なかもず駅前ハートの外観：周辺には生活便利な施設が充実しています♪
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なかもず駅前ハートの外観：地上10階建てマンション！お部屋は2階部分です
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なかもず駅前ハートのエントランス
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なかもず駅前ハートのエントランス：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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なかもず駅前ハートのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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なかもず駅前ハートのその他：ファミリーにも十分な広さの３LDKの間取りです♪
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なかもず駅前ハートのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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なかもず駅前ハートのその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
なかもず駅前ハートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／中百舌鳥駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目766-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なかもず駅前ハートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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なかもず駅前ハートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 難波、梅田まで簡単にいける。 駅前はビデオ屋や飲食店がありほどよく栄えている。学生が多いこともあり治安は悪くない。物価も高くないのでおすすめ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】TSUTAYAで時間を潰せる。 チェーン店のカフェもある駅周辺は古いが綺麗 居酒屋が多いがタチの悪い酔っ払いはあまり見ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がある。 リーズナブルな居酒屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】おむつ替えシート有り。 トイレも普通に綺麗で使えます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くにはコンビニやケーキやさん、ドラッグストア、などあり、乗る前にマクドによったり、帰りにドラッグストアによったりと利用する前や後にいろんなことが出来てとてもたすかります。しかも改札付近にはお菓子の自販機ありでとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・始発駅のため、座って通勤が可能。 ・大阪メトロ御堂筋線、南海高野線の2線があるので人身事故等で運転見合わせになっても振替乗車が可能。 ・人気ラーメン店が多い。 ・大学の最寄駅で駅周辺に若者が比較的多い。 ・周辺に坂はないので年配者でも住みやすい。 ・駅周辺に中小ではあるがスーパーが4店ある。 ・23時を過ぎても人通りは少なくないので女性1人で夜道を歩くのは可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線の終点で、梅田、難波、天王寺、新大阪といった主要な駅に1本で行くことができる。梅田まで40分弱、難波まで25分ほどである。また、終点であるため、座れる確率が高い。また、南海高野線や泉北高速鉄道との乗り継ぎもある。周辺には大阪府立大学があり、安い飲食店や居酒屋、ショッピングセンター、本屋などがあり、とても生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中百舌鳥駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄中百舌鳥駅は便利です。タクシー乗場もあり泉北高速鉄道とつながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや本屋さんが駅前にあります。病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さん、サ店あります。市内に比べたらゆったりとしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレはあります。ゆったりとしていて緑も多いので子育て環境はよいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安悪い地域ではありません。街灯、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃は、高めです。環境は悪くないです。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
ｋさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発地点ということもあって通勤ラッシュの影響はほぼ受けないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスが良く、何をするにしても困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やマクドナルドなど、駅周辺にはお店が多い印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多数の幼稚園や保育所・美容院とかもあり、少し歩いたところには公園もあるので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋とか飲み屋さんが多いにも関わらず、酔っ払いとかを見かけるケースがないところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスや利便性を考慮するとメリットがうわまっているように感じます。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 御堂筋線終点のため、梅田方面へ始発で乗ることができる。混み合う時間帯から逸れれば、天王寺や……
2021年10月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 南海線高野線と御堂筋線の中百舌鳥駅でもあり、天王寺､難波､梅田､新大阪へも短時間で出かけや……
なかもず駅前ハートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(203物件中) |
堺市北区中百舌鳥町ランキング
位(18物件中) |
中百舌鳥駅ランキング
位(72物件中) |
なかもず駅前ハートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 63.43㎡ | 15.86㎡ | 2,315万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 10,833円 170円 |
5,666円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■なかもず駅前ハートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市北区中百舌鳥町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 2,180万円｜119万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.51～65.71㎡｜65.63㎡ | 2,357万円｜119万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.62～57.62㎡｜57.62㎡ | 2,180万円｜125万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.46～65.71㎡｜65.08㎡ | 2,480万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.62～65.71㎡｜63.43㎡ | 2,315万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
