| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約125万円/坪
賃料:約5681円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.45％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ヴェルドミール今泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1980年12月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
警固小学校
-
中学校区域
警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ボンラパス薬院六つ角店」約190m ●「ファミリーマート中央今泉２丁目店」約50m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ヴェルドミール今泉の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ヴェルドミール今泉の口コミ・評判
2014年11月
Nancy55さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
このマンションに12年間住んでいました。 最大のメリットは福岡市の中心部天神に徒歩5分でいけます。 バス停も近く、地下鉄は天神駅、赤坂駅、薬院とどれもアクセスが良いです。周りには飲食関係が多数あり、最近はボンラパスも出来て買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 歩けばすぐ天神西道りがあり、岩田屋や三越、大丸など有名百貨店にもすぐ行けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 2年ほど前に外壁や、エレベータ、ホール部分など改修工事がありとても明るくなりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | この地区には稀なことで、日当たりは最高でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーは、ボンラパス徒歩3分。マックスバリュー徒歩5分。 八百屋はかいぶつくんや、桃太郎徒歩3分。 お肉屋は徒歩2分と、生活する分にはまったく不自由無です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
警個小・警固中校区内で、保育園は中央保育園が近いです。 救急病院は秋本外科がすぐ近くで、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
yukarikoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西鉄天神駅、薬院駅にも徒歩10分以内、バスや地下鉄のアクセスもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニ、飲食店、スーパーなど徒歩5分圏内にある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスが充実しているため大変助かる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築４０年以上のため、造りはしっかりしている。リフォームある程度されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、ドラッグストアもすぐ近くにあるため、助かっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ある程度近くに各病院はある、児童館もきれい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡の都会の駅で、様々なビルと繋がっているので、外に出なくても建物の移動が出来る。代表的な待ち合わせ場所もあるので、良く利用している。最近は、終電が早くなって戻らないので前より治安も少し良くなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西鉄福岡（天神）駅
ちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大牟田線の出発地点であり、終点でもあります。 急行も普通もたくさん本数があるので、西鉄電車を利用する方には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神駅であるので大名や警固など おしゃれスポットにすぐいけます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさんあります いまは若者向けのお店も多いですが 天神北、天神南側に向かうと 落ち着いたお店もたくさんありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | たくさんお店があるので 子供との買い物には困りません |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るいので帰りも怖くないですよ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店を出している方はたくさんのお客さんがくる場所かも |
2023年6月 薬院駅
猫さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神、博多まで地下鉄1本で行けます。 地上に出てすぐに西鉄電車に乗り換える事もできます。 バス停も地上に出るとすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやミスタードーナツ、ガストなどの飲食店、ドラッグストアなどが近いです。 少し歩くとお洒落な洋服屋さんやカフェなどの飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の李という有名で美味しい餃子屋さんが近くにあります。 ガストやモスバーガーも近くにあり、チェーン店から個人店まで美味しいお店やお洒落なカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄から地上に出るときや、逆に地上から地下鉄乗り場に行く時は、エレベーターとエスカレーターどちらもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人通りは多いので、道が暗いとかはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、天神博多に近いので住みやすくて良いと思います。 |
2022年8月 西鉄福岡（天神）駅
ハモングさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、買い物や食事に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するところはたくさんあり困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあり選び放題。美味しいお店も調べればたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利さは言うことない。トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 便利で人が集まるので大通りなら治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物の値段が高いということはない。スーパーも普通の値段 |
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 これから福岡に引っ越すよていがあるかたは、天神駅しゅうへんはかなり他の町とくらべても住みや……
ヴェルドミール今泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市中央区ランキング
 位(1205物件中) |
福岡市中央区今泉ランキング
位(22物件中) |
薬院大通駅ランキング
位(202物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,098万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
ヴェルドミール今泉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,330 ～ 3,408万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,176 ～ 3,330万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,021 ～ 3,176万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,866 ～ 3,021万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,711 ～ 2,866万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 福岡市中央区 | 646位 | / 996物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区今泉 | 20位 | / 25物件中 |
| 薬院大通駅 | 115位 | / 164物件中 |
| 西鉄福岡（天神）駅 | 156位 | / 311物件中 |
| 薬院駅 | 149位 | / 279物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市中央区 | 598位 | / 723物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区今泉 | 22位 | / 23物件中 |
| 薬院大通駅 | 95位 | / 118物件中 |
| 西鉄福岡（天神）駅 | 155位 | / 210物件中 |
| 薬院駅 | 166位 | / 207物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヴェルドミール今泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 南 | リノベーション | |||||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 16 | 2019年12月 | 2020年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年10月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 28 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年6月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 30 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 31 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 32 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 33 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | 72.36㎡ | 7.75㎡ | 2,562万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 5,912円 81円 |
6,313円 87円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルドミール今泉の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市中央区今泉の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.71～80.98㎡｜73.77㎡ | 2,562万円｜114万円/坪 |
| 4階～5階 | 68.48～74.17㎡｜70.83㎡ | 2,320万円｜109万円/坪 |
| 6階～7階 | 74.17～80.98㎡｜75.53㎡ | 2,612万円｜114万円/坪 |
| 8階～9階 | 74.17～74.17㎡｜74.17㎡ | 2,503万円｜112万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.71～89.69㎡｜70.38㎡ | 2,643万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.71～89.69㎡｜71.04㎡ | 2,524万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 75.54～80.98㎡｜79.15㎡ | 2,755万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴェルドミール今泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.54 |  |
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| 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 81.75 | |
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| 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 81 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 74.17 | |
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| 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 81 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルドミール今泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.68～75.54㎡｜73.14㎡ | 101,250円｜4,558円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 68.68～74.8㎡｜72.81㎡ | 116,714円｜5,293円/坪 |
| 8階～9階 | 81～81.75㎡｜81.18㎡ | 110,000円｜4,479円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.68～74.8㎡｜72.5㎡ | 109,666円｜4,993円/坪 |
| 東向き | 74.17～81.75㎡｜79.07㎡ | 112,500円｜4,712円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
