ヴァンヴィヴァン三番町の外観
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ヴァンヴィヴァン三番町の外観
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ヴァンヴィヴァン三番町の外観
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ヴァンヴィヴァン三番町の外観
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ヴァンヴィヴァン三番町の外観
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ヴァンヴィヴァン三番町の外観
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ヴァンヴィヴァン三番町の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
ヴァンヴィヴァン三番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／松山市駅駅 徒歩6分
伊予鉄道環状線／県庁前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『松山市駅駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
『県庁前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三番町4丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立番町小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴァンヴィヴァン三番町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴァンヴィヴァン三番町の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛中心部の駅であるため、タクシーやバス等も全てここに集まっています。郊外への交通手段がわからない場合でも、とりあえず松山市駅に行けば何かしらの方法で辿り着くことができます。愛媛県自体が、家賃の安い県としても知られているため、全体的に駅周辺の家賃も他県と比べると安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】中心部ですが地方の駅なので、都会や都心部の主要駅と比べるとこじんまりしているため、駅構内の把握がしやすいです。また、スケールが小さい分、駅内の徒歩移動距離も少なく済むため、歩きやすいと思います。近くにはデパートやコンビニもあり、必要なものもある程度は揃います。繁華街ではありますが、基本的に治安は良いです。特に駅周辺が煩雑でゴミが落ちているということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋の8〜9回には飲食店が入っています。また、近くには銀天街という商店街もあり、そこで軽食を食べることができます。さらに歩いて大街道まで行けば、居酒屋なども立ち並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の近くには公園等がないため、その点では不便かもしれません。ただし、近くに子供を遊ばせられる休憩所等があります。駅は地下にありますが、エレベーターで降りることが可能です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】本数が多い、安い、コンビニなどが多くて便利公共交通機関が充実しているのでコストを抑えられる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】大街道などが近くにあるので、遊びに行きやすい昼の時間帯は人々の治安がとても良いと感じた！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあってリピートしたくなる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】学校が多くて、スーパーもたくさんあるので生活しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】ホームは分かりやすく配置されており、綺麗です。トイレが綺麗です。自動販売機やセブンティーンアイス、ガチャもあります。駅員さんは優しい印象です。オレンジの電車が入ってくる景色は愛媛県民は大好きなはず！きまった値段でしないどこへでも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】いよてつ高島屋の建物にあるので大変便利で利用しやすいです。お買い物をたくさんしてもすぐに電車に乗れます。かなり良いですが、夜になると微妙かもしれません。しかし、都会と比べると物騒ではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋にたくさん飲食店があり、また、まつちかにもあるので自分がたべたいジャンルをすぐに見つけられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】周辺には高校が集まっており、通学はたいへんしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】バス乗り場もあるしタクシー乗り場があって便利です 私は一軒家だったけどお隣さん同士なかわ良かった |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】近くに病院や交番もあって助かる、 商店街は新しい店が入ってたりしてショッピングするにはいい、 昼は酔っ払いとかいなくてありがたい。 近くには交番あふ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】街へ行けば カフェや食べ物屋があって昼にはいいかも。 マックとか |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】ショッピングモールにはちゃんとオムツ交換シートある。 松地下のトイレにもあった、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 松山市駅
もっぴーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車への乗り換えがスムーズにできる コンパクトな駅で迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いよてつ高島屋直結で便利 商店街が近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやドトールコーヒーが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅ながらエレベーターは設置されていてベビーカーでも問題なく乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 終電が早いため深夜帯に利用されることがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県内では家賃相場は高い場所だが利便性は高いため、相応 |
2023年7月 松山市駅
ここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中に位置していて、市駅からは空港にもアクセスしやすいし電車もあるので行きたいところに確実に行けると言う安心感がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんや、近くに高島屋があるのでショップも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店や、新しいお店など数多くあるのでご飯にも困らないのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 工事してから地下に綺麗なトイレがあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女問わずいろんな方がいるので治安はそこまで悪くないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地はとても良さげなので人も多いし、駅近で学校もすぐ近くにあるので便利 |
2022年2月 松山市駅
4.0
【メリット】 ショッピングモールとか商店街とかがすごく近くて何処へ行くにもアクセスがとてもいいのですごく……
2021年12月 松山市駅
5.0
【メリット】 松山市で一番大きい駅だと思います。高島屋と一体となっていて、食事、買い物などの施設もたくさ……
ヴァンヴィヴァン三番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(271物件中) |
松山市三番町ランキング
位(12物件中) |
松山市駅駅ランキング
位(30物件中) |
ヴァンヴィヴァン三番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 62.16㎡ | 14.29㎡ | 1,865万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 8,000円 128円 |
7,909円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンヴィヴァン三番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松山市三番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,750万円｜92万円/坪 |
| 4階～6階 | 59.15～62.6㎡｜61.73㎡ | 1,815万円｜97万円/坪 |
| 7階～9階 | 59.15～62.6㎡｜61.73㎡ | 1,835万円｜98万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,928万円｜102万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,897万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 1,600万円｜84万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴァンヴィヴァン三番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.6 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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|
| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンヴィヴァン三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 97,714円｜5,161円/坪 |
| 4階～6階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 115,333円｜6,091円/坪 |
| 7階～9階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 108,000円｜5,704円/坪 |
| 10階～11階 | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 116,875円｜6,172円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ | 108,840円｜5,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
