| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:97件 デメリット:97件 特徴:24件 |
JGMヴェルデ長者原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／長者原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長者原駅』 JR篠栗線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JGMヴェルデ長者原の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【長者原駅に対する口コミ】香椎線と福北ゆたか線の乗り換えに利用する人々が多い駅です。 勿論快速も止まりますので、例えば博多に学校や会社があり、通学通勤の為にベッドタウンとして粕屋町や糟屋郡に住むことを考えている方などにとっては、長者原駅近辺に住居を構えることはかなり良い選択だと思います。コスパはとても良いと感じます。長者原駅から博多駅に向かうのに、片道15分ほどです。快速の場合は12分で、交通面では申し分ないのに、家賃相場は低めでベッドタウンとして優秀です。 近くに図書館もあり、治安も悪くないので、博多にほど近いベッドタウンを探している人にはピッタリだと思われます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【長者原駅に対する口コミ】長者原駅から徒歩1分の立地に、粕屋の図書館があります。広く、蔵書も充実してると言えると思います。私自身も何度か利用していますが、他の地域の図書館には無い文庫本などはたいてい粕屋図書館で見つけることができます。 図書館によくお世話になる人にとってはたいへんありがたい駅です。治安は良いと感じます。常に人が多く活気のある駅なので、田舎特有のいわゆるヤンキーや、大声で騒ぐような人々を見かけたことはありません。そのような方がいるとおそらくとても目立つと思われます。 駅構内のベンチやお手洗いは年季が入っている印象ですが、きちんと掃除がされており綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【長者原駅に対する口コミ】長者原駅から徒歩圏内に、YORIMICHIという名前の古民家パン屋さんがあります。少し狭いですが、駐車場があり安心です。靴を脱いで店内に上がるタイプのお店で、内装も相まってワクワクするパン屋さんです。 店内には沢山の種類のパンがあり、イートインの場合は、店内に設置されているトースターでパンを温めて食べることが出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】駅には、出入り口のエレベーターと、福北ゆたか線ホームに降りるエレベーターの合計2機が備えられています。香椎線のホームは駅からそのまま繋がっているので、ベビーカーや車椅子でもそのまま向かえます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】近くて自転車を停める場所は多くてとても便利。家賃などもとても良い値段だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】駅の下に自販機があって喉が渇いた時に飲めるとてもゴミなどがすくなく、充実した駅です |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】コンビニなどがたくさんあるので基本的に欲しい食べ物がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】子供と手を繋いでいけば安心安全に行けるから安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】いつも利用させていただいております。綺麗に清掃されており気持ちがいいです。昔から利用しているので変わらずでいいかなと思います。駅周辺は清掃の方などいて気持ちよく利用してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【長者原駅に対する口コミ】生活利便性としてはあまり求めないのでそのまま変わらずで大丈夫です。そこまで悪いとは思ってません。 人柄良さそうな方たちばっかだと思ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】近くにパン屋があり、コンビニもありますがそれ以外飲食はなくもう少し増やしてもいいのかなと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】エレベーターがありますのでベビーカーの人など助かってます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】最近電子掲示板が立てられており近隣のオススメ観光場所がすぐ分かる博多まで電車で10分であるが土地の値段はそこまで高くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【長者原駅に対する口コミ】駅周辺は緑が多く綺麗なイメージがある。近くに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【長者原駅に対する口コミ】周辺においしいパン屋さんがあっていつもにぎわっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【長者原駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は数が多いと感じる。近隣に学校が多く活気あふれている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長者原駅
カイザーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに割といろいろあり不自由はそこまで感じないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そこまで周りにショッピングモールなどはなく買い物はできないかと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにうどん屋な度あるが意外とたかいこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションはまあまあ多くとてもよいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまではるくないとおもいますたぶん、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くはないですと、。 |
2020年4月 長者原駅
4.0
【メリット】 快速がとまるので通勤や通学の時や帰る時間の幅が広がる。路線が2本も通っていて便利。混雑の時……
2020年1月 長者原駅
3.0
【メリット】 駅がある糟屋郡粕屋町の中心部にあるため、役場や図書館、町営体育館などのコミュニティには行き……
2018年5月 長者原駅
4.0
【メリット】 福北ゆたか線と香椎線が交わっているので、博多方面にも香椎方面にもアクセスでき非常に便利です……
JGMヴェルデ長者原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 81.83㎡ | 15.5㎡ | 2,155万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 6,044円 73円 |
8,077円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■JGMヴェルデ長者原の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■糟屋郡粕屋町長者原東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■糟屋郡粕屋町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長者原駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 1,780万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.94～85.05㎡｜82.34㎡ | 2,131万円｜85万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 2,680万円｜120万円/坪 |
| 8階～8階 | 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ | 2,150万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.94～85.65㎡｜82.87㎡ | 2,090万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 2,680万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
JGMヴェルデ長者原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 83.27 |  |
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| 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 83.27 | |
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|
| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■JGMヴェルデ長者原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■糟屋郡粕屋町長者原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糟屋郡粕屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長者原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 83.27～83.27㎡｜83.27㎡ | 95,000円｜3,771円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
