ジェルム西町の外観：前面道路含む現地写真
-
ジェルム西町の外観：前面道路含む現地写真
-
ジェルム西町の外観：前面道路含む現地写真
-
ジェルム西町の外観：前面道路含む現地写真
-
ジェルム西町の外観：地下鉄宮の沢駅徒歩9分！！
-
ジェルム西町の外観：外観写真
-
ジェルム西町の外観：外観写真
-
ジェルム西町のその他：ロビー
-
ジェルム西町のその他：共用部分
-
ジェルム西町のその他：共用部分
-
ジェルム西町のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
ジェルム西町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北16丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
札幌市立発寒西小学校
-
中学校区域
札幌市立手稲東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジェルム西町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ジェルム西町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ジェルム西町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ジェルム西町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】終点駅ですので、バスターミナルがあります。手稲方面はもちろん、札幌駅方面や新千歳空港までも1本で行けます。 駅周辺には美容室が多数あります。駅構内には、マクドナルドやラーメン屋もあり、仕事、学校帰りに少し寄ることもできます。 駅直結で西友に行けますので、利用しやすく、ちえりあという総合学習センターもありますので、様々な施設の利用がしやすい駅です。 また、以前は石屋製菓のチョコレートファクトリーしか無かった住宅街でしたが、最近では、カフェやお菓子屋さんが充実し始めており、オシャレな地域になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】タクシーの止まっている台数が多いので便利。一通りのものがそろっていて、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】西友が地下鉄に直結しているので、天気を気にせず利用できる。駅も奇麗で、近くに飲み屋もないため、治安は大変良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄駅から歩いて数分の場所に一通りの飲食店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】学校、保育園、公園、幼稚園など一通りあり。近くに総合病院もあるので暮らしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宮の沢駅
へいがいずさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人があまりいないことが多く、椅子に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな施設が揃っているのでかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い弁当や、有名なお店が少なくともある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や、学生が移動するのにかなり使うので、充実しているとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁいい方ではある。夜の酔っぱらいなどは比較的少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートなどが多くて、駅に近いし住みやすくはある。 |
2022年11月 宮の沢駅
りーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だけでなくバスの乗り場も建物内にあるので、乗り換えがすごく便利だなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにマクドナルドや西友、キャンドゥなどがあるので学校や仕事の帰り道に寄りやすいのもメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄を降りてすぐのところにマクドナルドがあるので友達と話したい時や、お腹が空いた時に寄れるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾の数がたくさんあるなと感じます。コンビニも多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の外に出てからは昼夜関係なく、歩いてる人が少なくて車が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からは近い方なので通学のときや遊びに行く時にも利用しています。 |
2022年2月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 西友宮の沢店に直結しており、買い物に便利です。また地下にはマックや蕎麦屋、アインズアンドト……
2020年8月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 地下鉄駅直結の宮の沢西友があり、日用品から食料品まで品揃えが多く便利です。駅の周辺にはケー……
ジェルム西町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市西区ランキング
 位(435物件中) |
札幌市西区西町北ランキング
位(14物件中) |
宮の沢駅ランキング
位(97物件中) |
ジェルム西町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 9階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 95.88㎡ | 28.19㎡ | 2,460万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,921円 93円 |
11,424円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジェルム西町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■札幌市西区西町北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■宮の沢駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.24～102.52㎡｜95.35㎡ | 2,542万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.46～98.78㎡｜88.4㎡ | 2,586万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | 102.52～102.52㎡｜102.52㎡ | 2,590万円｜83万円/坪 |
| 7階～8階 | 107.77～107.77㎡｜107.77㎡ | 2,500万円｜76万円/坪 |
| 9階～10階 | 102.52～102.52㎡｜102.52㎡ | 1,500万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.46～107.77㎡｜95.88㎡ | 2,460万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
