アパタワーズ札幌大通公園の外観
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アパタワーズ札幌大通公園の外観
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アパタワーズ札幌大通公園の外観
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アパタワーズ札幌大通公園の外観：ロビー
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アパタワーズ札幌大通公園の外観：建物外観
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アパタワーズ札幌大通公園の外観：時計台
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アパタワーズ札幌大通公園のエントランス
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アパタワーズ札幌大通公園のエントランス
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アパタワーズ札幌大通公園のエントランス：車寄せのあるエントランス
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アパタワーズ札幌大通公園のその他
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アパタワーズ札幌大通公園のその他
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アパタワーズ札幌大通公園のその他
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アパタワーズ札幌大通公園のその他
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アパタワーズ札幌大通公園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:122件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約159万円/坪
賃料:約6616円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.01％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
アパタワーズ札幌大通公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩4分
札幌市電／中央区役所前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩9分
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利用可能路線
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条西9丁目998-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
319戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ラフィラ」約750m ●「北洋銀行札幌西支店」約540m ●「札幌南一条中郵便局」約430m ●「中央区役所」約300m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
アパタワーズ札幌大通公園の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全122件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アパタワーズ札幌大通公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アパタワーズ札幌大通公園の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄東西線、西１１丁目駅まで徒歩９分ほど。また、札幌の歓楽街すすきのまで徒歩圏内で、仕事の付き合いなど飲むシーンの多い方にはとて便利と考えられる。資生館小学校停まで徒歩６分で市電も近いので、様々な沿線の利用が可能。近隣の商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて、普段の買い物などが可能。また、南２西９にイオンもOPENした為、生活用品の購入が可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道３６号線を境に、すすきのに隣接している。また、西側は石山通になり、大きな幹線道路に囲まれている。当該建物を含め、立派な外観を誇示するのに相応しい立地と周辺建物、賃貸、分譲含め外観のしっかりした鉄筋タイプが多く、都心部のタワーマンションの持てる雰囲気を充分に演出している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 豪奢なエントランスを構え、札幌の繁華街すすきのへ徒歩圏内の都心部タワーマンションです。また、共用部分の設備が充実しており、広々としたエントランスにはグランドピアノが展示され、パーティルームやゲストルーム、シアタールームや会議ができるミーティングルームも用意されています。車庫スペースも広く作られており、ＲＶ車対応可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ガス給湯は、都市ガスでセントラルヒーティングなので温かく、各戸で天然温泉も楽しめる。年配の方も多い為、完全ではないがバリアフリー対応もあり。エレベータは棟によるが、二基並んでいる上に速度は速い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて食品や生活用品が購入可能。また南２西９にイオンもOPENしたので、わりと便利に買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | すぐ隣に小学校がある。また、近隣には南３条病院や萬田記念病院、ねむの木クリニックなど病院関係は充実している。３６号線沿い徒歩３分ほどの所に、北海道銀行など金融機関もあり便利に感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
Camさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はたくさんあり、狸小路まで歩いていくともっと色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【すすきの駅に対する口コミ】言わずと知れた歓楽街。札幌、大通りからも近く、帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【すすきの駅に対する口コミ】すすきの歓楽街の最寄りの駅で、すすきの交差点の下にある駅です。地上をでて市電の駅もあります。 さっぽろラーメン横丁はこちらが最寄り駅となります。 麻生方面へ乗車の際は、満席でも次の大通駅か、次の次のさっぽろ駅でほぼ座る事ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 すすきの駅
なつきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なので毎日楽しく歩く事もできて…若い子〜お年寄りまで楽しく快適に過ごせるような環境ですごく便利な場所にあるのでおすすめします |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すすきのという事もあり、安い居酒屋さん等の飲み屋がたくさんあります。 また最近ではココノススキノが出来てからスーパーやコスメショップなども駅近にあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんや飲食店など充実した施設がたくさんあります。 昼間であれば、カフェなども充実しているし、昼飲みもやっていたりするので、昼間と夜で色々楽しめるところになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などすすきの駅には少ないが、少し歩けば大通公園という大きい公園など、子供連れでも行きやすい施設があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあっても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家の広さや綺麗さは充分確保する事が出来ます。色々な駅などが密接しているので、利便性はあります。 |
2024年2月 すすきの駅
ゆうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部のど真ん中にあり、地上に出るとすぐに市電の駅があってアクセス的にはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ココノすすきのという大型複合施設や狸小路があって、買物や外食に行くにはかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食するのにはとても便利。行ってみたいお店が沢山あって、お気に入りの店が必ずみつけられるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てる良い環境では無い気はするけど、保育園・小学校・中学校・高校まで近くにある点では良いのかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに事件が頻繁に起きるような悪さは無いかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部でも低価格な家賃のマンションもあり、住むエリアを選べばスーパー・コンビニ・銀行・郵便局・病院が近くにあり、市電や地下鉄駅も近くて便利。 |
2023年8月 すすきの駅
Kiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の中心なのでタクシーなどを捕まえるのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり飲食店やそれ以外のお店も集まり良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店が揃っていて食べたいものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが多くきれいで困ることがすくない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 街の中心なので色々な人がいてにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 景色などが綺麗で夜景などがとても綺麗でよい。 |
2021年11月 すすきの駅
5.0
【メリット】 飲食店が多く、娯楽施設も数多くあるのでよく利用する。南北線は札駅にも行けるので便利。乗り換……
アパタワーズ札幌大通公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1246物件中) |
札幌市中央区南三条西ランキング
位(22物件中) |
資生館小学校前駅ランキング
位(7物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,784万円
推定相場坪単価159万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
アパタワーズ札幌大通公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,143 ～ 5,262万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,903 ～ 5,143万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,664 ～ 4,903万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,425 ～ 4,664万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,186 ～ 4,425万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 札幌市中央区 | 191位 | / 1,002物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区南三条西 | 6位 | / 18物件中 |
| 資生館小学校前駅 | 3位 | / 8物件中 |
| 中央区役所前駅 | 27位 | / 107物件中 |
| すすきの駅 | 8位 | / 30物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市中央区 | 130位 | / 496物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区南三条西 | 5位 | / 12物件中 |
| 資生館小学校前駅 | 4位 | / 7物件中 |
| 中央区役所前駅 | 23位 | / 77物件中 |
| すすきの駅 | 6位 | / 23物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アパタワーズ札幌大通公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年3月 | 19階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2024年10月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年1月 | 2024年5月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年1月 | 2024年3月 | 15階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年11月 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年9月 | 2023年10月 | 18階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年9月 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年8月 | 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年4月 | 2023年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年4月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年3月 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年6月 | 2022年7月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年6月 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年5月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年6月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年5月 | 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年12月 | 2021年3月 | 13階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年12月 | 2021年1月 | 19階 | 3SSLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年8月 | 2020年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年6月 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年6月 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年5月 | 2020年5月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年4月 | 2020年5月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年4月 | 2020年4月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年3月 | 2020年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年1月 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年1月 | 2020年3月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年10月 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年9月 | 2019年10月 | 14階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年7月 | 2019年7月 | 14階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年6月 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年6月 | 2019年6月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年4月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年4月 | 2019年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年2月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年1月 | 2019年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年12月 | 2018年12月 | 15階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年11月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年5月 | 2018年5月 | 17階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年4月 | 2018年5月 | 15階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年3月 | 2018年5月 | 17階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年2月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2017年7月 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2017年5月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年4月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年4月 | 2017年4月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年1月 | 2017年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2016年12月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2016年9月 | 2016年10月 | 17階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2016年6月 | 2016年9月 | 16階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年2月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年2月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年1月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2014年9月 | ー | 6階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年5月 | ー | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2013年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り102件 |
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| 平均 | 9階 | 86.25㎡ | 17.07㎡ | 3,336万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 11,561円 135円 |
7,882円 92円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アパタワーズ札幌大通公園の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-
-
-
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■札幌市中央区南三条西の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西１１丁目駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 47.21～98.55㎡｜89.47㎡ | 2,990万円｜111万円/坪 |
| 5階～8階 | 45.13～102.97㎡｜89.88㎡ | 3,358万円｜125万円/坪 |
| 9階～12階 | 47.21～102.97㎡｜78.82㎡ | 3,213万円｜136万円/坪 |
| 13階～16階 | 47.21～102.97㎡｜82.87㎡ | 3,215万円｜130万円/坪 |
| 17階～20階 | 68.05～104.24㎡｜93.43㎡ | 4,064万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.05～104.24㎡｜91.14㎡ | 3,399万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 69.16～102.97㎡｜90.94㎡ | 3,436万円｜126万円/坪 |
| 西向き | 45.13～102.97㎡｜76.39㎡ | 3,147万円｜139万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 90.49～102.91㎡｜92.97㎡ | 3,868万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アパタワーズ札幌大通公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 4LDK | 西 | 102.97 |  |
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| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | ー | 47.2 | |
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| 2025年3月 | 13階 | 4LDK | 西 | 102.97 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 4LDK | 西 | 102.97 | |
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| 2025年2月 | 13階 | 4LDK | 西 | 102.97 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパタワーズ札幌大通公園の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市中央区南三条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 65.88～102.91㎡｜75.29㎡ | 126,833円｜5,646円/坪 |
| 5階～8階 | 20～102.97㎡｜64.89㎡ | 112,864円｜5,900円/坪 |
| 9階～12階 | 47.2～90.49㎡｜61.42㎡ | 117,000円｜6,353円/坪 |
| 13階～16階 | 47.2～102.97㎡｜85.6㎡ | 153,448円｜6,037円/坪 |
| 17階～20階 | 53.37～104.24㎡｜85.29㎡ | 165,181円｜6,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.11～104.24㎡｜75.16㎡ | 134,500円｜5,966円/坪 |
| 東向き | 20～102.05㎡｜70.25㎡ | 136,300円｜6,548円/坪 |
| 西向き | 23.81～102.97㎡｜71.32㎡ | 119,909円｜5,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.84～71.84㎡｜71.84㎡ | 118,000円｜5,430円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
