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HOME > 中古マンション > 北海道 > 小樽市 > 色内 > 小樽駅 > ジェルム小樽運河

中古

ジェルム小樽運河

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12819
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴 2017年～: 5件
口コミ メリット:221件 デメリット:221件 特徴:55件
推定相場 売買:約94万円/坪
偏差値ランキング

小樽市
63物件中の順位

ジェルム小樽運河の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市色内2丁目66-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小樽市立稲穂小学校

  • 中学校区域

    小樽市立西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フードセンター小樽店」約510m ●「色内埠頭公園」約630m ●「大本内科」約520m ●「セブンイレブン稲穂３丁目店」約330m ●「小樽稲穂郵便局」約400m ●「ツルハドラッグ小樽店」約520m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ジェルム小樽運河の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ジェルム小樽運河
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

222万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ジェルム小樽運河の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽駅は札幌中心部へのアクセスが良く、JR函館本線で約30分程度で到着するところです。さらに、駅周辺には観光スポットや商業施設が集中しており、徒歩圏内で観光や買い物が楽しめる便利な立地です。また、バス乗り場やタクシー乗り場もありそこも便利な点です。小樽駅周辺の物価や家賃は、札幌と比較すると比較的抑えられており、手頃な生活費で暮らせる点がメリットです。観光地でありながら、駅近くにはスーパーや商業施設もあり、日常生活に必要なものを揃えやすい環境が整っています。家賃相場は都市部に比べて低く、比較的広い住居を手に入れることができ、利便性が高いエリアです。また、土地の値段も都市部よりは手頃で、住みやすさとコストのバランスが取れています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺は、生活利便施設が比較的充実していると私は考えます。駅近くにはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物や食事が便利です。また、金融機関や郵便局も徒歩圏内にあり、手続きもスムーズに行えるところがメリットです。小樽駅周辺は観光地として知られる一方、治安も比較的良好です。観光客が多く訪れるため、警察のパトロールも強化されており、犯罪発生率は低めです。また、地域住民のコミュニティがしっかりしており、互いに協力し合う風土があります。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、人通りが多いため、夜間でも比較的安全に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺には、海鮮料理をはじめ、寿司やラーメン、スイーツを楽しめる飲食店が豊富に揃っています。特に新鮮な海の幸を提供する店が多く、観光客にも人気です。小樽運河や歴史的な建物の近くで食事を楽しむことができ、和食から洋食、カフェまで多彩な選択肢があります。駅から徒歩圏内に多数の店があり、アクセスも良好です。これらの点がメリットだと考えます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺は観光地である一方、暮らしやすさにも配慮されたエリアです。保育園や学校、病院などの子育て支援施設が整備されており、子育て世帯も安心して暮らせます。また、自然豊かな環境と歴史的な街並みが調和しており、子どもたちの教育環境にも良好です。さらに公園や公共施設も充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】駅にあるパン屋さんがおすすめです
その他なるとの唐揚げなども
お土産に買ってしまいます駅周辺にはお安く食べられるファーストフードなど沢山あります
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小樽駅に対する口コミ】観光地なので
駅前はとてもにぎやかです
買い物にはこまりませんノスタルジックな雰囲気で
治安も悪くないです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】寿司屋や居酒屋など飲食店はめちゃくちゃたくさんあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】駅近くに病院などがたくさんあるのでとても便利です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小樽駅に対する口コミ】駅内がとても綺麗でした
コンビニや飲食店、旅行者にとって良いスポットなど、北海道らしさ全開のスポットが充実していましたお店や物品はユニークで小樽らしいものが多く面白いです
ガラスペンやお菓子など、お土産としてもいいものが沢山あります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】ユーモア溢れる観光スポットらしい景色や雰囲気、お店が沢山あります
始めてくる方ももちろん、以前行ったことがある方でも楽しめると思います。心暖かい人が溢れています
お店の方々もフランクに話しかけてくださったり、とても楽しいです
観光客の方も安心です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽は飲食が最も素晴らしいです。
山の方まで行くと海沿いの街並みとはまた一味違う雰囲気の飲食店などもあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽商科大学があります
商業系を考えている方はとても良い大学だと思います
努力して入学する価値はあります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽駅の昔ながらのランプや骨組みがとても雰囲気を出している海などが近くの駅にあるので遊ぶ場所には困らないしコスパはとてもいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽駅には入ってすぐコンビニなどもありすぐタクシーにも乗れるのでとてもいい治安はとてもいい。あまり強盗やそう言った話は聞かない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】改札を出るとコンビニやバーガーキングがあるのでとても良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】一本で札幌駅に行けるのですぐ都市に出れるので学校なども特に問題はない

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 小樽駅

pax00さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新千歳空港行きの「快速エアポート」の始発駅なので、必ず座れる。
また、人気のニセコ方面にも接続している。
生活利便施設の充実
3 		メリット １０年程前に改装されており、伝統部分は残しつつも比較的奇麗で、駅前にはデパート、ホテル、病院などがある。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニ、パン屋、喫茶店、ハンバーガー店、地場産店や、寿司で有名な小樽らしく、立ち食い寿司屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改装時に多目的トイレも設置され、通常のものも含め、トイレが奇麗。
治安
5 		メリット 駅のすぐ横に交番があるので、見た目の安心感はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速で、札幌に３０分程で行ける立地の割には、札幌と比べて土地や家はとても安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・325文字）

2023年6月 小樽駅

ボナさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌方面に向けての出発駅であるため、ほとんどの場合座席に座ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から道路を挟んですぐスーパーやドン・キホーテがあるため買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 海鮮に関してはどのお店でも良質でおいしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 海が近いので、自然に触れ合った子育てに向いていると思います。
治安
3 		メリット 街中でも夜は静かなので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃はそこまで高くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2022年8月 小樽駅

まなとおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこにでも行きやすい位置に置いてあるから便利。そして駅の近くにはいろいろな飲食店がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小樽市は色々な飲食店そして、商業施設があるから観光客が来ても素晴らしいと思う、強い所がおたる水族館があること！
飲食店の充実
4 		メリット 美味しくて小樽にしかないものが沢山ある。海鮮が美味しいから寿司や海鮮丼が一押しだと思う！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小樽商科大学があるので、周辺の学校は全て頭がいい。基本的に学習面は問題ないと思う。
治安
4 		メリット 漁師がいるので街中の経済はとてもいいと思われる。観光客も入ってるので治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は場所にもよりますが基本的に安い所が多いです。借りる部屋の値段は気にしないでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・227文字）

2021年9月 小樽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅構内が新しくなり、
小樽らしい飲食店が何店舗か入ったことで駅での待ち時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェルム小樽運河の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小樽市ランキング

位
(63物件中)

小樽市色内ランキング

位
(8物件中)

小樽駅ランキング

位
(32物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,855万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,069 ～ 3,140万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,926 ～ 3,069万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,783 ～ 2,926万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,640 ～ 2,783万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,498 ～ 2,640万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ジェルム小樽運河の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

小樽市 15位 / 87物件中
小樽市色内 3位 / 6物件中
小樽駅 9位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,721～2,861万円

※中央値：2,791万円

予測坪単価：92万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジェルム小樽運河の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 4階 4LDK 南東 角部屋
2 2024年5月 2024年10月 4階 4LDK 南東 角部屋
3 2022年8月 2022年9月 9階 3LDK 南
4 2022年2月 2022年3月 2階 4LDK 北東
5 2020年9月 2020年11月 11階 3LDK 南 角部屋
6 2019年10月 2019年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム
7 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 南
8 2018年2月 2018年4月 13階 4LDK 南東 角部屋
9 2017年12月 2018年1月 13階 4LDK 南東
10 2017年6月 2017年8月 9階 3LDK 南
11 2016年7月 2016年10月 13階 4LDK 北東 角部屋
12 2014年1月 ー 4階 3LDK
13 2013年11月 ー 4階 3LDK
平均 8階 93.25㎡ 27.87㎡ 2,517万円 ＠90万円 ＠27万円 10,221円
109円		 15,119円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェルム小樽運河の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェルム小樽運河の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■小樽市色内の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小樽市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小樽駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 99.49～99.49㎡｜99.49㎡ 2,570万円｜85万円/坪
4階～6階 89.97～99.49㎡｜94.73㎡ 2,417万円｜84万円/坪
7階～9階 86.35～86.35㎡｜86.35㎡ 2,316万円｜88万円/坪
10階～11階 89.97～89.97㎡｜89.97㎡ 2,480万円｜91万円/坪
12階～13階 86.35～99.49㎡｜96.2㎡ 2,765万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.35～99.49㎡｜92.59㎡ 2,541万円｜91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 99.49～99.49㎡｜99.49㎡ 2,775万円｜92万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジェルム小樽運河の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年9月 13階 3LDK 南東 86.35
2019年5月 13階 3LDK 南東 86.35
2018年1月 5階 3LDK 南東 89.97
2017年7月 5階 3LDK 南 89.97
2017年2月 13階 3LDK 南東 86.35
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェルム小樽運河の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェルム小樽運河の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■小樽市色内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 89.97～89.97㎡｜89.97㎡ 112,000円｜4,115円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 86.35～86.35㎡｜86.35㎡ 120,000円｜4,594円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.35～89.97㎡｜87.79㎡ 116,800円｜4,403円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーデンハウスラモード稲穂２

    住所 北海道小樽市稲穂4丁目3番16号
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩6分
    築年月 1997年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 3076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    クリーンリバーフィネス小樽中央通

    住所 北海道小樽市色内2丁目2番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
    築年月 2007年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 10352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    ラクラッセ小樽ステーションタワー

    住所 北海道小樽市色内1丁目15番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩5分
    築年月 2001年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 8011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    ガーデンハウスラモード小樽スクエア

    住所 北海道小樽市稲穂5丁目10番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
    築年月 1999年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 7496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア

    住所 北海道小樽市色内1丁目5番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
    築年月 2015年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 5475

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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