Ｄ’グラフォート沖縄タワーの外観：那覇市街地を望む高台にそびえるタワーマンション
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのエントランス：コンシェルジュサービスが有り、ホテルライクな生活が可能です
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのエントランス：コンシェルジュサービスが有り、ホテルライクな生活が可能です
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのエントランス：天井高は最大で4ｍ。開放感のある空間
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのエントランス：宅配ボックスを完備
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのエントランス：車寄せスペースが広く取られ余裕のあるアプローチ
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのエントランス：都会的な地域にありますが前面の交通量は比較的少なめ
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：うれしい屋根付きのバイク置き場・駐輪場
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：うれしい屋根付きのバイク置き場・駐輪場
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：アジアスタイルのリゾートホテルの趣
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：エレベーター3基（うち1基は非常用）
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：ソファでくつろぎながら憩いの場としても使えるロビーラウンジ
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：ペットのシャンプーやブラッシングなどのケアが出来る共有施設です
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：共用部には天然石を多数使用
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：周辺には商業施設が充実し、日々の買い物には全く困りません
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーのその他：目の前には遊具や遊歩道のある公園が
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約301万円/坪
賃料:約8699円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.47％ |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
Ｄ’グラフォート沖縄タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩14分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
25階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
142戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立泊小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
Ｄ’グラフォート沖縄タワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全68件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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Ｄ’グラフォート沖縄タワーの口コミ・評判
2022年11月
tangentさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
おもろまち駅が近いです 駅に隣接してDFSがあるので、県外によく出かける人はブランド品の購入などでお得です タクシーは拾いやすいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
治安は良いと思います 人通りは多くもなく少なくもなく |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔で高級感があって素晴らしいと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ディスポーザーが便利です 遮音性は高いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
日常の買い物ならすべて徒歩圏で収まります 本当に全部揃います ナハテラスのレストランも歩いて行けます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近隣に病院も個人のクリニックもあちこちあります 少しだけ足をのばせば公立病院、赤十字などもアクセス良好 子育てについては子供がいないのでノーコメント |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】商業施設、飲食店が充実しており非常にアクセスしやすく場所です。サンエーメインプレスやあっぷるタウンなど、ショッピングするのにも最適で、活気づいてて賑やかです。人通りも多くて、女性でも安心して夜道を1人で帰ることができます。夜景もすごく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
せとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | おもろまち駅まで徒歩15分ほどです。徒歩約1分のところにコンビニがあり、ショッピングモールも約5分のところにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 目の前が公園で、小さいお子さんをお持ちの方は子育てしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺には、あっぷるや、りゅうぼう、那覇メインプレイスなど買い物出来るところがたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | コンシェルジュが在住しており、何かと便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 陽当たりはよく、上階になると海も見えて景色がきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにショッピングモールがたくさんあり、日々の買い物には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学区の小学校が近いです。 徒歩五分で着きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 おもろまち駅
仲間優亜さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 安い料金で早く簡単に移動が可能！ 5分に1回出てるので、バスのように 時間通りじゃなくても大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆいレールが通ってる地域は、 買い物に便利なお店が多い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆいレールが通ってる地域は 飲食店も豊富 夜も通ってるので、飲みにあとにも乗れて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も連れて乗れるので便利 親子という切符もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい！ 揺れも少ないので、座れなくても立てる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生にも優しい！ オキカなどもあるからいい |
2023年6月 おもろまち駅
ねしまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 那覇の中心で、さまざまな方面のバスに乗り換えられる！首里駅や牧志駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 免税店に繋がっているし、免税店の中にレンタカー会社が多数。出発も那覇の中心で買い物等にとても便利！首里城まで車で15分程度。付近にホテルが多くあり、レンタカー返したとしても空港までモノレールで移動なので負担に感じることがない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄居酒屋や沖縄専門のファストフード店も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道は綺麗で、大きな公園もある！商業施設も多いし、役所もあるため暮らしには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件があったとかは効いたことないです。夜の街という雰囲気はあまりないため、子供がいる暮らしでも影響はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスやモノレール、車などの利便性は良し。車とバスは時間帯によっては混むがいろんな路線があり便利。住みやすさはその点も踏まえて住みやすいと思う。 |
2022年2月 おもろまち駅
5.0
【メリット】 大型スーパーも小型スーパーもあり、専門店もあります。飲食店も豊富です。病院なども多くありま……
2022年2月 おもろまち駅
4.0
【メリット】 周辺の施設はものすごく充実していると思います。
最近は観光客の姿も徐々に多くなっ……
Ｄ’グラフォート沖縄タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(344物件中) |
那覇市おもろまちランキング
位(19物件中) |
おもろまち駅ランキング
位(44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,722万円
推定相場坪単価301万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
Ｄ’グラフォート沖縄タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,301 ～ 8,494万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,915 ～ 8,301万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,529 ～ 7,915万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,143 ～ 7,529万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,757 ～ 7,143万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 那覇市 | 9位 | / 339物件中 |
|---|---|---|
| 那覇市おもろまち | 4位 | / 16物件中 |
| おもろまち駅 | 5位 | / 46物件中 |
坪賃料ランキング
| 那覇市 | 36位 | / 136物件中 |
|---|---|---|
| 那覇市おもろまち | 8位 | / 14物件中 |
| おもろまち駅 | 10位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
Ｄ’グラフォート沖縄タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 23階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 23階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 23階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年11月 | 15階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2025年1月 | 23階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年10月 | 23階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年8月 | 2022年11月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2022年9月 | 16階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 25階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年3月 | 2021年6月 | 14階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年2月 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年11月 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年8月 | 2021年2月 | 20階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年7月 | 2020年9月 | 21階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年3月 | 2020年6月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年1月 | 2020年6月 | 21階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年9月 | 2020年1月 | 21階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年9月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年9月 | 2019年9月 | 21階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年7月 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年7月 | 2018年10月 | 24階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年1月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年11月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年5月 | 2017年6月 | 17階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年4月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年4月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年3月 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年12月 | 2017年1月 | 20階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年10月 | 2016年11月 | 17階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年10月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年9月 | 2016年10月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年8月 | 2016年11月 | 20階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年1月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年10月 | 2015年11月 | 16階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年7月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年5月 | ー | 23階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年2月 | ー | 23階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年2月 | ー | 17階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年1月 | ー | 17階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2013年10月 | ー | 17階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年6月 | ー | 23階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り48件 |
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| 平均 | 13階 | 85.78㎡ | 27.91㎡ | 6,314万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 14,701円 168円 |
13,360円 153円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グラフォート沖縄タワーの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■那覇市おもろまちの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■おもろまち駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 49.9～82.86㎡｜69.36㎡ | 4,070万円｜195万円/坪 |
| 6階～10階 | 52.7～82.86㎡｜78.89㎡ | 4,933万円｜207万円/坪 |
| 11階～15階 | 81.47～82.86㎡｜82.2㎡ | 5,704万円｜229万円/坪 |
| 16階～20階 | 72.25～101.67㎡｜79.77㎡ | 5,502万円｜227万円/坪 |
| 21階～25階 | 82.86～159.65㎡｜116.63㎡ | 10,967万円｜302万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.7～159.65㎡｜90.13㎡ | 7,138万円｜247万円/坪 |
| 東向き | 80.03～82.86㎡｜81.44㎡ | 5,240万円｜213万円/坪 |
| 西向き | 82.86～82.86㎡｜82.86㎡ | 5,000万円｜199万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.9～131㎡｜83.02㎡ | 5,638万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
Ｄ’グラフォート沖縄タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 82.86 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 54.55 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 3LDK | ー | 92.45 | |
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| 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 北東 | 82.86 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 54.55 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｄ’グラフォート沖縄タワーの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■那覇市おもろまちの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 52.7～82.86㎡｜64.54㎡ | 151,928円｜7,903円/坪 |
| 6階～10階 | 50.51～92.45㎡｜74.58㎡ | 200,625円｜8,871円/坪 |
| 11階～15階 | 82.86～92.45㎡｜83.49㎡ | 209,666円｜8,282円/坪 |
| 16階～20階 | 72.25～101.47㎡｜82.33㎡ | 213,000円｜8,516円/坪 |
| 21階～25階 | 82.86～131㎡｜92.42㎡ | 253,636円｜9,158円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.51～131㎡｜81.81㎡ | 213,809円｜8,626円/坪 |
| 東向き | 82.86～82.86㎡｜82.86㎡ | 250,000円｜9,974円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.55～82.86㎡｜77.86㎡ | 188,352円｜8,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
