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中古

シャルム北山

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 11138
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:84件
賃料履歴 2014年～: 11件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件
推定相場 売買:約27万円/坪

シャルム北山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩60分

  • 利用可能路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市北山3丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    90戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    岐阜市立芥見東小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立藍川東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャルム北山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シャルム北山
シャルム北山
価格
545万円
坪単価
25.9万円
専有面積
69.30m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

29万円 割安

詳細を見る
割安 シャルム北山
シャルム北山
価格
580万円
坪単価
27.6万円
専有面積
69.30m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

詳細を見る
割安 シャルム北山
シャルム北山
価格
650万円
坪単価
26.6万円
専有面積
80.73m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

35万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャルム北山の口コミ・評判

2012年6月

キーオンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 歩いて３分のところに岐阜バスのバス停『大洞団地口』がある。バスは朝夕は１時間に３～４本、そのほかの時間帯は１時間に２本くらい。
ＪＲ岐阜駅までバスで約５０分くらいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近所に公園が２ヶ所。団地内ながら高台に建っているので閑静です。緑も多く家族住まいにはとても良い環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスは良い。「高台に建っていて格好いいね」と知り合いに言われたことが２度ほど・・・。セキュリティーも良い。エレベーター２基、使い勝手がいいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高台に建っているので日当たりはとても良い。室内設備はふつう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから２キロ圏内にスーパーマーケット３店、大型ホームセンター２店、コンビニエンスストア２店、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、ドラッグストア３店などなどとても充実、はっきり言ってとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで徒歩４分くらい、中学校も近辺にある。また幼稚園、保育園も近場にあります。それぞれ評判は普通、悪いはなしはきいたことありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

shichiriさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 名鉄岐阜駅まで遠いが、バスがあるのでそこまで問題はないと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街であり騒音等はありませんでした。
外の声は聞こえないので大丈夫です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 地上10階だがエレベーターがあるので上り下りは問題なし
2基もあってセキュリティもいいのでいいです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 高所にたっており日のあたりはかなりよいですが
室内設備の方は普通のマンションといった感じです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 離れたところにスーパーや大型ホームセンターコンビニ等はあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近場に教育機関は充実しているし親子で暮らしている方もいます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駐車場が周りにたくさんあります。飲食店なども多く、賑わっています。すぐ近くのエレベーターからロフト（雑貨などが売っている）に行けるので頻繁に利用しています。駅の中も綺麗に清掃されているので気持ちよく利用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄線始発駅なので混雑する時間帯でも割と座れる。
同ビル内にスーパーやコンビニ、少数ながら店舗もあり、ロフトが駅と繋がっているため入りやすい。周辺にも飲食店、金券ショップあり。
夜は駅周辺の街灯が明るいため、夜行バスを利用する時間帯でもそこそこ安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR岐阜駅と歩いて行ける距離です。名鉄岐阜駅には３階立ての大きなロフトがあり、時間つぶしも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2022年1月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が周りにたくさんあります。飲食店なども多く、賑わっています。すぐ近くのエレベーターか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2021年10月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し前にトイレが改修されてとても綺麗になり使いやすいです。
（一階、２階ともに）……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2020年2月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅とloftがつながってある。近隣に飲み屋やコンビニ、大型の布、手芸店がある。歩いてすぐの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格542万円

推定相場坪単価27万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 583 ～ 596万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 555 ～ 583万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 528 ～ 555万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 501 ～ 528万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 474 ～ 501万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シャルム北山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

岐阜市 172位 / 182物件中
岐阜市北山 1位 / 1物件中
名鉄岐阜駅 88位 / 91物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：522～549万円

※中央値：536万円

予測坪単価：27万円/坪

予測㎡単価：9万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャルム北山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 5階 3LDK 南
2 2024年7月 6階 4LDK 南 角部屋
3 2024年6月 2024年8月 4階 2LDK 南
4 2024年3月 2024年4月 6階 4LDK 南
5 2023年10月 2023年11月 6階 4LDK 南
6 2023年10月 2024年6月 5階 3LDK 南
7 2023年7月 2023年9月 5階 2LDK 南
8 2023年5月 2023年8月 2階 3LDK 南
9 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
10 2023年3月 2023年5月 4階 4LDK 南
11 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 南
12 2022年9月 2022年11月 4階 4LDK 南 リフォーム
13 2022年9月 2023年3月 9階 2LDK 南 リフォーム
14 2022年9月 2022年9月 7階 2LDK 南
15 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
16 2022年3月 2022年4月 7階 2LDK 南
17 2022年1月 2022年7月 9階 2LDK 南
18 2021年12月 2022年3月 4階 2LDK 南
19 2021年12月 2022年7月 2階 3LDK 南
20 2021年11月 2022年7月 4階 4LDK 南
21 2021年9月 2021年9月 4階 2LDK 南
22 2021年9月 2022年1月 7階 2LDK 南
23 2021年7月 2021年8月 9階 2LDK 南 リフォーム
24 2021年5月 2021年7月 4階 4LDK 南 リフォーム
25 2021年5月 2021年7月 3階 2LDK 南 リフォーム
26 2021年4月 2021年5月 9階 4LDK 南 角部屋
27 2021年4月 2021年4月 9階 4LDK 南 角部屋
28 2021年3月 2021年4月 9階 4LDK 南 角部屋
29 2021年3月 2021年3月 4階 3LDK 南
30 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南
31 2020年11月 2021年2月 9階 4LDK 南 リフォーム
32 2020年11月 2021年2月 4階 4LDK 南 リフォーム
33 2020年10月 2020年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
34 2020年10月 2020年10月 9階 4LDK 南 角部屋
35 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
36 2020年9月 2021年4月 9階 4LDK 南 角部屋
37 2020年5月 2020年8月 9階 4LDK 南 リフォーム
38 2020年5月 2020年8月 4階 4LDK 南 リフォーム
39 2020年4月 2020年6月 9階 4LDK 南 角部屋
40 2020年4月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
41 2020年3月 2020年4月 9階 4LDK 南
42 2020年2月 2020年3月 9階 4LDK 南 リフォーム
43 2019年12月 2020年10月 3階 2LDK 南 リフォーム
44 2019年10月 2020年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
45 2019年10月 2019年11月 9階 2LDK 南 リフォーム
46 2019年8月 2020年5月 4階 4LDK 南
47 2019年6月 2019年9月 3階 2LDK 南 リフォーム
48 2019年4月 2019年4月 8階 2LDK 南
49 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
50 2019年2月 2019年2月 8階 2LDK 南
51 2018年12月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
52 2018年10月 2019年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
53 2018年7月 2018年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
54 2018年6月 2018年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
55 2017年11月 2018年1月 7階 2LDK 南
56 2017年10月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
57 2017年10月 2018年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
58 2017年10月 2018年6月 6階 4LDK 南 リフォーム
59 2017年10月 2017年10月 9階 2LDK 南
60 2017年10月 2017年12月 6階 4LDK
61 2017年5月 2017年8月 7階 2LDK 南
62 2016年12月 2017年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
63 2016年11月 2016年12月 6階 4LDK 南
64 2016年11月 2016年12月 6階 4LDK 南 リフォーム
65 2016年10月 2016年10月 6階 3SLDK 南 角部屋
66 2016年10月 2016年10月 8階 4LDK 南
67 2016年6月 2016年11月 9階 2LDK 南
68 2016年6月 2016年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
69 2016年4月 2016年5月 6階 3SLDK 南 角部屋
70 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
71 2015年12月 2016年3月 9階 2LDK 南
72 2015年11月 2016年3月 6階 3SLDK 南西 角部屋
73 2015年8月 2015年11月 4階 4LDK 南 リフォーム
74 2015年6月 2015年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
75 2015年6月 2015年11月 9階 2LDK 南
76 2015年3月 2015年11月 6階 3SLDK 南西 角部屋
77 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
78 2014年12月 2015年3月 4階 4LDK 南 リフォーム
79 2014年12月 2015年3月 9階 2LDK 南
80 2014年12月 2015年3月 6階 3SLDK 南西 角部屋
81 2014年11月 ー 6階 3SLDK 南東
82 2014年2月 ー 6階 4LDK 南
83 2013年6月 ー 8階 4LDK 南
84 2013年6月 ー 3階 3LDK 南

…残り64件
平均 5階 71.26㎡ 10.08㎡ 560万円 ＠27万円 ＠8万円 9,676円
135円		 8,673円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルム北山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルム北山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■岐阜市北山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

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  • ■名鉄岐阜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ 540万円｜25万円/坪
3階～4階 65.4～80.73㎡｜71.3㎡ 541万円｜25万円/坪
5階～6階 65.4～80.73㎡｜70.08㎡ 620万円｜29万円/坪
7階～8階 65.4～69.3㎡｜68㎡ 518万円｜25万円/坪
9階～10階 69.3～80.73㎡｜74.01㎡ 556万円｜25万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.4～80.73㎡｜71.19㎡ 558万円｜26万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 16 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 45 9 11 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャルム北山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 8階 2LDK 65.4
2022年4月 7階 2LDK 65.4
2022年4月 8階 2LDK 65.4
2021年10月 8階 2LDK 南 65.4
2021年10月 7階 2LDK 65.4

…残り6件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルム北山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルム北山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■岐阜市北山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名鉄岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 69.3～76.6㎡｜71.73㎡ 62,333円｜2,871円/坪
7階～8階 65.4～69.3㎡｜66.86㎡ 61,250円｜3,038円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.4～76.6㎡｜69.23㎡ 61,000円｜2,920円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リバティ芥見

    住所 岐阜県岐阜市芥見南山3丁目6番15号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス32分
    築年月 1990年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5463

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート南山 TS-1

    エステート南山 TS-1の外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見南山2丁目5番11号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス30分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート南山TSI 305 エステート南山TSI 305 5万円
    (4,000円)    		 無 無 65.44m² 3LDK 3階 南
    エステート南山TSI 301 エステート南山TSI 301 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 68.5m² 4DK 3階 南
    エステート南山ＴＳ1 エステート南山ＴＳ1 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 68.5m² 4DK 4階 南
    エステート南山　ＴＳ−I エステート南山　ＴＳ−I 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 65.44m² 4DK 4階 南
  • 賃貸

    ドミール・エスト

    ドミール・エストの外観
    住所 岐阜県岐阜市芥見大船2丁目147番1号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス37分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール・エスト 103 ドミール・エスト 103 3.9万円
    (2,200円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ライオンズ岐阜プレミストタワー35

    ライオンズ岐阜プレミストタワー35
    価格 2,970万円～4,640万円
    所在地 岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
    階建 地上35階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 335戸
    専有面積 58.45㎡～84.34㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 41票
    アクセス数 18790
  • 新築

    メイツ岐阜

    メイツ岐阜
    価格 2,990万円～8,200万円
    所在地 岐阜県岐阜市高砂町二丁目4番、住ノ江町二丁目13番2（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 110戸
    専有面積 46.09㎡～105.17㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 2782
  • 新築

    サンリヤン岐阜グランコンド

    サンリヤン岐阜グランコンド
    価格 2,900万円～8,200万円
    所在地 岐阜県岐阜市福住町2丁目6番、8番（地番）
    交通 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 172戸
    専有面積 60.04㎡～100.65㎡
    間取り 1期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 3166

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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