| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:93件 デメリット:92件 特徴:23件 |
| 偏差値ランキング |
宇部市 |
サーパス医大前第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／宇部新川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宇部新川駅』 JR宇部線 JR小野田線
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所在地(住所)
山口県宇部市松島町4-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス医大前第３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス医大前第３の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】大きい駅ではないので改札口はすぐあります。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場共に正面にありすぐに乗ることが出来ます。のぞみも止まる新山口駅に行くにも宇部新川駅から乗って乗り換えなしで行くことが出来ます。街に何もないということはお金を落とすところがないということでそういった面で良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに救急病院があります。休日でも可能な診療所もあります。駅構内には最近、キヨスクからかわったセブンイレブンがあります。駅の隣に交番があるので安心です。治安的に昼間に危険を感じたことはあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】エヴァンゲリオンシリーズの総監督の庵野秀明さんの出身地ということもありエヴァンゲリオンをイメージしたスイーツを提供してくれるカフェがあります。山口県は外郎が有名で販売しているお店が何軒かあります。甘みをおさえた外郎でとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】小さい公園が駅前に１つあるので少し休憩するには良いと思います。少し離れた場所には ときわ公園 という大きな公園があり遊園地、植物園、動物園も公園内にあり一日中たのしめます。幼稚園、保育園、学校の数はわずかですが人口17万ほどの市なので問題はないでしょう。生活するにはじゅうぶんです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【宇部新川駅に対する口コミ】JR宇部線のメイン駅で、エヴァンゲリオンの映画に使用された駅です。 改札即ホーム、宇部線宇部方面、新山口方面、小野田線のホームがありますが迷子になるようなサイズ感はありません。 駅を出るとすぐバスのロータリーと飲み屋街があり、山口県内では使い勝手の良い駅なのかもしれません。毎日飲み歩く人なら利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【宇部新川駅に対する口コミ】飲食店、コンビニ、病院などはすぐ行ける距離感覚に揃っています。あまり暴力事件などは聞きません。 昼間は人がいないので静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【宇部新川駅に対する口コミ】飲み屋さんはたくさんあります！ オシャレなお店も昔よりは増えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
【宇部新川駅に対する口コミ】大学病院が近くにあります。 公園もまぁぼちぼちありますし、川沿いの遊歩道はベンチもたくさんありお散歩には便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】駅の周りには数十台停めることの可能な駐車場がある。近くに居酒屋やお店があるため便利。タクシー乗り場やバス停があるため、移動手段が楽になる。周りにお店が沢山あるため、土地としては文句なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】近くにはスーパーやコンビニがあるため、買い物をすることが可能。学生や会社員などが多くいますが、そこまで問題はなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】近くには料理が美味しい居酒屋や席をたくさん設けてある居酒屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】駅にはトイレがしっかり設けてあるため、トイレに困ることはない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】宇部線と小野田線が停まります。宇部市の中では大きめの駅で、学生や社会人の利用が多いです。タクシーやバス乗り場もあり、ロータリーは結構広いです。宇部市内では、通学通勤、買い物利用において利便性の高い場所だと思います。家賃もそこそこです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】改札出てすぐに、コンビニとATMがあります。エヴァンゲリオンのスタンプやお土産が売っています。駅を出ると、徒歩圏内に飲食店コンビニ、銀行などがあります。駅前に交番があります。終電が早いので、深夜に駅前にいる人はあまりいない気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】居酒屋やスナックなど、飲み屋が近くに多いです。商店街の方に歩くと、カレー屋や焼肉屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【宇部新川駅に対する口コミ】小中学校は多いです。子どもが遊べるような小さい公園も多少あります。駅内は、バリアフリーの通路のようなものがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宇部新川駅
ひとさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ばすのりばがたくさんあってバスのことを聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設内にとてもとても小さいがコンビニがあっていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームが広いので人混みでもベビーカーに心配ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くないのでは無いかな、とおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を出ると建物が沢山あっていいと思うます |
2023年4月 宇部新川駅
くきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くにカフェが結構あるのが良いと思います。 無人駅が多い田舎に住んでいる身からすれば、こちらの駅は無人駅ではないので困った時助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カフェなどの食事できる場所がたくさんある。 歩けばトライアルや快活CLUBなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | けっこう穴場の飲食店がたくさんあります。 友達と行くのがいちばん楽しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周りにいろいろあるので遊ぶのには十分だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から夕方にかけてしか利用したことがありませんが治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 気軽にカフェによったり出来ると思います。 |
2022年6月 宇部新川駅
たしちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇部線の中心的な駅 駅前のバスターミナルでは、本数は少ないですが、市内全域をカバーするバスと、福岡市行きの高速バスが出ています。朝夕の混雑時間帯は、学生を中心に結構人がいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋、居酒屋等は近くに豊富にあり、また、宿泊施設もスーパーホテル、ÀBホテル等、あり充実しています。また、ローソンは徒歩5分以内、セブンイレブンは、駅構内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 魚民や、やき鳥屋等、徒歩1分以内で、多彩な飲食店があります。居酒屋等が沢山あり、お酒の好きな人には、良い場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特にメリットはありません。構内もバリアフリーになっていません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。暴走族がたむろしていることも無く、静かな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣のアパートの家賃は、駅周辺にしては、安く住みやすい環境 |
2021年12月 宇部新川駅
4.0
【メリット】 駅周辺に居酒屋が沢山あるので、飲んだ後もすぐに帰ることができるのがいいなと思います。もし電……
サーパス医大前第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇部市ランキング
 位(30物件中) |
宇部市松島町ランキング
位(2物件中) |
宇部新川駅ランキング
位(12物件中) |
サーパス医大前第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年1月 | 2020年10月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年4月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年1月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 82.35㎡ | 25.92㎡ | 1,920万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 13,975円 169円 |
10,909円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス医大前第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇部市松島町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇部市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■宇部新川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.16～79.31㎡｜75.59㎡ | 1,863万円｜81万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.32～92.08㎡｜88.14㎡ | 2,115万円｜79万円/坪 |
| 10階～12階 | 76.32～79.35㎡｜77.82㎡ | 1,685万円｜71万円/坪 |
| 13階～14階 | 97.56～97.56㎡｜97.56㎡ | 2,250万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.16～97.56㎡｜82.9㎡ | 1,941万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 76.32～76.32㎡｜76.31㎡ | 1,680万円｜72万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サーパス医大前第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 79.35 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 73.88 | |
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|
| 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 79.35 | |
|
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|
| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス医大前第３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇部市松島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇部新川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 73.88～73.88㎡｜73.88㎡ | 85,000円｜3,803円/坪 |
| 7階～9階 | 79.35～79.35㎡｜79.34㎡ | 120,000円｜4,999円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.88～79.35㎡｜76.61㎡ | 102,500円｜4,401円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
