| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約114万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
多賀城市 |
リリーベル国府多賀城サーモスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／国府多賀城駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『国府多賀城駅』 JR東北本線
-
所在地(住所)
宮城県多賀城市城南1丁目18-42 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
多賀城市立城南小学校
-
中学校区域
多賀城市立高崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リリーベル国府多賀城サーモスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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リリーベル国府多賀城サーモスの口コミ・評判
2021年5月
えてきちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 玄関前のエレベータから国府多賀城駅ホームまで５分あればつきます。仙台駅までは４駅１４分ですので、仙台駅周辺のオフィスであればドアtoドアで３０分あれば到着します。仙石線多賀城駅までは徒歩２０分で、２駅が利用圏内というのもメリットかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東北歴史博物館や多賀城廃寺、政庁跡等、北・東側は自然豊かです。アヤメ公園付近は政庁南門を含め再整備中のため、益々充実するでしょう。すぐ横に小学校、徒歩５分圏内に高崎中学校があります。線路を北側に越えると、中学校の学区が変わり、徒歩３０分近くと遠くなります。高崎中の学区であるのもメリットです。高崎中は新しく、お城みたいな中学校です。素敵！！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外断熱という特殊な外壁材を使用しています。特に冬はエントランスに入った瞬間から暖かさが違います。日本のマンションも今更外断熱のメリットをどうのと言っても、今まで散々発売して来た内断熱のマンションを否定してしまうので、全面的に方針転換できないようです。光熱費も安いですよ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 余計な共有設備はありません。集会場がありますが、管理組合の集会時しか使用しません。本当はキッズスペースと聞いていましたが、解放したら城南小生の溜まり場になること間違いなし。あと、エレベータが３機あり内廊下仕様です。こんなマンションありません。待ち時間も非常に少ない！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 車で１０分以内の所に、イオン利府南館が出来ました。加瀬沼の横を通れば、渋滞もせず便利です。イオンの駐車場も広く直ぐ止めれます。行くとお金を使いすぎるので、近くのヤマザワで我慢。ヤマザワも徒歩５分圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 他の方も言っていましたが、幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあり、その点では最強です。北側に運動公園もあるため、子育て世代には持ってこいです。最近、建設当時から居住していた方が引っ越し、若い世代が増加傾向にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
はなさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 不動産会社の方より、このマンションは断熱効果があり、とても暖かいと聞きました。中古物件もなかなか出ないと聞いてとても気になってます。エレベーターが3機あり、ほぼ他の住人とお会いすることがないと聞き、魅力を感じてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】近くにパーキングがある。仙台駅までのアクセスに便利だと思います。高速道路や駅近と利便性に対して、家賃は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】接骨院や博物館などが近くにあって便利だと思います。駅は夜になっても外灯が付いているのでいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】駅近くに隠れ家的な居酒屋がある。料理がとても美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【国府多賀城駅に対する口コミ】学校は近くにあり、保育所などもあるのでとても便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
しんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの目の前に小学校があり、車で数分のところにスーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 国府多賀城駅
はーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに博物館があり 徒歩で行けるのでとても便利な駅で 利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなど割と周辺に揃っている 高校なども駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車で少し行けば仙台や利府に行けるので飲食店はそこら辺に行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に博物館もあり 色々な方が利用出来て良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は徒歩で学校など行けるので 学生には便利かなと思った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はいい 学校やスーパーなど周辺にあるので 住みやすいとこではある |
2018年11月 国府多賀城駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅付近に隣接しているため、送迎などは比較的にスムーズに行えます。また、近隣は東北歴……
2018年10月 国府多賀城駅
3.0
【メリット】 色々な主要駅に近いです。駅員さんは常駐しているので分からないことがあれば聞くことはできます……
2018年9月 国府多賀城駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、保育園・幼稚園・小学校・中学校が揃っていて、周辺にはあやめ園や歴史博物館もあり……
リリーベル国府多賀城サーモスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多賀城市ランキング
 位(39物件中) |
多賀城市城南ランキング
位(1物件中) |
国府多賀城駅ランキング
位(4物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,223万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
リリーベル国府多賀城サーモスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,465 ～ 3,545万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,304 ～ 3,465万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,142 ～ 3,304万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,981 ～ 3,142万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,820 ～ 2,981万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リリーベル国府多賀城サーモスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年7月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年2月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年11月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年9月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年7月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | 83.44㎡ | 23.85㎡ | 2,682万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 11,127円 133円 |
7,250円 87円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リリーベル国府多賀城サーモスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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-
-
■多賀城市城南の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■多賀城市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国府多賀城駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.68～94.98㎡｜84.02㎡ | 2,702万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,200万円｜101万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.68～88.17㎡｜77.17㎡ | 2,406万円｜103万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.68～94.98㎡｜84.22㎡ | 2,726万円｜108万円/坪 |
| 13階～14階 | 88.17～88.17㎡｜88.17㎡ | 2,872万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～94.98㎡｜83.44㎡ | 2,682万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リリーベル国府多賀城サーモスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.98 |  |
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| 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.98 | |
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| 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.98 | |
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| 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.98 | |
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| 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 84.13 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーベル国府多賀城サーモスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■多賀城市城南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■多賀城市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国府多賀城駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 84.13～84.13㎡｜84.13㎡ | 120,000円｜4,715円/坪 |
| 7階～9階 | 94.98～94.98㎡｜94.98㎡ | 116,250円｜4,047円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 120,000円｜5,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.13～94.98㎡｜90.33㎡ | 117,857円｜4,333円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
