衣笠グリーンハイツの外観
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衣笠グリーンハイツの外観
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衣笠グリーンハイツの外観
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衣笠グリーンハイツの外観
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衣笠グリーンハイツの外観
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衣笠グリーンハイツのエントランス
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衣笠グリーンハイツのエントランス
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衣笠グリーンハイツのエントランス：エントランス
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衣笠グリーンハイツのその他
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衣笠グリーンハイツのその他
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衣笠グリーンハイツのその他
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衣笠グリーンハイツのその他
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衣笠グリーンハイツのその他
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衣笠グリーンハイツのその他
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衣笠グリーンハイツのその他
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衣笠グリーンハイツのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約113万円/坪
賃料:約5948円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.34％ |
| 偏差値ランキング |
京都市北区 |
衣笠グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠高橋町40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1971年11月
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総戸数
146戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
衣笠小学校
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中学校区域
衣笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【衣笠グリーンハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
衣笠グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全57件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
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衣笠グリーンハイツの【賃貸】物件情報
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衣笠グリーンハイツの口コミ・評判
2021年12月
inu16さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | マンションから歩いて10分くらいの所に嵐電北野線の北野白梅町駅があります。この電車は、四条通りにある大宮駅まで乗ると、そこから京都の繁華街である四条や河原町にも簡単に出ることが出来ます。白梅町駅前には、この辺のスーパーでは大きい部類であるイズミヤがあり、大体のものはここで手に入ります。イズミヤの他にいろんな店もあり、ちょっとした繁華街になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 京都の町中とは一味違った閑静な住宅街といった一角にマンションは立地しています。夜昼変わらず治安もよく事件があったという話も聞きません。また大通りである西大路通りから少し入った所に立地しているので、ほとんど騒音に悩まされたことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | やや古めの築年数（築50年目）であるにもかかわらず、外観はしばしば行われる修繕によって比較的美しく保たれています（とても築50年経っているようには見えません）。管理も適正になされており、掃除も常に清潔に行き届いています。入り口にはオートロックもあり、関係者しか入れないようになっているので安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 少し前にリフォームをしたので、室内は割と今風にきれいになっていると思います（温水便座や二重窓、風呂場のカラッと床等が付いています）。二重窓は、騒音だけではなく、外気もさえぎって室内の温度を一定に保ってくれるため、省エネです（また窓に水蒸気も付きません）。主要な窓は東向きなので日当たりもよく、京都の町を一望に眺めることが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周囲には、前述のイズミヤの他、買い物をするスーパーやコンビニ、ドラッグストア、100円均一ショップなどが、大体500ｍ圏内にひしめいており、生活至便の地です。最近業務スーパーも出来てさらに便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 歩いてすぐの近所には衣笠小学校、衣笠中学校があり、子供の教育環境は整っていると思います（緊急時避難場所は衣笠小学校校庭です）。また色々な個人経営の小さな病院や法人経営の大きな病院（西陣病院）なども近くにあり、色々合うあわないはあると思いますが、病院環境も充実しています。またマンションでは夏に一回マンション祭があり、住人のコミュニケーションに一役買っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【北野白梅町駅に対する口コミ】最寄りの商業施設としては、駅から徒歩2分の場所にあるスーパー「イズミヤ白梅町店」、徒歩1分の場所にあるドラッグストアの「ドラッグユタカ北野白梅店」、徒歩1分の場所にあるスーパー「フラスコ北野白梅店」など利便性の良い立地に複数あるので使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 嵐電北野線「北野白梅町駅」まで徒歩１５分です。市バス「わら天神前」まで徒歩3分です。交通手段としては市バスがメインになります。市バスは本数も多く、京都駅や四条など市内主要駅まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 春は平野神社の桜がマンションから楽しめます。閑静な住宅街ですので、昼夜とも静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの入り口にオートロックがあります。管理人さんが常駐されていて、清掃など管理はかなりしっかりしてしてくださっています。住人の顔もしっかり覚えてくださっていて、挨拶もしてくださるので安心です。ご高齢の方も多いので、ヘルパーさん向けのバイク置き場が確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は新しさはないものの、ゆったりとしたつくりで住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分のところに生協があります。しまむら、マクドナルド、はま寿司などもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 衣笠小学校まで徒歩１５分です。西大路通りからグラウンドが見渡せて、とても開放的な綺麗な学校です。また、教育に熱心な世帯が多く、中学受験をされる方も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年8月
inuneko16さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周辺に買い物施設が多くて便利。また自然の多い環境で、常に気象条件の影響を受けやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北野白梅町駅
さかなやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅は京福電鉄北野線の始・終着駅で、西方からの京都市中心部への玄関口です。駅前は西大路通りで交通量が多く、バス停もあることから、市内各所への移動がスムーズに行えます。2両編成のローカル線で趣があり、始発駅なので座席って移動できることが多いです。ぐるっと迂回しますが、西院駅まで直通しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニが充実しており、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。さらに、駅のすぐ近くにイズミヤもあり、日用品から家電まで様々なショッピングが楽しめます。また、診療所も複数あり、緊急時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅周辺には、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。地元の食材を使用した和食店やリーズナブルな価格で24時間営業のなか卯、老舗で24時間営業のハーバーカフェなど、多彩な選択肢があります。お弁当屋やベーカリーもあり、深夜以外の食事は豊富で多様性に富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、幼稚園、小中高の学校が点在しており、子育て世代には非常に便利な環境です。駅はベビーカーや車椅子の利用も安心なスロープが設置されています。さらに、改札ゲートもないので駅への入場と移動には困難はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は住宅街が広がっており、治安は良好です。住宅街は北の方に行くと整然としており、昼夜問わず静かで落ち着いた環境が保たれています。夜間でも人通りがあり、電灯も整備されているため、不安を感じることは少ないでしょう。特に夜間は、住宅街の住民が散歩をしている姿もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃相場は、京都市内の他のエリアと比べて比較的リーズナブルで、手頃な価格で見つけることができます。大学が近くにあるため、単身者向けのワンルームマンションでも、比較的手頃な価格で入手可能です。一方で駅の北、衣笠エリアは閑静な住宅街で、道も緑が多く高級感がありますが、とても高額です。バス移動であればとてもコスパは高いです。 |
2022年2月 北野白梅町駅
3.0
【メリット】 改築されてきれいになったです。
柱の中に木のようなものが入っていました。
2019年4月 北野白梅町駅
5.0
【メリット】 京都市営バスとの接続が良好であり、JRバスとも連絡が可能である。また商業施設が多く、買い物……
2018年2月 北野白梅町駅
4.0
【メリット】 近くにはイズミヤが入った商業施設、飲食店、携帯ショップ、銀行、パチンコ店など、生活に便利な……
衣笠グリーンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市北区ランキング
 位(90物件中) |
京都市北区衣笠高橋町ランキング
位(3物件中) |
北野白梅町駅ランキング
位(59物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,143万円
推定相場坪単価113万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
衣笠グリーンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,303 ～ 2,357万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,196 ～ 2,303万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,089 ～ 2,196万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,982 ～ 2,089万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,875 ～ 1,982万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市北区 | 46位 | / 66物件中 |
|---|---|---|
| 京都市北区衣笠高橋町 | 2位 | / 2物件中 |
| 北野白梅町駅 | 32位 | / 45物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市北区 | 26位 | / 39物件中 |
|---|---|---|
| 京都市北区衣笠高橋町 | 1位 | / 1物件中 |
| 北野白梅町駅 | 22位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
衣笠グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年4月 | 1階 | 3DK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年1月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年3月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | 69.32㎡ | 10.14㎡ | 1,942万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 10,550円 152円 |
11,085円 160円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■衣笠グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市北区衣笠高橋町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■北野白梅町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.82～74.88㎡｜62.68㎡ | 1,739万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.69～77.41㎡｜64.88㎡ | 1,703万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.93～122.09㎡｜93.13㎡ | 2,890万円｜101万円/坪 |
| 6階～6階 | 49.67～65.85㎡｜55.09㎡ | 1,436万円｜86万円/坪 |
| 7階～7階 | 40.01～51.74㎡｜43.92㎡ | 1,256万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.74～122.09㎡｜81.1㎡ | 2,312万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 40.01～69.72㎡｜58.13㎡ | 1,611万円｜92万円/坪 |
| 西向き | 49.76～49.76㎡｜49.76㎡ | 1,280万円｜85万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 1,180万円｜63万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
衣笠グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 64.71 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.71 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 64.71 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 64.71 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.71 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■衣笠グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市北区衣笠高橋町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■北野白梅町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.56～77.41㎡｜59.97㎡ | 103,000円｜5,706円/坪 |
| 3階～4階 | 50.69～64.71㎡｜58.74㎡ | 92,166円｜5,198円/坪 |
| 5階～5階 | 62.04～86.3㎡｜74.7㎡ | 102,000円｜4,541円/坪 |
| 6階～6階 | 64.71～64.71㎡｜64.7㎡ | 110,000円｜5,620円/坪 |
| 7階～7階 | 53.86～53.86㎡｜53.86㎡ | 98,000円｜6,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.86～86.3㎡｜70.03㎡ | 106,823円｜5,142円/坪 |
| 東向き | 50.69～62.04㎡｜58.23㎡ | 92,142円｜5,249円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.56～58.95㎡｜58.82㎡ | 110,000円｜6,181円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
