MJR南福岡の外観
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MJR南福岡の外観
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MJR南福岡の外観
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MJR南福岡の外観
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MJR南福岡のエントランス
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MJR南福岡のエントランス
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MJR南福岡のその他
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MJR南福岡のその他
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MJR南福岡のその他
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MJR南福岡のその他
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MJR南福岡のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:129件 デメリット:129件 特徴:32件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
MJR南福岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／春日駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『春日駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
福岡市立那珂南小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MJR南福岡の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】南福岡駅 鹿児島本線 ・快速が止まる主要駅である。（人身事故等で電車が止まっても、南福岡駅までは動くケースあり。） ・通勤ラッシュの時間帯は基本的に座れないが、普通列車であっても博多駅まで１０分程度と近い。 ・主要駅であるため、普通・快速ともに本数は多い。 ・駅前にタクシー乗り場がある。 ・徒歩１０分程度で、西日本鉄道の雑餉隈駅がある。（福岡天神駅に行ける）家賃は博多駅から３駅とやや離れているためそこまで高くないと思われる。 南福岡駅、雑餉隈駅と博多、天神両方にアクセスでき利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】・1階2階と商業施設があり、1階はイオン系列のマックスバリュー、ミスタードーナツ、居酒屋などのテナントが入っている。2階はココカラファイン（ドラッグストア）やセリアが入っており、仕事帰りの買い出しにも便利である。 ・2階に歯医者あり（比較的新しい） ・靴、鞄の修理店舗あり。 ・1階に主要銀行（ゆうちょ銀行、福岡銀行、西日本シティ銀行）のATMあり。 ・宝くじ売り場あり。 ・駅前はクックチャムやラーメン屋、ローソンなどがある。・昼の時間帯は落ち着いた雰囲気。 ・近隣の駐輪場横に警察立ち寄り所と掲示されているところがある（交番ではない） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】・1階にはパン屋、居酒屋、ミスタードーナツがある。 ・駅前にはラーメン屋、クックチャムがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】・教育施設は比較的多いのではないか。 ・徒歩１５分程度のところに精華女子短期大学がある。 ・駐輪場、駐車場が併設。駐輪場が埋まった場合駅前にも大きな駐輪場があり便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】JRは快速も普通も止まる。 福岡の中心地博多駅まで、快速1駅となる便利な駅。 福岡中心部よりは家賃が安い。快速で博多駅にも１本で行けるし、住む場所としてはとても良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【南福岡駅に対する口コミ】駅下にスーパーがあり、夜も開いているため大変便利。 加えて歩いて行ける距離に商店街、コンビニもあり便利。近辺にコンビニが複数あるため夜も比較的明るく、立ち寄れる場所があるのは治安的に良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】ファストフードとしてマクドナルドがある。それ以外にも近くの弁当屋、パン屋等がある。商店街近辺にも飲食店があるため、食にはさほど困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】駅近くに小学校や郵便局もあり、子育て中で住んでいても便利な土地だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【春日駅に対する口コミ】駅員さんが優しくて親切です。 駅利用者も常識的で良い人が多い。 部屋の広さや駅からの近さなどから考えると良いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】病院が多いので、家族も含めて、ほとんど春日駅近辺の病院を利用してます。酔っ払いの人などはほぼ見たことがなく、比較的治安が良い印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【春日駅に対する口コミ】居酒屋さんが多い印象です。 駅の近くのカフェも雰囲気が良くて眺めているだけで癒されます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【春日駅に対する口コミ】学校に通わせてる子供はおりませんが、周りの方は教育熱心な良い学校が多いと言ってました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】快速が停まるのでとても利便性がいい。また、タクシー・バスの待機場所になっているので駅までも行きやすい。大きな駅なので、利便性の良さから家賃は高い傾向にあると思うが、そのコストを払っても得られるメリットは大きいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】少し歩けば銀行もあるし、駅構内にもATMコーナーあるし、スーパーも入っているし、薬局も本屋もあるので必要最低限困らない駅作りになっている。結構多くの人が利用することもあり、人の目があるので安全性は高いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】ミスタードーナツはあるし、居酒屋も１店舗あるし、ベーカリーもあるので、とりあえずの利用にはいいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】まあまあの規模の駅なので、エスカレーターもエレベータもあるのでベビーカーあっても利用に際して困難さはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南福岡駅
みぉさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり駅直結の、スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、本屋、100均もあるので日常の買い物は済ませれます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン、ミスド、和菓子があり 手土産買うのも事足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、駅の中に保育園がはいっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的いい方だと思う。駅の近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内よりは断然安くファミリー向けが多い。 |
2022年3月 南福岡駅
5.0
【メリット】 駅の中にスーパーや本屋さんなど併設しておりとても利用しやすい。また、駅の雰囲気も明るく大人……
2019年6月 春日駅
3.0
【メリット】 まず駅がきれいです。
快速電車の停車駅ではなく普通しか止まらないものの、都心部ま……
2018年4月 春日駅
3.0
【メリット】 最寄駅から家が本当に近いのでいつも助けられています。それに通勤ダッシュとかもしなくていいの……
MJR南福岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区新和町ランキング
位(6物件中) |
南福岡駅ランキング
位(118物件中) |
MJR南福岡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2019年11月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2019年5月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 100.69㎡ | 26.62㎡ | 3,411万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 6,107円 60円 |
7,638円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MJR南福岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区新和町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.05～102.72㎡｜94.38㎡ | 2,790万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 98.3～98.6㎡｜98.37㎡ | 3,100万円｜104万円/坪 |
| 5階～6階 | 104.14～104.14㎡｜104.14㎡ | 3,730万円｜118万円/坪 |
| 7階～8階 | 102.72～102.72㎡｜102.72㎡ | 3,715万円｜119万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.05～104.14㎡｜100.69㎡ | 3,411万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
