| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:19件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約118万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エルグランデ一ツ木駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／一ツ木駅 徒歩1分
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利用可能路線
『一ツ木駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
刈谷市立平成小学校
-
中学校区域
刈谷市立雁が音中学校
-
ハザードマップ
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-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エルグランデ一ツ木駅前の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【一ツ木駅に対する口コミ】東岡崎方面にはロータリーがあり車の迎え、タクシーを呼ぶのに便利。 名古屋方面にはバスの乗り場、大きな駐輪場がありそちらも便利。新しい集合住宅の建築が進んでいる。一駅先の知立駅にアクセスしやすいし静かなので住みやすそう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
【一ツ木駅に対する口コミ】駅回りに自販機が多い。 東岡崎方面の改札外にはアイスの自販機もあり近くに日陰のベンチもある。名古屋方面の駅出入り口近くに交番があり、パトカーの巡回も定期的に行っているようです。 居酒屋が少ないので酔っ払いは少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】10分ほど歩いた先にシーホース三河サポーターの「じゃんご」というパスタ屋がありスポーツを見ながら食事を楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】広々とした公園が多い。公園のほかにも児童施設もあるようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】住宅地の近くにあり、とても行きやすく快速も止まるのでとても便利。混雑もそんなにすることがなく使用しやすい。終電時刻や改札までの距離、都心部までのアクセス利便も申し分なく今から書くデメリット以外にはデメリットがそこまでない。とても良い刈谷市は住みやすい町ランキング1をとっていて住みやすいことが証明されている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】近くに高速道路がありすごく便利だと思う。完璧にいいわけではないが普通に過ごしていれば支障はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】近くにはチェーン店がたくさんあり、一刻堂などが美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】近くにかりがね保育園があって子育てにはすごく便利だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の無人駅ですがトイレ公衆電話、フリーwifiも設置された比較的便利な駅です。名古屋の中心地から離れていることもあって物価家賃面に関しては低くなっているので若い人には暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街が多く、クリーニング店や交番が近くにあるのは助かります。一日を通して利用者は多くありませんが交番がちかいこともあり治安はしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店がありませんが近くに23号線が走っていることもあって街道沿いには飲食店やコンビニなどあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】駅近くに交番があるぐらいで住宅街の他に少し距離がありますが保育園があるのは助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】無料で乗ることができるコミュニティバス"かりまる"のバス停が徒歩10分圏内にある。コミュニティバス"かりまる"で刈谷市内を無料で移動できるうえに家賃が5～8万円台。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に郵便局がある。酒のスギタも徒歩8分圏内にあるため、お酒を買うことができる。駅の近くに交番があると同時に閑静な住宅街のなかに駅が位置しているため静かである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】酒のスギタが徒歩8分圏内にあるため、お酒を気軽に購入することができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【一ツ木駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあると同時に、改札へ降りるまでにスロープも存在している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 一ツ木駅
鬼平さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 現在は無人駅でありますが改札もしっかりしており駅外にトイレが設置してあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には特に何もありませんが幹線道路沿いにはいくつか施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には特にありませんが近隣まで歩くと牛丼ややファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はトヨタ関連の工場が多く、従って生活圏に住宅が結構あるので子育て施設も揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝夕とそこそこ明るく人もまばらですがいるの治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはトヨタ関連の工場が多いためここらに勤めている人は生活しやすいと思います。 |
2023年8月 一ツ木駅
にっくねーむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 知立方面改札側に公衆トイレと公衆電話がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局が近くにある。 無料の駐輪場がある。 知立方面改札側にロータリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一番近い飲食店が徒歩7分約500メートルのところにすき家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かりがね幼稚園、かりがね小学校、平成幼稚園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 ロワタリーは綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 刈谷は裕福な自治体であるため暮らしやすいと思う。 |
2022年7月 一ツ木駅
じゅりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 次の駅の知立駅に行けば快速も色々あるし名古屋方面にいくんだったら前後とかで乗り換えたりすることもあるけど悪くはないんじゃないかな！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩くとジョーシンがあったり頑張って歩くとファミマもセブンもある近くに歯医者、内科があり電車で通うこともある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて結構近所の人たちも通う中華料理店が歯医者の向かいにある。美味しい。お弁当屋さんも確かジョーシンの斜め前にあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にもマンションがたってたり住宅ばっかりでみんな住みやすいと思う！子供たちもよく通るし人通りは夜中とかじゃない限り何人かは歩いてる |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで街灯が少ない訳でもないし子供たちが遊ぶ公園も歩いてすぐの所にある、幼稚園？保育園？が真裏にあるし物騒ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的にみたらいいんじゃないかな、知立駅もすぐで時には車も使うけどある程度の買い物も出来るし小学校も近いから子育てにはいいかも。 |
2022年2月 一ツ木駅
5.0
【メリット】 なによりも駅から郵便局がかなり近いのでメルカリの出品時に非常に役立ちます。
無人……
エルグランデ一ツ木駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市一ツ木町ランキング
位(6物件中) |
一ツ木駅ランキング
位(19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,620万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,817 ～ 2,882万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,686 ～ 2,817万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,555 ～ 2,686万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,424 ～ 2,555万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,293 ～ 2,424万円 | 87.5～92.5％ |
エルグランデ一ツ木駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エルグランデ一ツ木駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年2月） |
2階 | 南南西 /北北東 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /北北東 | |
|
|
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|
| 6階 | 南南西 /北北東 | |
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|
| 7階 | 南南西 | |
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エルグランデ一ツ木駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 77.79㎡ | 13.71㎡ | 2,840万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 13,803円 177円 |
6,352円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデ一ツ木駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市一ツ木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■一ツ木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ | 2,740万円｜118万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.75～80.75㎡｜80.75㎡ | 2,930万円｜120万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ | 2,813万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.31～80.75㎡｜78.08㎡ | 2,812万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
