クレスティアステージア天神の外観
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クレスティアステージア天神の外観
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クレスティアステージア天神の外観
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クレスティアステージア天神の外観
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クレスティアステージア天神のエントランス
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クレスティアステージア天神のエントランス
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クレスティアステージア天神のその他
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クレスティアステージア天神のその他
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クレスティアステージア天神のその他
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クレスティアステージア天神のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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クレスティアステージア天神のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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クレスティアステージア天神のその他：その他共有部分
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クレスティアステージア天神のその他：その他共有部分
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クレスティアステージア天神のその他：その他共有部分
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クレスティアステージア天神のその他：その他共有部分
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クレスティアステージア天神のその他：その他共有部分
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 155件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
クレスティアステージア天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレスティアステージア天神の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレスティアステージア天神の【賃貸】物件情報
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クレスティアステージア天神の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【薬院駅に対する口コミ】電車は特急、急行、普通すべてが止まります。また、バス、地下鉄への乗り換えもしやすく、福岡市内どこへでも行きやすいです。そして天神ほど混雑していません。駅の構内にはスーパーもあり、飲食店も非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
よんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ数軒がある。物件は大通り沿いだが、中の通りにはいれば居酒屋、焼鳥、焼肉、イタリアンなど色々お店もあり飽きない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 薬院駅
こったんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分後に電車が来るため、困らずに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多くのお店があり、よく楽しませてもらっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの飲食店があり、どこに行こうか迷うぐらいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベータが設置されているため、安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 財布を落としたときに拾ってくれる人などもいて良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がとても高いことがとても良いことだと思う。 |
2022年1月 薬院駅
4.0
【メリット】 地下鉄薬院駅と直結しています。駅構内に小さいローソンがあり、ちょっとした買い物ができるのが……
2020年8月 薬院駅
4.0
【メリット】 駅構内にはミスタードーナツやドトール、駅に隣接してマクドナルドやガスト等の飲食チェーン店が……
2019年4月 薬院駅
5.0
【メリット】 福岡県の中でも政令指定都市であり、一番の都会である福岡市の中心地である天神から、2分で着く……
クレスティアステージア天神の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 23.63㎡ | 5.82㎡ | 1,218万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 5,000円 211円 |
2,500円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレスティアステージア天神の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区高砂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 1,250万円｜169万円/坪 |
| 4階～5階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 1,046万円｜142万円/坪 |
| 6階～7階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 1,030万円｜139万円/坪 |
| 8階～9階 | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 1,580万円｜214万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.52～24.38㎡｜23.14㎡ | 1,253万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 1,101万円｜149万円/坪 |
| 東向き | 22.52～22.52㎡｜22.52㎡ | 1,290万円｜189万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 1,415万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クレスティアステージア天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 24.38 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 24.38 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南西 | 24.38 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.38 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.38 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレスティアステージア天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～24.38㎡｜24.36㎡ | 55,807円｜7,572円/坪 |
| 4階～5階 | 24～24.38㎡｜24.35㎡ | 56,333円｜7,646円/坪 |
| 6階～7階 | 24～24.95㎡｜24.38㎡ | 57,103円｜7,742円/坪 |
| 8階～9階 | 24～24.38㎡｜24.32㎡ | 56,860円｜7,727円/坪 |
| 10階～11階 | 24～24.38㎡｜24.37㎡ | 56,846円｜7,712円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.95㎡｜24.36㎡ | 56,485円｜7,664円/坪 |
| 東向き | 24～24.38㎡｜24.33㎡ | 56,325円｜7,652円/坪 |
| 西向き | 24.38～24.38㎡｜24.38㎡ | 55,000円｜7,458円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～24.38㎡｜24.36㎡ | 56,916円｜7,722円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
