マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:50件 |
賃料履歴 | 2013年~: 22件 |
口コミ | メリット:30件 デメリット:29件 特徴:15件 |
推定相場 | 売買:約84万円/坪 賃料:約4435円/坪 利回り:約6.36% |
偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ハイムニュー桜坂の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4-28 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1983年4月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立平尾小学校
-
中学校区域
福岡市立平尾中学校
-
ハザードマップ
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-
備考
-
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ハイムニュー桜坂の口コミ・評判
2016年5月
hannibalさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
七隈線の地下鉄桜坂駅まで徒歩12分(50代の足で)。西鉄バスは天神方面へは双葉学園入口バス停が目の前にある。西行きのバス停は30m位東に歩いたところ。薬院までは100円。ただし天神までは100円バス県外なので190円必要。隣の六本松へはバス190円。 大通りに面しているので、桜坂とはいえ、傾斜はあるものの、急な坂を上ることはない。健康であれば十分大丈夫。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット |
大通りに面しているので、夜も適度な明るさがあり、夜間に自転車の接触事故はあったものの、治安の面でそれほど問題ないと思う。 ただ、坂道が多いので、老後はタクシー利用が増えると思う。 スーパーマーケットはマミーズがつぶれ、歩いて行けるところにはないが、品質の良いスーパー、ボンラパスが地下鉄で一駅の六本松にある。 コンビニは桜坂駅の前にセブンイレブン。店員が親切。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
1 | メリット |
2014年にドアを新調してきれいになった。地震でできた亀裂もパテを埋めて目立たなくなった。 管理人常駐。集合玄関機(オートロック)を解除すると奥の扉が開いてマンションの内部に入ることができるようになっている。 エントランスに集会場があり、ここで会議などをする。 エレベーターが2台あり、あまり待たずに済む。 駐車場は1階部分にある。駐輪場有。駐輪場は自転車で月900円 1階に精神科系のクリニックがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット |
収納スペースが比較的多い。 ガス給湯なので、節約によってはそれほど光熱費がかさまない。電気でやかんにお湯を沸かしてためておくタイプよりいいように思う。ただ、ガス管老朽化は不安。 2014年にドアを新調してきれいになった。きれいで高級感もある。 |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット |
桜坂周辺はこれと言って食事をするところがないが、タクシーで1~2メーターで行ける薬院がすぐ近くにあり、ここはリーズナブルでおいしいレストランが次々とできている。 最寄のスーパーは六本松のボンラパス、地下鉄利用で一駅。とてもいいスーパー。値段は高いけど。 最寄のコンビニは地下鉄桜坂駅前のセブンイレブン 徒歩12分。 歩いて3分の双葉学園入口バス停近くに朝早くから開けているパン屋(カナツグ)がある。 寿司の出前は「彦すし」がおすすめ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット |
目の前に保育園があるが定員がきつい。性犯罪の報告はない。 子ども家庭少ないが、子供による問題はなし。 逓信病院へは地下鉄駅一つで行ける。 桜坂駅の周辺にはクリニックがたくさんある。徒歩12分くらい。 目の前にあった歯科クリニックは撤退したが、駅近くの歯科医院はまだ存続。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
桜坂さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
バス利用でとても便利。天神博多駅方面は目の前(雙葉学園入口バス停)、六本松方面は徒歩3分(雙葉学園入口バス停) 地下鉄は七隈線桜坂駅徒歩5分です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 風致地区でマンション南側には神社、仏閣もあり森が見え車両の音もしない静かな環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
共用部分の設備は古いですが、故障個所等気づいた点は、迅速に随時修理されています。 オートロック、監視カメラが設置されていて、安全にも配慮されている。 共用部分常に掃除をされていて、きれいである。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
立地は岩盤の上に建てられている上、セメントは川砂を使っていると業者さんから聞いてます。 福岡県西方沖地震の時は軽度のヒビが入った程度の被害だったと、うかがっています。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
コンビニ ローソン セブンイレブン徒歩6分程度。 スーパー 薬院方面 新鮮食品館薬院バリューへ徒歩10分 二バス停の距離 評判の良い少し高いレストラン等多数 ネットが使えれば、西友楽天スーパーで購入可能 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 雙葉学園、筑紫女学園へ徒歩圏内、保育園も近辺にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
hannibalさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 近くに天神、博多駅方面へのバス停があるのは便利。地下鉄桜坂駅へは女性の足ならば6~7分くらい。夜も明るいので治安は問題ないと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 特に治安は問題ないと思う。昔はバイクの騒音がかなりあったが、今はあまりない。水害の心配はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 1階に平置き駐車場がある。外来者用の駐車スペースもある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 古いマンションなので、納戸、押し入れなどの収納はかなりある。ベランダ広め。ドアは新調されてきれいになった。 |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 近くにある「お菜のきもち」というお惣菜屋さんはおいしい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 住民は高齢者が多く、常識的な良い方が多いので落ち着いた雰囲気。目の前に保育園がある。病院はバス1駅のところに福岡中央病院(旧逓信病院)がある。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄駅まで徒歩5分ほどで、人通りの多い住宅街で活気がある。都心部へのアクセスには全く困らない。住みやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | マンション建設が年々増えていて、人が増えてきている印象。住み易いためだと思う。地域環境も大変よい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | ロビーが広く、管理人さんが常駐している。オートロックなどが途中から導入され、セキュリティーも安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | リフォームされていれば特に問題ないが、古い建物ではある。日照なども問題ない。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 車があれば、スーパーマーケットは両隣りの町に充実したものがあるため困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | すぐ目の前に内科があり、評判も良い。徒歩圏内には歯科医院や整骨院、皮膚科なども充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桜坂駅
りゅせさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ここ2年くらいで、博多まで繋がったので便利になった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、マックなどはある。少し行けば天神もあるし便利。動物園の最寄り駅。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小洒落たカフェなどが沢山ある印象がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動物園植物園もあり、学校、幼稚園はたくさんある。 |
治安 |
4 |
メリット | 学校も沢山おるためたくさんの大人の方が見守ってくれている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神から近いためいい場所であると思う。博多までも15分程度で行ける。 |
2024年2月 桜坂駅
ゆあんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近い エスカレーター、エレベーター付き |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神が近いため買い物には最適。 病院も沢山ある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて映えが狙えるお店が沢山並んでいる。特にケーキ屋さんやパン屋さんがとても美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小中学校は近くにあるのでいいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | まあいいほうだと思う。 駅も綺麗に清掃されている |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 都心部に近く、地下鉄バスが完備なので交通的にも便利。 |
2022年5月 桜坂駅
ねねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで10分ほどで行け、エスカレーターであがるとバス停がすぐあるので、乗り換えなど便利。 本数も多い。 宅配を預かってくれる宅配ボックスも駅構内にある。 ゴミ箱が改札内にある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、八百屋、クリーニング店などが近くに揃っているので便利。 皮膚科や小児科などのクリニックも近く便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまいものやコーヒーなどの一息つけるお店が多い。 おしゃれなご飯どころもちょこちょこある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 桜坂保育園や大濠保育園が自転車で10分くらいで通える。 動植物園が近い。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、夜女性が1人歩きしていても街灯が明るいので大丈夫。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的安く、バスや地下鉄の利便性もよい。品の良い人が多い印象。 |
2018年12月 薬院大通駅
【メリット】 駅直結でスーパーがあるので帰り等に買物は楽チンです。また少し高級なエリアでもあるので、飲食……
ハイムニュー桜坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市中央区ランキング
位
(1200物件中) |
福岡市中央区桜坂ランキング
位
(35物件中) |
桜坂駅ランキング
位
(125物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,871万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,011 ~ 2,058万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,918 ~ 2,011万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,824 ~ 1,918万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,731 ~ 1,824万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,637 ~ 1,731万円 | 87.5~92.5% |
ハイムニュー桜坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
福岡市中央区 | 890位 | / 981物件中 |
---|---|---|
福岡市中央区桜坂 | 24位 | / 26物件中 |
桜坂駅 | 80位 | / 94物件中 |
薬院大通駅 | 148位 | / 157物件中 |
坪賃料ランキング
福岡市中央区 | 686位 | / 717物件中 |
---|---|---|
福岡市中央区桜坂 | 17位 | / 18物件中 |
桜坂駅 | 44位 | / 54物件中 |
薬院大通駅 | 108位 | / 111物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ハイムニュー桜坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
10 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2023年3月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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17 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2022年12月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
21 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
23 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
24 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
25 | 2021年2月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
27 | 2020年11月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
28 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
30 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
32 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
34 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
35 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 北東 | ||||||||||
36 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
38 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
39 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
40 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | リノベーション | |||||||||
41 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
42 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
43 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2016年8月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
45 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2016年1月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
50 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
…残り30件 |
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平均 | 4階 | 67.45㎡ | 12.27㎡ | 1,881万円 | @94万円 | @29万円 | 9,166円 135円 |
6,855円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイムニュー桜坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区桜坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桜坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 44.36~122.75㎡|68.49㎡ | 1,831万円|90万円/坪 |
5階~6階 | 63.22~70.33㎡|65.99㎡ | 1,950万円|98万円/坪 |
7階~8階 | 66~66㎡|66㎡ | 1,646万円|83万円/坪 |
9階~9階 | 66~80.84㎡|69.6㎡ | 1,967万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.36~122.75㎡|72.11㎡ | 2,035万円|95万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 46.45~74.37㎡|59.39㎡ | 1,572万円|87万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ハイムニュー桜坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.68 | |||||||
2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 45.95 | |||||||
2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 46.45 | ||||||||
2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.68 | |||||||
2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.68 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイムニュー桜坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区桜坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桜坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 43.78~47.34㎡|46.27㎡ | 77,000円|5,501円/坪 |
5階~6階 | 44.36~68.05㎡|61.43㎡ | 78,916円|4,257円/坪 |
7階~8階 | 60.62~66㎡|61.96㎡ | 86,000円|4,608円/坪 |
9階~9階 | 80.84~80.84㎡|80.84㎡ | 98,000円|4,008円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.36~80.84㎡|61.06㎡ | 81,687円|4,482円/坪 |
東向き | 46.45~67.68㎡|57.28㎡ | 85,250円|5,042円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 43.78~47.34㎡|45.56㎡ | 63,000円|4,578円/坪 |