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HOME > 中古マンション > 沖縄県 > 浦添市 > 港川 > 浦添前田駅 > サザンパレス港川スカイデュオ

中古

サザンパレス港川スカイデュオ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9123
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サザンパレス港川スカイデュオの外観
  • サザンパレス港川スカイデュオの外観
  • サザンパレス港川スカイデュオの外観：【即日内覧可能】10階部分・2面バルコニー・角部屋・ペット可・駐車場1台可！港川小学校徒歩5分♪
  • サザンパレス港川スカイデュオの外観：【空室】港川小学校まで徒歩5分（350ｍ）！パティオ付き2面バルコニー！駐車場空有！トランクルーム有
  • サザンパレス港川スカイデュオの外観：タイル貼りの連棟建マンション？メゾネットタイプで2階建形式？戸建をお探しのお客様 是非ご内覧下さい。景色は素晴らしいです。
  • サザンパレス港川スカイデュオの外観：マンション外観
  • サザンパレス港川スカイデュオのエントランス：エンブレム
  • サザンパレス港川スカイデュオのその他：【空室】港川小学校まで徒歩5分（350ｍ）！パティオ付き2面バルコニー！駐車場空有！トランクルーム有
  • サザンパレス港川スカイデュオのその他：眺望写真
  • サザンパレス港川スカイデュオのその他：眺望写真
  • サザンパレス港川スカイデュオのその他：眺望写真
  • サザンパレス港川スカイデュオの室内：その他室内

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴 2013年～: 3件
口コミ メリット:60件 デメリット:60件 特徴:15件
推定相場 売買:約161万円/坪
偏差値ランキング

浦添市
85物件中の順位

サザンパレス港川スカイデュオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／浦添前田駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『浦添前田駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県浦添市港川1丁目35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    123戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    浦添市立港川小学校

  • 中学校区域

    浦添市立港川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦添市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サザンパレス港川スカイデュオの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 サザンパレス港川スカイデュオステラ
サザンパレス港川スカイデュオステラ
価格
3,498万円
坪単価
142.2万円
専有面積
81.28m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

204万円 割安

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サザンパレス港川スカイデュオ　ルナ
サザンパレス港川スカイデュオ　ルナ
価格
3,499万円
坪単価
152.1万円
専有面積
76.03m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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サザンパレス港川スカイデュオルナ
サザンパレス港川スカイデュオルナ
価格
3,499万円
坪単価
152.0万円
専有面積
76.06m²
間取り
3SLDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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サザンパレス港川スカイデュオステラ
サザンパレス港川スカイデュオステラ
価格
3,998万円
坪単価
153.3万円
専有面積
86.16m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 サザンパレス港川ステラ 101
サザンパレス港川ステラ 101

情報取得日:2025年01月22日

価格
5,980万円
坪単価
165.8万円
専有面積
119.21m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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サザンパレス港川スカイデュオの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】沖縄に移住してから、原付バイク以外の移動手段はもっぱら路線バスかゆいレール。
とにかく居住区・観光地含めて道の整備がなかなか雑でなおかつ、坂道も多いので助かる。実際、本州の田舎等と比較して、べらぼうに物価や家賃が安価であるとはいえないが、まあ普通に月額13.4万もかせいでいれば贅沢をしなければ独居でも普通に生活がおこなえる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】24時間営業のイオン。りゅうぼうやユニオンなどのスーパー。さくもとやメイクマンなどの大型複合施設。
主要道路沿いに乱立している自動車中古ショップ。腐っても日本国内なので、米軍近くだからといって、また貧困地帯だからといって凶悪犯罪が発生しやすい地域などは聞いたことがない。ただ、やはりそういった噂のある地域には足を運びたくはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】三枚肉のそば。ソーキそば。普通のラーメン屋。乱立するステーキ屋。
ある程度年齢を重ねてしまうと肉をむしゃむしゃほうばる機会も少なくなってきたが、その際には回転ずしにいけばよい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】ちょっと足を延ばせば、そこそこ広い公園。ビーチやキャンプ場、多くの自然の鑑賞できる森林などがあるので、都会のビルや建物乱立よりはのびのびお子様を育てることができるのかなあ、と。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】てだこ浦西駅からの乗客は、比較的少ない（朝なら特に）標準くらいで全然問題なく、よろしいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】とても清潔で、定期的な掃除も行われている利用客は皆さんすぐに流れていくのでいいと思う。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】人だかりが出来ずにクリーンに居られるのでその点はいいと思う
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】音楽や放送の内容がいいと思います。方言も使われている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】タクシー乗り場、駐車場広く利便性良好である。家賃は高いが、大きな国道に近く、周囲には買い物できる施設もある為、コストパフォーマンスには優れていると思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】近場に大きな総合病院、警察署がある為、それらを利用する際には便利と感じる。駅近くに警察署があり安心。街灯も多く夜間も安心。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】近場にユニオンがあるので、買い物利用の場合は便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】浦添中学校や進学塾が近場にあり、学生の駅利用客にとっては便利だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】駅は最近できたばかりですぐそばにタクシー乗り場やバス乗り場があります住みやすさで人によって差がある駅かなと思います
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】大きいスーパーがあるので買い物にはふべんはしないです居酒屋とかめったにないので夜も安心できます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】近くに有名なパン屋さんがあり我が家でも週に一度は通ってました
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【浦添前田駅に対する口コミ】駅の多機能トイレがすごくきれいで助かります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 浦添前田駅

Lisaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット てだこ浦西駅からの乗客は、比較的少ない（朝なら特に）
生活利便施設の充実
3 		メリット とても清潔で、定期的な掃除も行われている
飲食店の充実
1 		メリット 人だかりが出来ずにクリーンに居られるのでその点はいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 音楽や放送の内容がいいと思います。方言も使われている
治安
5 		メリット 利用客は皆さんすぐに流れていくのでいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 標準くらいで全然問題なく、よろしいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2024年6月 浦添前田駅

ゆｙｐさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は最近できたばかりですぐそばにタクシー乗り場やバス乗り場があります
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きいスーパーがあるので買い物にはふべんはしないです
飲食店の充実
4 		メリット 近くに有名なパン屋さんがあり我が家でも週に一度は通ってました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の多機能トイレがすごくきれいで助かります
治安
4 		メリット 居酒屋とかめったにないので夜も安心できます
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさで人によって差がある駅かなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2024年3月 浦添前田駅

達夫さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。
治安
5 		メリット 駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2023年3月 浦添前田駅

む。さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにバス停があるため、浦添前田駅でモノレールを降りた後すぐに乗り換えられる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや学校があるため学生やお年寄りが生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット サンエー経塚シティが近くにあるため飲食店の種類が比較的多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに中学校や高校があるため進学する場所が選びやすい。
治安
5 		メリット 那覇市から少し離れているが比較的人通りが多いため安全だ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くのショッピングモールは価格が良心的である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンパレス港川スカイデュオの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浦添市ランキング

位
(85物件中)

浦添市港川ランキング

位
(19物件中)

浦添前田駅ランキング

位
(18物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,637万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,910 ～ 4,001万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,728 ～ 3,910万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,546 ～ 3,728万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,364 ～ 3,546万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,182 ～ 3,364万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サザンパレス港川スカイデュオの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

浦添市 33位 / 82物件中
浦添市港川 8位 / 18物件中
浦添前田駅 6位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サザンパレス港川スカイデュオの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
2 2024年11月 2025年1月 12階 4LDK 東 角部屋
3 2024年11月 5階 3SLDK 南
4 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 南
5 2024年7月 5階 3LDK 南西 角部屋
6 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 東 角部屋
7 2024年4月 2024年9月 5階 3SLDK 南
8 2024年3月 2024年8月 1階 3LDK 北東 角部屋
9 2024年1月 2024年4月 5階 3SLDK 南
10 2023年9月 2023年12月 5階 3LDK
11 2023年7月 2023年9月 8階 3LDK 南西
12 2022年12月 2023年6月 8階 3LDK 南西
13 2022年9月 2022年10月 13階 3LDK 東 角部屋
14 2022年7月 2023年2月 1階 3LDK 北東
15 2022年7月 2022年8月 14階 3LDK 南 角部屋
16 2022年2月 2022年7月 13階 3LDK
17 2021年12月 2021年12月 8階 3LDK 西 角部屋
18 2021年11月 2022年1月 10階 3LDK
19 2020年3月 2020年3月 12階 3LDK 南西
20 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
21 2019年11月 2020年2月 11階 3LDK 南西
22 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南東
23 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 東
24 2019年6月 2019年11月 3階 3LDK
25 2019年2月 2019年4月 11階 2LDK
26 2017年8月 2017年10月 14階 4LDK 東 角部屋
27 2017年2月 2017年3月 10階 4LDK 北東
28 2016年12月 2016年12月 8階 2LDK 北
29 2016年10月 2016年10月 4階 東 角部屋
30 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 南
31 2016年2月 2016年3月 12階 2LDK 南
32 2016年1月 2016年2月 12階 2LDK リフォーム
33 2016年1月 2016年2月 12階 2LDK リフォーム
34 2015年12月 2016年2月 12階 2LDK 北東 リフォーム
35 2015年12月 2015年12月 12階 2LDK 南
36 2015年12月 2015年12月 12階 2LDK
37 2015年6月 2015年7月 11階 3LDK 西 角部屋
38 2013年8月 ー 8階 3LDK 西

…残り18件
平均 8階 85.21㎡ 30.95㎡ 3,477万円 ＠135万円 ＠41万円 6,958円
81円		 6,552円
76円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サザンパレス港川スカイデュオの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サザンパレス港川スカイデュオの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■浦添市港川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■浦添市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

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  • ■浦添前田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.03～125.66㎡｜103.22㎡ 4,690万円｜147万円/坪
4階～6階 76.03～95.02㎡｜80.47㎡ 3,301万円｜137万円/坪
7階～9階 77.77～83.1㎡｜80.64㎡ 3,118万円｜128万円/坪
10階～12階 77.44～95.02㎡｜83.84㎡ 3,196万円｜126万円/坪
13階～14階 81.93～95.02㎡｜85.78㎡ 3,899万円｜150万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.03～81.93㎡｜79.81㎡ 3,308万円｜137万円/坪
東向き 83.1～95.02㎡｜89.57㎡ 3,526万円｜131万円/坪
西向き 77.77～83.1㎡｜79.54㎡ 2,610万円｜108万円/坪
北・北東・北西向き 80.08～125.66㎡｜100.61㎡ 4,145万円｜133万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 7 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 7 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 6 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サザンパレス港川スカイデュオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年10月 10階 2LDK 西 77.77
2014年9月 10階 2LDK 西 77.77
2013年9月 10階 2LDK 西 77.77
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サザンパレス港川スカイデュオの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サザンパレス港川スカイデュオの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■浦添市港川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■浦添市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■浦添前田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 77.77～77.77㎡｜77.77㎡ 126,000円｜5,356円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 77.77～77.77㎡｜77.77㎡ 126,000円｜5,356円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サザンパレス港川スカイデュオルナ

    サザンパレス港川スカイデュオルナの外観
    住所 沖縄県浦添市港川1丁目35番8号
    最寄駅 港川バス停 徒歩8分
    築年月 2005年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サザンパレス港川スカイデュオ　ルナ     		3,499万円 152.1万円 76.03m² 3LDK 5階 南西 相応
    サザンパレス港川スカイデュオルナ     		3,499万円 152.0万円 76.06m² 3SLDK 5階 南 相応
  • 中古

    サントピア港川1号棟

    住所 沖縄県浦添市港川1丁目34番9号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩55分
    築年月 1996年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1684
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    コンフォート港川オーシャンテラス

    コンフォート港川オーシャンテラスの外観
    住所 沖縄県浦添市港川276番2号
    最寄駅 港川バス停 徒歩5分
    築年月 2019年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 9783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    コンフォート港川オーシャンテラス     		4,198万円 188.6万円 73.58m² 3LDK 5階 北西 115万円
    割安
  • 中古

    ミルコマンション浦添学園通り

    住所 沖縄県浦添市港川1丁目32番2号
    最寄駅 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩56分
    築年月 2007年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 10679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    アーバンパレット港川学園通り

    住所 沖縄県浦添市港川1丁目2番
    最寄駅 第二城間バス停 徒歩9分
    築年月 2016年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 7070
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークサイドヒル

    パークサイドヒルの外観
    住所 沖縄県浦添市伊祖1丁目17番8号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩44分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドヒル 302 パークサイドヒル 302 10.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.63m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    センバルエイト

    センバルエイトの外観
    住所 沖縄県浦添市伊祖1丁目3番17号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩35分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センバルエイト 302 センバルエイト 302 10.6万円
    (3,300円)    		 無 146,000円 68.79m² 3LDK 3階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト浦添港川

    プレミスト浦添港川
    価格 4,798万円～6,198万円
    所在地 沖縄県浦添市字港川252-5（地番）
    交通 「港川」バス停 徒歩3分（琉球バス・那覇方面）
    階建 地上15階建
    総戸数 168戸
    専有面積 66.00㎡～83.37㎡
    間取り 第1期1次～第5期（最終期） 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 25票
    アクセス数 7766
  • 新築

    プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール

    プレサンスロジェ浦添伊祖ヴォール
    価格 3,950万円～4,820万円
    所在地 沖縄県浦添市伊祖2丁目101番4（地番）
    交通 「伊祖入口」バス停 徒歩2分（約140m）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 44戸
    専有面積 63.11㎡～74.02㎡
    間取り 第二期 3LDK
    スコア 3.7
    投票数 1票
    アクセス数 998
  • 新築

    グランドパレス牧港

    グランドパレス牧港
    価格 3,190万円～4,620万円
    所在地 沖縄県浦添市牧港4丁目723番（地番）
    交通 「宇地泊」バス停 徒歩3分（約200m）
    階建 地上14階建・陸屋根
    総戸数 52戸
    専有面積 66.10㎡～74.54㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.6
    投票数 18票
    アクセス数 9677

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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