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中古

エメラルドタウン本城

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10486
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エメラルドタウン本城の外観
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  • エメラルドタウン本城のエントランス
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  • エメラルドタウン本城のその他
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:100件
賃料履歴 2013年～: 11件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:6件
推定相場 売買:約9万円/坪 賃料:約2922円/坪 利回り:約40.94％
偏差値ランキング

北九州市八幡西区
232物件中の順位

エメラルドタウン本城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／陣原駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『陣原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    400戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北九州市立赤坂小学校

  • 中学校区域

    北九州市立本城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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エメラルドタウン本城の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

エメラルドタウン本城C棟
エメラルドタウン本城C棟
価格
398万円
坪単価
20.7万円
専有面積
63.40m²
間取り
4DK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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エメラルドタウン本城の【賃貸】物件情報

エメラルドタウン本城Ｆ棟　501号室
エメラルドタウン本城Ｆ棟　501号室
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
63.4m²
間取り
4DK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エメラルドタウン本城の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【陣原駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあり、周辺はマンションが多く、交通や生活の利便性が良い。人が混み合ってるわけでもないので暮らしやすそう。十分な住みやすさはあると思う。
必要なものはだいたい揃えられる不便のない地域だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【陣原駅に対する口コミ】ドラッグストアやコンビニがあり、道路も多いので移動や生活の利便性が良く暮らしやすそう。危ないことにかかわらない限り大丈夫だと思う。ヤンキーや酔っぱらいに遭遇しなければ大丈夫。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【陣原駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋がある。お弁当屋もあったと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【陣原駅に対する口コミ】幼稚園の送迎バスやスイミングスクールなどのバスを見かけるので子供がそういう場所に行き来しやすい地域だと思う。駅前に車が止められる場所があるので子供を駅に送り迎えがしやすい雰囲気がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【陣原駅に対する口コミ】この駅自体は普通しか停まらないが、前後の駅は快速、特急共に停まる。
駅を出てすぐロータリーがあり、タクシー乗り場がある。家賃は安いほうだと思う。
普通列車しか停まらないので地価も他も比べると高くはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【陣原駅に対する口コミ】ここ数年で開発が進み、駅から徒歩圏内にスーパーと病院が出来た。病院やスーパーなどが出来たので、以前より活気が出た印象。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【陣原駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにオシャレなカフェやうどん屋さんなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【陣原駅に対する口コミ】駅のすぐ横に保育園が入ったマンションが建っている。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【陣原駅に対する口コミ】隣の駅さえつければ都心部までいける。
ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。開発に向けて高くなっているのではないか。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【陣原駅に対する口コミ】昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。
開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。
出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【陣原駅に対する口コミ】今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【陣原駅に対する口コミ】隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。
近々大きな総合病院もできる。
目の前にはミニストップのコンビニ。
チョコザップあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【陣原駅に対する口コミ】親切な駅員さんが多く、困ったときにすぐに助けてくれます。買い物ができるとこもおおく、住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【陣原駅に対する口コミ】近くに、イオンができたので買い物が充実している。パトカーがよくパトロールしていることが多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【陣原駅に対する口コミ】明太子のお店やコンビニがおおいので、困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【陣原駅に対する口コミ】公園が広いのが多く、保育園や市民センターもすぐ近くにある。エレベーターや、スロープなども充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 陣原駅

bularさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅
駅前に西鉄バスと市営バスのバス停あり
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにコンビニが複数件とドラッグストアがある
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にテレビなどでも取り上げられるカフェ兼衣服店があります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が地区に複数あり
保育所が駅前にあります
駅はエレベーターとバリアフリー対応
治安
3 		メリット 飲み屋が周辺に無いので酔っ払いや夜遊んだりする人がほぼいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 自前の移動手段が有れば黒崎方面にも折尾方面にも行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2020年3月 陣原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にコンビニ、ダイソー、ドラッグストア、ゲームセンター、家具屋、うどん屋などの商業……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年1月 陣原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から南東へ程近い場所に、100円ショップのザ・ダイソーエコ・フレンドリー八幡陣原店が点在……

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（残り160文字）

2018年11月 陣原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩1分のところにセブン‐イレブン 八幡陣原店があり、さらにディスカウントドラッグコスモス……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エメラルドタウン本城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市八幡西区ランキング

位
(232物件中)

北九州市八幡西区本城東ランキング

位
(14物件中)

陣原駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格170万円

推定相場坪単価9万円/坪

推定相場㎡単価3万円/㎡

想定賃料　　5.5　～　6.1万円　 （坪賃料：2,776円～3,069円）
表面利回り　40.94％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 183 ～ 188万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 175 ～ 183万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 166 ～ 175万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 158 ～ 166万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 149 ～ 158万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エメラルドタウン本城の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北九州市八幡西区 289位 / 297物件中
北九州市八幡西区本城東 6位 / 8物件中
陣原駅 26位 / 28物件中

坪賃料ランキング

北九州市八幡西区 102位 / 120物件中
北九州市八幡西区本城東 1位 / 2物件中
陣原駅 6位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：163～172万円

※中央値：167万円

予測坪単価：9万円/坪

予測㎡単価：3万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エメラルドタウン本城の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 5階 4LDK 南西
2 2024年7月 2024年8月 5階 4LDK 南西
3 2024年7月 2024年8月 5階 4LDK
4 2024年7月 2024年7月 5階 4DK 南西
5 2024年7月 2024年7月 5階 4LDK 南西
6 2024年7月 2024年7月 5階 4DK 南西
7 2024年7月 2024年7月 5階 4LDK 南西
8 2024年7月 2024年7月 5階 4DK 南西
9 2024年6月 2024年7月 5階 4DK 南西
10 2024年6月 2024年7月 5階 4DK 南西
11 2024年5月 2024年6月 5階 4DK 南西
12 2024年5月 2024年6月 2階 4DK 南西
13 2024年5月 2024年6月 5階 4DK 南 角部屋
リフォーム
14 2024年2月 2024年5月 5階 2LDK リフォーム
リノベーション
15 2023年12月 2024年6月 5階 3DK 南西
16 2023年11月 2024年2月 5階 4DK 南西
17 2023年9月 2024年7月 5階 4LDK
18 2023年8月 2023年10月 2階 4LDK 南西
19 2023年5月 2023年6月 5階 4DK 南西
20 2023年5月 2023年5月 5階 4DK 南西
21 2023年4月 2023年5月 5階 4DK 南西
22 2023年4月 2023年4月 5階 4DK 南西
23 2023年2月 2023年2月 3階 4DK 南西
24 2023年1月 2023年1月 5階 4LDK 南西
25 2022年12月 2023年2月 4階 2LDK 南
26 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK
27 2022年11月 2022年11月 4階 4DK 南西
28 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム
29 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南
30 2022年7月 2022年7月 5階 4LDK 南西
31 2021年11月 2021年11月 4階 3LDK 南西
32 2021年10月 2021年11月 5階 4DK 南
33 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
34 2021年5月 2021年6月 5階 5DK 北東 角部屋
35 2021年3月 2021年7月 5階 4LDK 南
36 2021年2月 2021年2月 1階 4LDK
37 2020年12月 2021年1月 5階 3DK 南西
38 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK
39 2020年9月 2020年10月 5階 4LDK 南
40 2020年1月 2020年1月 4階 4LDK 南西
41 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南西
42 2019年6月 2019年11月 5階 4LDK 南西
43 2019年5月 2019年10月 4階 5LDK 南西
44 2019年5月 2019年8月 3階 5LDK 南西
45 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム
46 2019年2月 2019年2月 5階 4LDK 南西
47 2019年1月 2019年2月 5階 4LDK 南西
48 2019年1月 2019年12月 4階 4LDK 南西
49 2018年11月 2018年12月 5階 4DK 南西 角部屋
リフォーム
50 2018年9月 2018年11月 1階 4DK 南西
51 2018年6月 2018年6月 3階 3DK 南西 リフォーム
52 2018年3月 2018年9月 5階 3DK 南西
53 2018年2月 2018年3月 1階 4LDK 東 リフォーム
54 2017年12月 2018年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム
55 2017年12月 2017年12月 5階 4LDK 南西
56 2017年10月 2018年2月 5階 4LDK 南西
57 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 西
58 2017年9月 2017年9月 4階 3LDK 西 リフォーム
59 2017年7月 2017年8月 5階 4LDK 南西
60 2017年7月 2017年8月 4階 3DK 南 リフォーム
61 2017年6月 2017年6月 1階 4LDK 南西
62 2017年6月 2017年9月 5階 4LDK 南西
63 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 西 リフォーム
64 2017年4月 2017年6月 2階 4DK 南西
65 2017年4月 2017年4月 2階 4DK
66 2017年3月 2017年4月 1階 4DK
67 2016年12月 2017年2月 5階 4LDK 南
68 2016年12月 2017年3月 5階 4LDK 南西
69 2016年10月 2016年12月 5階 4LDK 南西
70 2016年9月 2017年2月 5階 4LDK 南西 リフォーム
71 2016年8月 2016年9月 5階 4LDK 南西
72 2016年5月 2016年7月 5階 4LDK
73 2016年4月 2016年8月 1階 4DK 南西
74 2016年3月 2016年7月 1階 4DK 南西
75 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK
76 2016年1月 2016年5月 5階 3LDK 南西
77 2015年12月 2016年3月 5階 4DK 南西
78 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南西 リノベーション
79 2015年11月 2016年2月 5階 4LDK 南西 リフォーム
80 2015年11月 2016年1月 5階 4DK 南西
81 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 南
82 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 南西
83 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南西
84 2015年8月 2015年9月 3階 西
85 2015年6月 2015年7月 5階 4DK 南西
86 2015年3月 2015年7月 3階 西
87 2015年1月 2015年8月 5階 4LDK 北
88 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南
89 2014年12月 2015年3月 5階 4DK 南西
90 2014年9月 ー 5階 3LDK 南
91 2014年9月 ー 5階 4DK 南西
92 2014年2月 ー 5階 4DK 南西
93 2013年12月 ー 2階 5LDK 南
94 2013年11月 ー 3階 3LDK 南
95 2013年10月 ー 2階 4DK
96 2013年9月 ー 3階 3DK 南西
97 2013年8月 ー 3階 4DK 南西
98 2013年6月 ー 5階 4DK
99 2013年6月 ー 1階 4LDK 南西
100 2013年6月 ー 5階 4DK 南西

…残り80件
平均 4階 66.01㎡ 9.99㎡ 380万円 ＠20万円 ＠6万円 5,630円
85円		 7,324円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エメラルドタウン本城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エメラルドタウン本城の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区本城東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■陣原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 63.4～90.66㎡｜68.84㎡ 459万円｜22万円/坪
2階～2階 52.8～77.21㎡｜66.96㎡ 505万円｜24万円/坪
3階～3階 52.8～81.6㎡｜65.79㎡ 437万円｜22万円/坪
4階～4階 49.15～91.29㎡｜67.16㎡ 433万円｜21万円/坪
5階～5階 49.15～81.6㎡｜65.31㎡ 335万円｜17万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.15～91.29㎡｜66.43㎡ 376万円｜19万円/坪
東向き 77.21～77.21㎡｜77.2㎡ 898万円｜38万円/坪
西向き 63.4～67.38㎡｜64.99㎡ 426万円｜22万円/坪
北・北東・北西向き 63.21～72.5㎡｜67.85㎡ 320万円｜15万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 3 6 61 6 6 1 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 9 5 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エメラルドタウン本城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 4DK 南西 63.4
2024年12月 3階 4LDK 南西 81.6
2024年7月 5階 4DK 南 63.4
2024年4月 3階 4DK 63.4
2024年2月 5階 2LDK 南 53.96

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エメラルドタウン本城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エメラルドタウン本城の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区本城東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■陣原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.15～49.15㎡｜49.15㎡ 52,500円｜3,532円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 63.4～81.6㎡｜72.5㎡ 56,000円｜2,571円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 53.96～63.4㎡｜58㎡ 53,285円｜3,050円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.15～81.6㎡｜59.03㎡ 53,636円｜3,051円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 2 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エメラルドタウン本城Ｃ棟

    エメラルドタウン本城Ｃ棟の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩15分
    築年月 1983年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2480
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エメラルドタウン本城C棟     		398万円 20.7万円 63.40m² 4DK 5階 南西 15万円
    割安
  • 中古

    エメラルドタウン本城Ｂ棟

    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14番3号
    最寄駅 JR筑豊本線 本城駅 徒歩18分
    築年月 1983年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 169万円
    8万円
    3万円
  • 中古

    エメラルドタウン本城Ａ棟

    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14番4号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス14分
    築年月 1982年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1588
  • 中古

    エメラルドタウン本城D棟

    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14番5号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス14分
    築年月 1983年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2960
  • 中古

    エメラルドタウン本城Ｈ棟

    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14番9号
    最寄駅 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩18分
    築年月 1983年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 190万円
    9万円
    3万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルガ本城

    ベルガ本城の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16番12号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩20分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルガ本城 ベルガ本城 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 52.48m² 3DK 5階 -
    ベルガ本城 ベルガ本城 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 52.48m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    トレス本城東館

    トレス本城東館の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目1番12号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩12分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレス本城東館 トレス本城東館 5.9万円
    (4,000円)    		 無 0.68ヶ月 38.77m² 1LDK 1階 南東
    トレス本城東館 101 トレス本城東館 101 6.3万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 38.77m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスプレミール陣原

    レオパレスプレミール陣原の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目5番35号
    交通 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレミール陣原 レオパレスプレミール陣原 2.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスプレミール陣原 304 レオパレスプレミール陣原 304 3.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスプレミール陣原 105 レオパレスプレミール陣原 105 3.8万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスプレミール陣原 101 レオパレスプレミール陣原 101 3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスプレミール陣原 408 レオパレスプレミール陣原 408 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    フォーレスト本城II

    フォーレスト本城IIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目1番28号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩18分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスト本城II フォーレスト本城II 4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 40.26m² 1LDK 7階 南西
    フォーレスト本城II フォーレスト本城II 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 40.26m² 1LDK 6階 南東
  • 賃貸

    メゾン菊栄II

    メゾン菊栄IIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区貴船台7番5号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン菊栄II メゾン菊栄II 4.6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 68.45m² 2LDK 3階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドキャッスル穴生 ビアンカ

    グランドキャッスル穴生 ビアンカ
    価格 2,270万円～3,410万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
    交通 筑豊電気鉄道 「穴生」駅 徒歩2分 （約95m）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 53.43㎡～79.17㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2763
  • 新築

    サンパーク黒崎駅レジデンス

    サンパーク黒崎駅レジデンス
    価格 2,460万円～2,460万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区熊手二丁目2番10号（地番）
    交通 「熊手通」バス停 徒歩1分（80m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 47.21㎡～47.21㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2493
  • 新築

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    グランドパレス黒崎マークスタワー
    価格 2,610万円～4,350万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
    交通 「熊手通」バス停 徒歩1分（約5m、西鉄）
    階建 地上20階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.46㎡～89.81㎡
    間取り 第4期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1826
  • 新築

    サンパーク浅川 ザ・タワー

    サンパーク浅川 ザ・タワー
    価格 2,990万円～3,050万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2番48（地番）
    交通 「藤原」バス停 徒歩2分（120m、北九州市営バス）
    階建 地上20階建
    総戸数 74戸
    専有面積 68.43㎡～72.10㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 3票
    アクセス数 5354

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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