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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 安芸区 > 船越南 > 海田市駅 > シャルマンコーポ船越

中古

シャルマンコーポ船越

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10418
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シャルマンコーポ船越の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴 2015年～: 18件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件
推定相場 売買:約65万円/坪 賃料:約3059円/坪 利回り:約5.64％
偏差値ランキング

広島市安芸区
40物件中の順位

シャルマンコーポ船越の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／海田市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『海田市駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1975年6月

  • 総戸数

    277戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    船越小学校

  • 中学校区域

    船越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安芸区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「エル船越店」約50m ●公園「船越南第一公園」約280m ●病院「松石病院」約280m ●「安芸区役所」約200m ●「安芸区図書館」約310m ●「エブリイ船越店」約160m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャルマンコーポ船越の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シャルマンコーポ船越B棟
シャルマンコーポ船越B棟
価格
950万円
坪単価
45.6万円
専有面積
68.75m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

611万円 割安

詳細を見る
割安 新着 シャルマンコーポ船越A棟
シャルマンコーポ船越A棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月27日

価格
1,470万円
坪単価
70.6万円
専有面積
68.75m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

91万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャルマンコーポ船越の口コミ・評判

2012年4月

サファイアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット まず、最寄り駅のJR海田市駅まで徒歩圏内の10分くらいですし、さらに、バス停がすぐに行けるところがいいところです。お年寄りでも負担が少なくてとても便利でおすすめですよ♪
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 安芸区役所がすぐ近くにあり、区役所に用事がある時にはとても便利ですよ♪さらに、安芸区民文化センターがあり、10月に安芸区民祭りが開催されて人が集まります♪
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターがあります♪さらに、防犯カメラまでついてますよ（5年前から）中庭には花の鉢植えが少なくとも5つぐらいありますよ♪さらに、木が1本ありますよ♪管理人が毎日廊下を掃除してくれますよ♪
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよくて暖かいです。梁があります。BSも映り不便はありません、さらに、天井も圧迫感などはなくて住むには問題はないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーがたくさんあって、隣に安いスーパーがあり、毎週日曜日には、たくさんの人々が買い出しに来ます。そのスーパーの名前はエブリイと言います。1回は来る価値はありますよ♪
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くには畑川小児科医院があり、保育園は南部保育園があります。幼稚園は船越幼稚園があり、その隣に船越小学校があります。保育園・幼稚園、小学校は徒歩15分以内
あります。船越中学校は徒歩45分くらいにあります。安芸区役所があるので、万一の時に便利です。児童福祉に関する事柄は安芸区民文化センターにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海田市駅に対する口コミ】広島駅までおよそ13分ででられる。呉線と山陽本線の分岐駅であり、とても便利だ。
駅近には24時間開いているハローズもあり、いつでも買い物ができる。便利かつ住宅街なので、静かないい土地。駅近にはたくさんの医院がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海田市駅に対する口コミ】広島県の中では、比較的に大きく、アクセスのいい駅。また、大きいので非常に便利はよく、駐車場のスペースも大きいし、自転車置き場も非常に大きいので、通勤や通学には便利。また、電車の数も多く、広島市内までも行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

SNOWさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 駅近なので良い。すぐ近くのスーパーも24時間で使いやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 海田市駅

かずさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅まで数分の海田市駅、何より呉線と山陽本線が出会う駅ですので、時刻表を気にせず、待ち時間なく乗ることができます。改札口は２階でエレベーターも設置されています。駅ロータリーにはタクシー乗り場に加え、海田町内を循環するバスも出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、２４時間営業のスーパー「ハローズ」があり、同ビル内には病院や理髪店もあります。また、駅前には、居酒屋や病院、コンビニ、銀行があります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋のみ駅前に見ることができますが、５分だけ歩けば、牛角や餃子の王将、スパゲティ店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海田版ネウボラとして子育てに力を入れています。町内には、小学校が３校、中学校も２校あり、町中の道路には緑色の歩行者レーンがあるように子供を大切にしようとする気概が伺えます。
治安
4 		メリット 古くからの街道筋の街で、落ち着いた街です。酔っぱらいの人をみたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいの一言です。広島に特徴的な急傾斜地に造成された住宅地が多くないのです。自転車があれば町内らくらく往来できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2023年5月 海田市駅

s.eままさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を降りたら、バス、タクシーはもちろんスーパーも近くにあるので帰宅途中にすぐ買い物ができてよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、病院、パン屋、コンビニ、居酒屋といろいろなものがあり便利です。また病児保育のある小児科も近くにあり通勤に便利だとおもう。
飲食店の充実
5 		メリット ハローズには、スーパーはもちろん、薬局、病院、美容院があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ハローズのなかに保育園が入ってるので、駅を利用する人は便利だと思います。
治安
4 		メリット 交番がちかくにあるので、安心できると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット よくわかりませんが、マンションがたくさんできてるので、住みやすいとこなのかな？と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2021年12月 海田市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 24時間営業のスーパーがあり、いつでも買い物ができるのでありがたい。また、コンビニもローソ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り246文字）

2021年10月 海田市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に新しくハローズとココカラファインが出来て便利になりました。
電車の本数も定……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポ船越の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市安芸区ランキング

位
(40物件中)

広島市安芸区船越南ランキング

位
(8物件中)

海田市駅ランキング

位
(41物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,414万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　6.9万円　 （坪賃料：2,906円～3,212円）
表面利回り　5.64％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,521 ～ 1,556万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,450 ～ 1,521万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,379 ～ 1,450万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,308 ～ 1,379万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,238 ～ 1,308万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シャルマンコーポ船越の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市安芸区 33位 / 37物件中
広島市安芸区船越南 6位 / 6物件中
海田市駅 27位 / 30物件中

坪賃料ランキング

広島市安芸区 9位 / 9物件中
広島市安芸区船越南 1位 / 1物件中
海田市駅 7位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,366～1,436万円

※中央値：1,401万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャルマンコーポ船越の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年10月 7階 2LDK 北東
2 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 北東
3 2024年1月 2024年1月 5階 3LDK リフォーム
4 2023年11月 2024年1月 2階 4LDK 南西
5 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 北東
6 2023年7月 2024年1月 5階 3LDK リフォーム
7 2023年4月 2023年8月 5階 3LDK 南西
8 2022年8月 2022年8月 7階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション
9 2022年7月 2022年8月 7階 3LDK 西 リフォーム
10 2022年5月 2022年6月 5階 3LDK
11 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム
12 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 北東
13 2021年7月 2021年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム
14 2021年7月 2021年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
15 2021年3月 2021年9月 1階 3LDK 北東 専用庭
リフォーム
16 2021年3月 2021年7月 3階 4LDK 南東 リフォーム
17 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
18 2020年12月 2020年12月 1階 4LDK 北東 専用庭
19 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 南西
20 2019年9月 2020年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
21 2019年5月 2019年7月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
22 2018年7月 2018年9月 4階 2LDK 西 リフォーム
23 2018年7月 2018年7月 6階 4DK 南西 リフォーム
24 2018年7月 2018年9月 6階 3LDK 南 リフォーム
25 2018年7月 2018年11月 6階 2LDK 南 リフォーム
26 2018年5月 2018年12月 5階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
27 2018年4月 2018年6月 6階 3LDK 南 リフォーム
28 2017年12月 2017年12月 6階 4DK 南 リフォーム
29 2017年10月 2017年11月 6階 4LDK
30 2017年7月 2017年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム
31 2017年4月 2017年6月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
32 2017年3月 2017年4月 3階 4DK 南西
33 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
34 2017年1月 2017年3月 1階 3LDK 北 リフォーム
35 2016年12月 2017年4月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション
36 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
37 2016年12月 2017年5月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
38 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション
39 2016年8月 2016年12月 7階 南西 角部屋
リノベーション
40 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南西
41 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム
42 2016年3月 2016年12月 3階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション
43 2016年3月 2016年10月 2階 南 リフォーム
44 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 南西
45 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム
46 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 東
47 2015年8月 2015年10月 3階 3SLDK 北東
48 2015年5月 2015年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
49 2015年3月 2015年3月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
50 2015年3月 2015年3月 4階 4LDK 南西
51 2015年2月 2015年6月 3階 南西
52 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南西
53 2014年10月 ー 1階 3LDK 南西
54 2013年7月 ー 7階 3LDK 西
55 2013年7月 ー 1階 2SLDK 南
56 2013年6月 ー 7階 3LDK 西

…残り36件
平均 3階 69.22㎡ 6.42㎡ 1,293万円 ＠62万円 ＠19万円 6,807円
98円		 10,015円
144円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ船越の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ船越の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市安芸区船越南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安芸区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

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  • ■海田市駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.67～74.67㎡｜68.7㎡ 1,198万円｜58万円/坪
3階～4階 59.98～78.75㎡｜69.86㎡ 1,187万円｜56万円/坪
5階～5階 64.32～72.5㎡｜68.52㎡ 1,601万円｜77万円/坪
6階～6階 64.32～74.22㎡｜67.9㎡ 1,307万円｜64万円/坪
7階～7階 60.32～78.75㎡｜70.29㎡ 1,420万円｜67万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.98～78.75㎡｜69.98㎡ 1,260万円｜60万円/坪
東向き 68.75～72.5㎡｜70㎡ 1,116万円｜53万円/坪
西向き 59.98～72.5㎡｜63.28㎡ 1,454万円｜75万円/坪
北・北東・北西向き 63.97～72.5㎡｜69.51㎡ 1,311万円｜62万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 19 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャルマンコーポ船越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 3階 2LDK 北東 72.5
2023年10月 3階 2LDK 北東 72.5
2023年3月 3階 2LDK 北東 72.5
2022年12月 7階 2LDK 北西 67.91
2022年10月 7階 2LDK 南西 64.37

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ船越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ船越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市安芸区船越南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安芸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■海田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.22～74.22㎡｜74.22㎡ 75,000円｜3,341円/坪
3階～4階 72～72.5㎡｜72.33㎡ 65,333円｜2,987円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 64.37～70.62㎡｜67.19㎡ 69,090円｜3,413円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.37～72㎡｜67.95㎡ 74,333円｜3,646円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.91～74.22㎡｜69.96㎡ 65,083円｜3,077円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    シャルマンコーポ船越Ｃ棟

    住所 広島県広島市安芸区船越南2丁目19番26号
    最寄駅 JR呉線 海田市駅 徒歩9分
    築年月 1975年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 277戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
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  • 中古

    エメラルドマンション船越南

    住所 広島県広島市安芸区船越南1丁目4番17号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エメラルドマンション船越南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 40万円
    割安
  • 中古

    サンシティ堀越

    住所 広島県広島市南区堀越2丁目5番10号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩13分
    築年月 1993年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5020
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    ライオンズマンション海田堀川町

    住所 広島県安芸郡海田町堀川町2番17号
    最寄駅 JR呉線 海田市駅 徒歩3分
    築年月 1991年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 6331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    エメラルドマンション府中南

    住所 広島県安芸郡府中町青崎東10番10号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩10分
    築年月 1989年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2610
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エメラルドマンション府中南     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 343万円
    割安

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  • 賃貸

    サザンクロス

    サザンクロスの外観
    住所 広島県広島市安芸区船越南3丁目1番22号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンクロス2 302 サザンクロス2 302 7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 64.5m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    マルベリーヒルズ

    住所 広島県安芸郡海田町新町9番11号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
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  • 賃貸

    カーサ大正2nd

    カーサ大正2ndの外観
    住所 広島県安芸郡海田町大正町
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ大正2nd カーサ大正2nd 4.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 3階 南東
    カーサ大正2nd カーサ大正2nd 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 4階 南東
    カーサ大正2nd 505 カーサ大正2nd 505 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 5階 南東
    カーサ大正2nd 509 カーサ大正2nd 509 4.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 5階 南東
    カーサ大正2nd カーサ大正2nd 4.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 8階 南東
  • 賃貸

    真田ビル

    真田ビルの外観
    住所 広島県安芸郡海田町大正町
    築年数 1972年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    真田ビル 真田ビル 5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 42.87m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    ロイヤルビュー安芸

    ロイヤルビュー安芸の外観
    住所 広島県安芸郡府中町青崎東1番6号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩25分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルビュー安芸 ロイヤルビュー安芸 7.5万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 3階 東
    ロイヤルビュー安芸 206 ロイヤルビュー安芸 206 11万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67m² 4DK 2階 -
    ロイヤルビュー安芸 ロイヤルビュー安芸 11万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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