎡｜70.64㎡ 2,380万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 42 2 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 32 19 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 15 4 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ミッドレジデンス稲沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 6階 4LDK 東 80.78
2020年3月 1階 4LDK 南 85.08
2020年1月 6階 3LDK 西 76.15
2019年3月 1階 4LDK 南 85.08
2017年3月 14階 2LDK 南 89

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミッドレジデンス稲沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミッドレジデンス稲沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■稲沢市下津北山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■稲沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■稲沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.84～98.46㎡｜84.86㎡ 127,500円｜5,017円/坪
4階～6階 76.15～80.78㎡｜77.69㎡ 98,000円｜4,185円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 75.01～89㎡｜82㎡ 133,250円｜5,388円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.84～98.46㎡｜83.43㎡ 130,375円｜5,203円/坪
東向き 80.78～80.78㎡｜80.78㎡ 84,000円｜3,438円/坪
西向き 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ 105,000円｜4,558円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    エムズシティ稲沢

    エムズシティ稲沢の外観
    住所 愛知県稲沢市下津北山1丁目1番
    最寄駅 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩5分
    築年月 2007年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 291戸
    口コミ数 21
    偏差値 62
    アクセス数 20466
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エムズシティ稲沢　イーストスクエア     		3,450万円 128.2万円 88.95m² 4LDK 1階 南東 相応
  • 中古

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    住所 愛知県稲沢市下津北山1丁目1番
    最寄駅 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩5分
    築年月 2007年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 3762
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    エムズシティ稲沢ノーススクエア

    住所 愛知県稲沢市下津北山1丁目1番
    最寄駅 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩5分
    築年月 2007年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 1879
  • 中古

    エムズシティ稲沢サウススクエア

    住所 愛知県稲沢市下津北山1丁目1番
    最寄駅 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩5分
    築年月 2007年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 1770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    プレミアムフォート稲沢

    プレミアムフォート稲沢の外観
    住所 愛知県稲沢市下津北山1丁目3番
    最寄駅 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩6分
    築年月 2013年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 230戸
    口コミ数 34
    偏差値 63
    アクセス数 20212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    プレミアムフォート稲沢     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 149万円
    割安

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    ジョイフルM

    ジョイフルMの外観
    住所 愛知県稲沢市長野3丁目2番40号
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    築年数 2001年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフルＭII ジョイフルＭII 14万円
    (-円)    		 420,000円 無 134.65m² 4SLDK 4階 南
    ジョイフルＭII ジョイフルＭII 14万円
    (-円)    		 420,000円 無 134.65m² 4SLDK 3階 南
    ジョイフルＭII 401 ジョイフルＭII 401 16万円
    (-円)    		 無 無 134.65m² 4SLDK 4階 南
  • 賃貸

    ジョイフルMIII

    ジョイフルMIIIの外観
    住所 愛知県稲沢市駅前2丁目
    交通 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩6分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 276
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフルＭIII ジョイフルＭIII 9万円
    (7,000円)    		 180,000円 無 76.75m² 3LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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