サーパス平成の外観：☆13階建て12階部分のお部屋です☆
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サーパス平成のその他：☆玄関を開けると熊本城が一望できます！☆
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サーパス平成のその他：☆高い建物がなくとてもいい眺めです☆
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市中央区 |
サーパス平成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／平成駅 徒歩7分
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利用可能路線
『平成駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区世安町55-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
89戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立向山小学校
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中学校区域
熊本市立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サーパス平成の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サーパス平成の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【平成駅に対する口コミ】周辺に会社やスーパーなどが多いので、通勤には非常に便利です。熊本駅に一駅で行けるので、仕事終わりに映画や買い物などにも気軽に行けるところがいいと思います。電車の運行情報も窓口に表示してあるので、遅延が気になる時もすぐにチェックできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
じゅに665さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で住みやすい。駅近くで便利。商業施設も備わっている。子供を安全に住まわせられる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【平成駅に対する口コミ】周辺にショッピングセンター、100円ショップ、電器店、ホームセンターや比較的広い公園がある。熊本市の中心部である中央区アーケード街まで徒歩で行ける。隣駅が熊本駅。周辺は平坦な土地。駅前の道路は広くて真っ直ぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 平成駅
5.0
【メリット】 小さな駅ですが、周りにサンリブくまなん(大きめのスーパー)や、餃子の王将などの飲食店がある……
2020年3月 平成駅
3.0
【メリット】 ショッピングモール、家電ショップ、携帯ショップ、コンビニなど生活で必要な商業施設が徒歩10……
2019年3月 平成駅
3.0
【メリット】 熊本駅から1駅で３分圏内であり、九州新幹線利用のアクセスはよい。単線ではあるが、熊本駅方面……
2019年1月 平成駅
3.0
【メリット】 近隣の店舗としては、百貨店「サンリブくまなん」、家電店の「エディオン」、「マクドナルド」、……
サーパス平成の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市中央区ランキング
 位(346物件中) |
熊本市中央区世安町ランキング
位(2物件中) |
平成駅ランキング
位(13物件中) |
サーパス平成の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 13階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 76.41㎡ | 15.66㎡ | 1,665万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 8,144円 106円 |
8,355円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス平成の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区世安町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平成駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72～88.84㎡｜78.33㎡ | 1,603万円｜68万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.84～88.84㎡｜82.84㎡ | 1,900万円｜76万円/坪 |
| 7階～9階 | 74.16～74.16㎡｜74.16㎡ | 1,490万円｜66万円/坪 |
| 10階～11階 | 68.75～78.12㎡｜73.54㎡ | 1,516万円｜68万円/坪 |
| 12階～13階 | 68.75～78.12㎡｜74.86㎡ | 1,734万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.75～88.84㎡｜77.77㎡ | 1,751万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.75～73.75㎡｜71.25㎡ | 1,500万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス平成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 68.75 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 73.75 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 73.75 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | 84.6 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 84.6 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス平成の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区世安町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平成駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72～76.84㎡｜75.63㎡ | 92,000円｜4,019円/坪 |
| 4階～6階 | 68.75～74.16㎡｜72.15㎡ | 98,333円｜4,513円/坪 |
| 7階～9階 | 74.16～76.84㎡｜75.5㎡ | 91,000円｜3,983円/坪 |
| 10階～11階 | 73.75～84.6㎡｜83.76㎡ | 98,615円｜3,907円/坪 |
| 12階～13階 | 88.84～88.84㎡｜88.84㎡ | 117,000円｜4,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.75～88.84㎡｜80.54㎡ | 98,045円｜4,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.84～76.84㎡｜76.84㎡ | 94,750円｜4,077円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.75～73.75㎡｜73.75㎡ | 120,000円｜5,379円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
