| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
ユニーブル春日グラシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩26分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県春日市一の谷1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
春日市立春日小学校
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中学校区域
春日市立春日中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ユニーブル春日グラシアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユニーブル春日グラシアの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【南福岡駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、ドラッグストア、100円ショップなどがテナントとして入っており、学生向け。飲み屋街が近いせいかロータリーには基本タクシーが充実しており、悪天候の時は行列ができることが多い。博多駅まで5分ということもあり、ほぼ通勤、または通学で利用される駅だが、意外と飲食店が周辺には充実。居酒屋は平日でもしっかり人が入っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南福岡駅
kさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、すぐ近くに タクシー乗り場やバス乗り場があり 便利です♪ お店も何軒かあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に スーパーや100円ショップなどがあり 便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツやテイクアウトできる弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くの校区に学校や保育園はあります。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、 街灯も多いです。 駅は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は博多区では普通くらいです。 住みやすいです。 |
2022年6月 南福岡駅
どげんとせんといかんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな車両基地もあり電車の始発駅終着駅であるので博多からこの駅までは交通の便利がよい。快速もとまる。朝のラッシュ時は最寄りの女子大女子校の生徒さんと博多方面の通勤客でごった返す。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にスーパーや生活必需品の施設がある他、西鉄雑餉隈駅方面にも商店があり買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅裏にある電車基地や自衛隊の駐屯地など独身男性向けの焼肉屋、ホルモン屋、居酒屋が朝から営業しており便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に保育園がある。春日公園が近くにもあるので子育て家庭にはおすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに良くはないがかといって悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西鉄沿線に比べて地価はまだ安い。マンションの開発も続き住宅供給はまだまだ余地がある |
2022年1月 南福岡駅
4.0
【メリット】 快速が止まるのでやはり便利です。博多駅まで快速６分です。
駅ビルにATM数機、百……
2018年8月 南福岡駅
5.0
【メリット】 基本的に、この辺りは店が充実しています。交通の便も非常に良いです。電車もそれほど混雑せず、……
ユニーブル春日グラシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日市ランキング
 位(189物件中) |
春日市一の谷ランキング
位(7物件中) |
南福岡駅ランキング
位(118物件中) |
ユニーブル春日グラシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 77.18㎡ | 23.61㎡ | 1,905万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,992円 103円 |
10,540円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル春日グラシアの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■春日市一の谷の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■春日市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.12～75.28㎡｜72.2㎡ | 1,810万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.12～69.12㎡｜69.12㎡ | 1,650万円｜78万円/坪 |
| 6階～6階 | 95.2～95.2㎡｜95.2㎡ | 2,350万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.12～95.2㎡｜82.16㎡ | 2,035万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.12～69.12㎡｜69.12㎡ | 1,650万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.28～75.28㎡｜75.28㎡ | 1,900万円｜83万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ユニーブル春日グラシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 66.51 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 69.12 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 66.51 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 69.12 | |
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| 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 95.2 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル春日グラシアの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■春日市一の谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 95.2～95.2㎡｜95.2㎡ | 117,500円｜4,081円/坪 |
| 5階～5階 | 66.51～69.12㎡｜67.81㎡ | 102,500円｜4,999円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.51～95.2㎡｜83.65㎡ | 111,428円｜4,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
