| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
クリーンリバーフィネス豊平公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園七条2丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
みどり小学校
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中学校区域
八条中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリーンリバーフィネス豊平公園の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】大通りやすすきの、札幌駅に10分程度で到着できるので、休日のお出かけ、通勤にもとても便利です。スーパーが近い・クロネコヤマトが近くにあり荷物の受け取りが便利・警察の見回りもあるので、コストパフォーマンスは良いとおもう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【豊平公園駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、病院は駅の近くにあるので生活するには便利。きたえーるがあるので、ライブも行われています。銭湯もいくつかあります。きたえーるでイベントがあってもそこまで騒がしくなく、交番もちかいので、治安は良い。 学生も多いが、学園前ほどではなく丁度よい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】映画の撮影に使用されていた宮田屋があります。TVで放送されていたラーメン屋や、口コミの良いお店は多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校が駅近くにいくつかあり、交番や警察署もあるので、安心だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
そらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄豊平公園駅から程近く付近に警察署もあるので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 豊平公園が近くにあり、自然は豊かです。前の幹線道路の交通量もそこまで多くないので騒音に悩まされることもないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 日中は管理人さんが常駐しています。また、駐車場も十分な量が確保されている点が良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が多く、日光は差し込みやすいです。また、室内の段差も少ない為、高齢者の方でも入居しやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに美味しいお惣菜屋さんがあるのとドラッグストアがあるので特段買い物に困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 付近に学校が多いせいか地域の夏祭りなど自治体での交流は多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】混んでいることがあまりない。治安が殆どない周囲のマンションやアパートなどの家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーるに直結しているため、コンサートなどに迷わず行ける警察署が近く、夜でも怖い思いをしたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】コンビニや、宮田屋という広いカフェがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】最近少し改装された。自動販売機があるくらい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】札幌中心部まで近く利用者も多いのではないか。札幌中心部が近いが家賃は抑えられるためおすすめ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーるが近く利便性が高いと思われる。飲み屋街ではないため治安はよいと個人的には思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】安いスーパーのザ・ビッグが徒歩圏内にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーるが近いためか、子ども連れもよく見かける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊平公園駅
いこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心街、大通りやすすきのが近くて、この近辺に家を借りたら飲み会の帰りなど歩きもしくはタクシーて安く帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストアー、BIG、他飲み屋もたくさんあるので、街中までいかなくても遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいスープカレーサムライや、定食も食べれるカフェのアムールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科も近いし、皮膚かもすぐそこにあるので、子供がよくかかる病気は大抵診てもらえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で利用しやすい。降りてすぐコンビニもあるし、軽く買い物したいときは便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 間取りが狭ければ安く家を借りれる。隣の駅も利用できる。 |
2021年6月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 降りて目の前にきたえ―るがあります。ここは高体連やミュージシャンのコンサートなど様々なイベ……
2019年3月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 主要の駅まで約5分と短時間で着くため、とっても良い位置です。朝や夕方の通勤ラッシュ時の混雑……
2018年3月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 周りには「きたえーる」という名のスポーツセンターや豊平公園という大きな公園がある。朝には周……
クリーンリバーフィネス豊平公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(530物件中) |
札幌市豊平区美園七条ランキング
位(5物件中) |
豊平公園駅ランキング
位(59物件中) |
クリーンリバーフィネス豊平公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 96.61㎡ | 21.48㎡ | 2,741万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 9,137円 94円 |
14,817円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバーフィネス豊平公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区美園七条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■豊平公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.4～104.55㎡｜96.04㎡ | 2,606万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.4～104.55㎡｜95.47㎡ | 2,630万円｜92万円/坪 |
| 7階～9階 | 104.55～104.55㎡｜104.55㎡ | 3,280万円｜103万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 86.4～86.4㎡｜86.4㎡ | 2,700万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.4～104.55㎡｜96.61㎡ | 2,741万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
