| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:58件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
みよし市 |
ザテラス三好ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／三好ケ丘駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『三好ケ丘駅』 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県みよし市三好丘5丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2009年11月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
みよし市立三好丘小学校
-
中学校区域
みよし市立三好丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「メグリア三好店」約510m ●「南井山公園」約340m ●「三好ケ丘クリニック」約610m ●「ベル三好幼稚園」約350m ●「みよし市カリヨンハウス」約430m ●「三好ケ丘郵便局」約590m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ザテラス三好ヶ丘の口コミ・評判
2022年7月
omochanoyakataさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 名鉄豊田線の三好ヶ丘駅から徒歩7分程度で、名古屋の中心部まで乗り換えなしで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの東側には閑静な住宅街があり、西側には市街化調整区域の田んぼがあって、見晴らしがいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物自体は落ち着いた感じの外観で、セキュリティーも監視カメラなどの一般的なものが付いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 基本的に入り口から部屋までの段差は殆どない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニやドラッグストアまでは200m弱 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 直線距離で500ｍ以内に市立三好丘小学校、三好丘公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Mさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 北東の角部屋は部屋の明るさに不安があったが、窓が大き区枚数も多いためか、全く問題にならない。リビングは壁面の大半を窓が占めており開放感抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【三好ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺には何もなく、通学、通勤客がいるのみです。メリットはごちゃごちゃしておらず、迷うことなどはないため、分かりやすくて良いかもしれません。駅の規模に比べると車は停めやすく、駐輪場も広いので、その点は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三好ケ丘駅
ねこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤通学以外の時間はとても空いていて快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊田市駅への交通の便が良いのでよく乗ります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さんとオシャレな飲食店があり楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、大学、幼稚園、塾などが近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で人もいい人ばかりで使いやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく便利なお店や場所がたくさんある |
2023年6月 三好ケ丘駅
77さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットは駅内に自動販売機がある点と、駅が、二階にあるためエレベーターが付いてる点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分前後の場所には小規模スーパーがあり駅近くには交番や焼き鳥屋があります。バス停も近くにある為交通の便はそこまで悪くは無いですが、バスが時間通りに来ないこともあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 三好ヶ丘の駅下に焼き鳥屋があります。それ以外だと駅から遠いところにしかありませんが飲食店はまちまちではありますが、あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園があまりないと感じます。小学校や中学はいくつかありますが、保育園、幼稚園は三好の中でも点々としかないように感じます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 三好ヶ丘駅近くは夜でなければ普通だと感じます。三好ヶ丘やみよし市自体で見るのならみよし市は普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めが多いです。住宅街が並んでいてスーパーやコンビニもあるのでそこまで不便と感じたことは無いです。 |
2023年2月 三好ケ丘駅
マーシーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊田駅方面や名古屋方面にすぐ行けるので、便利はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにATMがあるので、非常に便利がいいと思ういます。後、バス停があるのでいいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やきとり大吉、おおしいお店です。 子育てふれあい広場が近くにあるので、小さいお子さんいる方はいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てふれあい広場は、無料で遊べるので有難いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。綺麗に片付けられていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は思ったより、高いけど、治安はいいので、住みやすい地域だと思います。 |
2022年2月 三好ケ丘駅
4.0
【メリット】 混雑していることは少ない。
自動販売機は充実している。
駅員さんが優し……
ザテラス三好ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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みよし市ランキング
 位(34物件中) |
みよし市三好丘ランキング
位(14物件中) |
三好ケ丘駅ランキング
位(32物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年4カ月) |
みよし市ランキング
位(6物件中) |
みよし市三好丘ランキング
位(2物件中) |
三好ケ丘駅ランキング
位(4物件中) |
ザテラス三好ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年11月） |
4階 | 西 /西 |  |
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| 5階 | 西 /南 | |
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| 6階 | 西 /東 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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| 8階 | 西 /東 | |
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| 9階 | 西 /東 | |
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| 10階 | 西 /北 | |
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| 11階 | 南 /西 | |
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| 12階 | 西 /東 | |
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| 12階 | 西 /東 | |
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ザテラス三好ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2019年4月 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年12月 | 2018年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年8月 | 2017年11月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2016年11月 | 2017年2月 | 5階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 東 | ||||||||||
| 31 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2016年2月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2016年1月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2015年7月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2015年1月 | 2015年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2014年12月 | 2015年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2014年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 51 | 2012年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2012年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 53 | 2012年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2012年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2011年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 56 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 57 | 2011年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 58 | 2011年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | 86.88㎡ | 24.48㎡ | 2,867万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 13,944円 160円 |
8,887円 102円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザテラス三好ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■みよし市三好丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■みよし市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三好ケ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.68～100.11㎡｜85.27㎡ | 2,692万円｜104万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.68～100.11㎡｜89.35㎡ | 2,972万円｜110万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.68～100.11㎡｜83.51㎡ | 2,717万円｜108万円/坪 |
| 10階～11階 | 76.68～100.11㎡｜86.44㎡ | 2,945万円｜113万円/坪 |
| 12階～13階 | 81.9～100.11㎡｜86.88㎡ | 2,908万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.68～100.11㎡｜97.8㎡ | 3,253万円｜110万円/坪 |
| 東向き | 76.68～100.11㎡｜83.79㎡ | 2,762万円｜109万円/坪 |
| 西向き | 76.68～100.11㎡｜81.56㎡ | 2,690万円｜109万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 81.96～81.96㎡｜81.96㎡ | 2,510万円｜101万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ザテラス三好ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.96 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 81.96 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | 81.96 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | 81.96 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | 81.96 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザテラス三好ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■みよし市三好丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■みよし市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三好ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.96～81.96㎡｜81.96㎡ | 113,333円｜4,571円/坪 |
| 7階～9階 | 81.96～81.96㎡｜81.96㎡ | 153,333円｜6,185円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 101.03～101.03㎡｜101.03㎡ | 143,000円｜4,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.96～101.03㎡｜94.67㎡ | 130,333円｜4,531円/坪 |
| 東向き | 81.96～81.96㎡｜81.96㎡ | 145,000円｜5,849円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 81.96～81.96㎡｜81.96㎡ | 113,750円｜4,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
