ベンタナヒルズ篠栗３号館の外観
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ベンタナヒルズ篠栗３号館の外観：2023年リフォーム歴あり！オール電化マンションです！
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ベンタナヒルズ篠栗３号館の外観：JR「篠栗」駅徒歩約13分、バス停まで徒歩約4分と毎日の通勤通学に便利な立地です♪
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のエントランス：オートロック付きエントランス！急な来客時も安心して対応できます♪
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のその他：お部屋からの眺望写真！前面に遮る建物はなく眺望良好です♪
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のその他：エレベーター付きで部屋までの昇り降りも安心です♪
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のその他：共用部分
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のその他：屋根付きのバイク置き場もあります！電灯もあり夜でも安心です♪
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のその他：屋根付きの駐輪場スペースもあるので自転車を利用される方も安心です♪
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のその他：展望
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ベンタナヒルズ篠栗３号館のその他：明るいポストスペース！清潔に保たれています♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:42件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約63万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡篠栗町 |
ベンタナヒルズ篠栗３号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／篠栗駅 徒歩11分
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利用可能路線
『篠栗駅』 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡篠栗町高田497-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
篠栗小学校
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中学校区域
篠栗北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ミスターマックスセレクト篠栗店」約1240m ●「田中公園」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベンタナヒルズ篠栗３号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ベンタナヒルズ篠栗３号館の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【篠栗駅に対する口コミ】・クリエイト篠栗やオアシス篠栗に近い。 ・駅の目の前にコンビニがある。 ・博多駅に１時間程度で行ける。（快速もある） ・駅自体は比較的明るく、中にベンチもあるため利用しやすい。 ・線路を渡れば近くに病院がある。 ・道路沿いにバスも通っており、駐輪場も広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【篠栗駅に対する口コミ】駅構内は広くないのでとてもシンプルな造りで迷うことはまず無い。改札を出るとコンビニや飲食店があるので便利。近くに駐車場もあるので駅まで車で来ることも可能。駅の周りは道路に面しているが、緑も多くとても景色が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 篠栗駅
みりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが3箇所あり、1時間に数本電車がくる。快速が止まる。タクシー乗り場、バス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の雰囲気もよく、近くにコンビニもある。観光案内所やトイレ、役場、銀行なども近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は近くにあり、コンビニも目の前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中学校、保育園がある。歩道橋もエレベーターがあり、図書館も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、駅員さんも優しい。近くに交番もある為何かあればすぐに駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい家やアパートも多く、駅からも近いため住みやすい。 |
2024年3月 篠栗駅
あきやーまんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、博多駅までおよそ20分程度。 通勤通学にはかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住に関してはなんの問題もない。 単身赴任のサラリーマンが増えた印象が強い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価で美味しい食事処が多い。 良くも悪くも知り合いに会ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で幼稚園保育園が多数存在している |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署や警ら隊の本部がある為割と治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり家賃などは安い。 他の地区からの転居者が必ず驚かれる |
2023年4月 篠栗駅
みーみさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩道橋が新しくなりより駅に通いやすくなりました 駅に入ると座る所があるので電車時間に余裕があるときは座って待てます 快速も止まってくれるので嬉しいです |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が密集していないので駅付近でもかなり静かですので騒音がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かなので静かで空気が美味しく必要なスーパーはあるので便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人々はみんな優しくて穏やかな方が多いので地域の人に守られてる感じはします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこも今ぼちぼちな価格なので全然気にならないと言えば嘘になりますが住むには十分です |
2022年9月 篠栗駅
ラーメンマンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内からは離れているものの、博多まで一本で行け、快速があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前には、LAWSONがあり、とても便利です。そして役場が隣にあり、横断歩道を渡れば薬局やMrMax、マルキョウなど様々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋や、お寿司屋さん、ちゃんぽん屋さんがあったり、パスタ屋さん、定食屋さんなどもあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は何校かあります。手すりが設置されてあり、駅内は綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りが多く、田舎ながら賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多に一本で行けることから博多より家賃をおさえたい方が多くいます。博多より大分安いです。 |
ベンタナヒルズ篠栗３号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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糟屋郡篠栗町ランキング
 位(23物件中) |
糟屋郡篠栗町高田ランキング
位(8物件中) |
篠栗駅ランキング
位(21物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,329万円
推定相場坪単価63万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,429 ～ 1,462万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,363 ～ 1,429万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,296 ～ 1,363万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,230 ～ 1,296万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,163 ～ 1,230万円 | 87.5～92.5％ |
ベンタナヒルズ篠栗３号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ベンタナヒルズ篠栗３号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年10月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2023年5月 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2023年1月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2022年8月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2022年1月 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2021年11月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2021年10月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2021年10月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2017年1月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 40 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2016年3月 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | 74.59㎡ | 14.69㎡ | 1,573万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 11,426円 153円 |
7,940円 106円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベンタナヒルズ篠栗３号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■糟屋郡篠栗町高田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糟屋郡篠栗町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■篠栗駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.33～76.67㎡｜73.47㎡ | 1,308万円｜59万円/坪 |
| 4階～5階 | 75.61～75.76㎡｜75.73㎡ | 1,666万円｜73万円/坪 |
| 6階～7階 | 69.48～88.33㎡｜74.55㎡ | 1,623万円｜72万円/坪 |
| 8階～9階 | 72.33～75.76㎡｜75.34㎡ | 1,713万円｜75万円/坪 |
| 10階～11階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 1,480万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～88.33㎡｜74.72㎡ | 1,572万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 2,198万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.76～75.76㎡｜75.76㎡ | 1,790万円｜78万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
