グランコート一宮奥町の外観
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グランコート一宮奥町の外観：前面道路含む現地写真
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グランコート一宮奥町の外観：前面道路含む現地写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町の外観：外観写真
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グランコート一宮奥町のエントランス：エントランス
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グランコート一宮奥町のエントランス：エントランス
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グランコート一宮奥町のエントランス：エントランス
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グランコート一宮奥町のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:38件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約75万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
グランコート一宮奥町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／奥町駅 徒歩9分
名鉄尾西線／玉ノ井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『奥町駅』 名鉄尾西線
『玉ノ井駅』 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市奥町96-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
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築年月
2009年2月
-
総戸数
41戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奥小学校
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中学校区域
奥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●「スーパー三心 玉ノ井店」約520m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート一宮奥町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【奥町駅に対する口コミ】良かった点としては大変名古屋や岐阜までの交通の便がいいからです。良かった点としては市内から比較的にはずれにあるため値段的には案外安いのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【奥町駅に対する口コミ】良かった点としてはまわりに病院比較的に多いことです。良かった点としては駅周辺にときどき警察の方が巡回にきているのでその点安心であることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【奥町駅に対する口コミ】良かった点としては比較的に喫茶店が多いので小腹が空いたときにはおすすめだと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【奥町駅に対する口コミ】良かった点としては駅周辺に学校や公園があるので比較的に通学には通いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【玉ノ井駅に対する口コミ】単線ではあるが、30分に1本の割合で電車がくるので、公共交通機関が少ない地域にとってはありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 奥町駅
ヨシさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 15年以上、利用した。 名古屋まで行くのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 尾張一宮まで一本で行けるので便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅自体には無いが、飲食店の多い尾張一宮駅に一本で行けるのは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事、病院、保育施設は多いのではと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田んぼも多く、静かで長閑な雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで住みやすい環境である。最近では家が沢山建ってきているので、ファマリー層には住みやすい環境である。 |
2022年9月 奥町駅
そとさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自分自身としては名古屋や岐阜までの交通の便が比較的にスムーズだからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に買い物をするところがあるので大変便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店などが比較的に多く小腹が空いたときにはお勧めだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校などがあり通学にはたいへん便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察の方が巡回をしているので安心した生活ができる環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的に住みやすく親しみを感じる環境だと思います。 |
2022年7月 奥町駅
ひろさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋から電車で、30分ほどの距離になります。沿線沿いでも、家賃が安いので、住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 沿線沿いは、比較的に田舎ですが、車で１０分移動すれば、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいパン屋があり、よく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奥町公園という、大きな公園があり、子育てには適しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官が、朝駅前で、交通違反者を取り締まっているので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は比較的安く、住みやすい場所です。 |
2021年12月 奥町駅
5.0
【メリット】 近くに自転車置き場(有料)、コンビニ、ポスト、自販機などもあり、尾西線でも主要駅を除いて最……
グランコート一宮奥町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市奥町ランキング
位(10物件中) |
奥町駅ランキング
位(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,797万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,932 ～ 1,977万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,842 ～ 1,932万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,752 ～ 1,842万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,662 ～ 1,752万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,572 ～ 1,662万円 | 87.5～92.5％ |
グランコート一宮奥町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年) |
一宮市ランキング
位(51物件中) |
一宮市奥町ランキング
位(1物件中) |
奥町駅ランキング
位(3物件中) |
グランコート一宮奥町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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グランコート一宮奥町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2011年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2011年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | 79.28㎡ | 10.09㎡ | 1,738万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 10,014円 126円 |
8,172円 103円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート一宮奥町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■一宮市奥町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奥町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.05～84.45㎡｜76.95㎡ | 1,674万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.72～84.45㎡｜79.38㎡ | 1,620万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.85～85.56㎡｜82.31㎡ | 1,787万円｜72万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.45～78.5㎡｜78.47㎡ | 1,880万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.85～78.45㎡｜76.69㎡ | 1,902万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.72～85.56㎡｜79.11㎡ | 1,754万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
