イマージュアークヒルズ霧ケ丘の外観
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘の外観：2023年8月室内大規模リフォーム済み！お気軽にお問い合わせください♪
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘の外観：◆◆2023年8月内装リフォーム♪◆◆ 最上階♪モニター付きインターホン♪3LDK♪全居室収納♪
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘の外観：バス停まで徒歩2分!!見晴らしの良い10階です♪エレベーターあり★◆◆イマージュアークヒルズ霧ヶ丘◆◆ ◆リフォーム2024年6月完工♪◆買い物に便利な立地♪
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘の外観：霧丘小学校 霧丘中学校エリアです。
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のエントランス：◆◆イマージュアークヒルズ霧ヶ丘◆◆
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：◆◆イマージュアークヒルズ霧ヶ丘◆◆
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：◆◆イマージュアークヒルズ霧ヶ丘◆◆
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：◆◆イマージュアークヒルズ霧ヶ丘◆◆
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：掲示板があり、マンション内のお知らせも一目でわかります。
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：玄関の扉を開けると緑いっぱいで心地の良い風がふいています♪♪◆小倉北区霧ケ丘【イマージュ霧ケ丘】◆◆ ◆リフォーム2024年6月完工♪◆買い物に便利な立地♪
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：郵便受けのスペースです。
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：防犯カメラがついており安心です。
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：駐輪場があると子どもの自転車等で場所を取らなくて済むので玄関がスッキリしますね。
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘のその他：駐輪場はスペースが多くあり、すぐに利用できますね。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:48件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約75万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
イマージュアークヒルズ霧ケ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス26分
霧丘三丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
霧丘小学校
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中学校区域
霧丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
イマージュアークヒルズ霧ケ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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イマージュアークヒルズ霧ケ丘の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】乗り場が多くいろいろな線につながっているので便利。新幹線やモノレールにも行けるのでここに来ると行き先が楽に決まります。駅は大きなショッピングモールと一体化しているので買い物もできます。改札の中はあまり広くはないです。待合室などがあるので寒い時など便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅の周りに沢山施設があって電車やモノレールやバスが来るまでの少しの暇つぶしなどにとても便利……
2021年10月 小倉駅
4.0
【メリット】 モノレールの乗り口なので、新幹線からの乗り換えも便利ですし、折尾方面やらも行けるので、すご……
2020年2月 小倉駅
4.0
【メリット】 北九州市の中心駅であり、駅にはショッピングセンターや飲食店など複数の商業施設が入っており、……
2020年1月 小倉駅
4.0
【メリット】 福岡県第二の都市、北九州市の中心地が小倉駅周辺です。
小倉駅はJRの在来線も停車……
イマージュアークヒルズ霧ケ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉北区ランキング
 位(262物件中) |
北九州市小倉北区霧ケ丘ランキング
位(6物件中) |
小倉駅ランキング
位(162物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,459万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,568 ～ 1,605万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,495 ～ 1,568万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,422 ～ 1,495万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,349 ～ 1,422万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,276 ～ 1,349万円 | 87.5～92.5％ |
イマージュアークヒルズ霧ケ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北九州市小倉北区 | 112位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市小倉北区霧ケ丘 | 2位 | / 6物件中 |
| 小倉駅 | 36位 | / 164物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
イマージュアークヒルズ霧ケ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年9月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年7月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年2月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2021年10月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2021年9月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2020年10月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 25 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 6LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 28 | 2017年5月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2017年5月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2016年6月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2016年4月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 6LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 43 | 2014年12月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | 69.67㎡ | 13.17㎡ | 1,366万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 2,335円 33円 |
8,406円 120円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イマージュアークヒルズ霧ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区霧ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.37～67.02㎡｜64.5㎡ | 1,293万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.37～67.02㎡｜63.53㎡ | 970万円｜50万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.37～146.02㎡｜86.73㎡ | 1,526万円｜61万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.73～88.74㎡｜64.81㎡ | 1,385万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～84.34㎡｜70.01㎡ | 1,282万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ | 980万円｜48万円/坪 |
| 西向き | 58.73～146.02㎡｜69.65㎡ | 1,399万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
イマージュアークヒルズ霧ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 72.02 |  |
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| 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 72.02 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区霧ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 79,000円｜3,626円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 79,000円｜3,626円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
