ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの外観
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのエントランス
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのエントランス
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのエントランス
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのエントランス
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのその他
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのその他
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのその他：エレベーターホール
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのその他：広々としたエントランスホール
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:158件 中古:127件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約645万円/坪
賃料:約15463円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.88％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩9分
JR山手線／渋谷駅 バス11分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬1丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付30階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
158戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
旭小学校
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中学校区域
駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ」約160m ●「区立上馬公園」約180m ●「大沼病院」約80m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全127件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの口コミ・評判
2025年1月
III12345さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 三軒茶屋も駒沢も使える、マンションの下に東急バスの中里停留所があり等々力や田園調布など行けて便利。移動の選択肢が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 世田谷警察署と世田谷消防署が近いこともあり治安は良いと思う。三軒茶屋駅付近は酔っ払いなどが散見されるがコチラまでくるとあまり見かけない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 2重オートロックでエレベーターも各階制御、エントランスにはコンシェルジュ、深夜は警備員がいるのでこの辺りでは最高レベルのセキュリティだと思います。施設内の小さい公園や24時間のゴミ集積所も綺麗。ゲストルームや集会室もあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井は高く、キッチンのディスポーザー、床暖房、ビルトインエアコン、タンクレストイレなど一頻り欲しいものは揃っている。246の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三軒茶屋と駒沢は色々なお店があり選択肢も多い、コンビニと24時間スーパーも近くにあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 各種クリニックも沢山あり少し離れた駒沢の医療センターや大橋病院などもあるので緊急時も安心。世田谷消防署・警察署・郵便局が近くて何かと良い。幼稚園や学校に関しては高望みしなければ色々と選択肢がある、1時間以内に行ける私立学校も多いので子育てや受験もしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
かにみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは徒歩30秒でファミリーマートがあり、三軒茶屋駅からの帰り道にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが全部揃っています。まいばすけっともあるので、便利です。最寄りのスーパーがマルエツで22時頃まで営業しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 三軒茶屋駅は、新旧のお店が混在していてとても面白い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は全体的にとても良いと思います。子育てをする街として、良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティはこれ以上望めないレベル。オートロック、コンシェルジュ、エレベーターも鍵でコントロールされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓が大きいため、爽快感がある。羽田空港に向かう飛行機や、房総半島も見える。西側はエレベーターホールから富士山も見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 充実度はこれ以上ないレベルだと思う。高級店から下町店までさまざまでとても充実している。スーパーも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、福祉サービスなど充実している。世田谷区役所が遠いが、基本的なことはキャロットタワーで完結するので大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
よよべえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | あちこちにお店が充実していて、とても楽しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駒沢公園もランニングにピッタリ。子育てにちょうど良い小さな公園もある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゲストルームが使いやすくて快適。眺望もすごい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく快適。天井も高い。住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーもたくさんあるし、お店も色々あって素晴らしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育てに必要なとても良い施設がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三軒茶屋駅
nonさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、各駅ともに利用できる 渋谷まで急行だと一駅のため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがある、駅内にローソンがある ドラッグストア、スーパーもあり充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、飲食店が充実している カフェも多くある気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいないため利用する機会はないが、学校や公園があるイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道にゴミが落ちている様子はあまりなくきれい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が渋谷まですぐの位置にあり、利便性と治安のよさを考えるのコスパいいのかもしれない |
2023年7月 三軒茶屋駅
まなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので嬉しい！駅の中に出口が多いので横断歩道とかを渡らずに出れるから便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスリーコインズやユニクロがあって寄りやすい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がとても多くて仕事帰りに寄ったりできる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが所々に設置されていて手すりやスロープもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、あまり問題などは起きてなさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいので住みやすさはあると思う |
2022年3月 渋谷駅
5.0
【メリット】 飲食店や居酒屋、ライブハウス、雑貨屋、服屋など基本的になんでも揃っています。若い人であれば……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 とにかく何でも揃う渋谷駅です。
乗り換えも便利な駅です。駅の周辺にはショッピング……
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区上馬ランキング
位(103物件中) |
三軒茶屋駅ランキング
位(418物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,354万円
推定相場坪単価645万円/坪
推定相場㎡単価195万円/㎡
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,056 ～ 10,290万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,588 ～ 10,056万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,120 ～ 9,588万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,653 ～ 9,120万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,185 ～ 8,653万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 42位 | / 2,339物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区上馬 | 4位 | / 80物件中 |
| 三軒茶屋駅 | 9位 | / 321物件中 |
| 駒沢大学駅 | 5位 | / 236物件中 |
| 渋谷駅 | 103位 | / 385物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 67位 | / 1,302物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区上馬 | 5位 | / 60物件中 |
| 三軒茶屋駅 | 17位 | / 216物件中 |
| 駒沢大学駅 | 6位 | / 145物件中 |
| 渋谷駅 | 148位 | / 318物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年2カ月) |
世田谷区ランキング
位(796物件中) |
世田谷区上馬ランキング
位(26物件中) |
三軒茶屋駅ランキング
位(111物件中) |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
2階 | 東南東 /北北東 |  |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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|
| 7階 | 南南西 /東南東 | |
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| 17階 | 東南東 /北北東 | |
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| 19階 | 南南西 /東南東 | |
|
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| 26階 | 南南西 /東南東 | |
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|
|
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| 26階 | 西北西 /北北東 | |
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|
|
| 29階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 30階 | 東南東 | |
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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年3月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年3月 | 2023年3月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年2月 | 2023年2月 | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年1月 | 2023年1月 | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年1月 | 2023年2月 | 26階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年11月 | 2023年1月 | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年10月 | 2023年3月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年10月 | 2022年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年7月 | 2022年8月 | 21階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年7月 | 2022年7月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年7月 | 2022年8月 | 23階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年7月 | 2022年7月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年6月 | 2022年10月 | 25階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年5月 | 2022年6月 | 23階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年4月 | 2022年6月 | 18階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年4月 | 2022年6月 | 21階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年4月 | 2022年7月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年4月 | 2022年7月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年3月 | 2022年4月 | 21階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年3月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年3月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年2月 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年12月 | 2022年6月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年10月 | 2022年2月 | 26階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2021年10月 | 2021年11月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年8月 | 2022年2月 | 26階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2021年7月 | 2021年7月 | 21階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年6月 | 2021年8月 | 26階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年6月 | 2021年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年3月 | 2021年3月 | 25階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年2月 | 2021年8月 | 26階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年6月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年5月 | 2020年9月 | 18階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年3月 | 2020年4月 | 20階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年12月 | 2020年2月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年11月 | 2020年2月 | 27階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年9月 | 2019年11月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年8月 | 2019年10月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年7月 | 2019年7月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年6月 | 2019年6月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年5月 | 2019年7月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年5月 | 2019年5月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年3月 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年2月 | 2019年5月 | 21階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年10月 | 2019年1月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年8月 | 2018年9月 | 16階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年7月 | 2018年10月 | 21階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年5月 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年5月 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年1月 | 2018年2月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年1月 | 2018年1月 | 26階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年10月 | 2017年11月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年8月 | 2017年9月 | 19階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年8月 | 2017年10月 | 25階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年4月 | 2017年10月 | 20階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年1月 | 2017年1月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年12月 | 2017年1月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年10月 | 2016年12月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年6月 | 2016年12月 | 20階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年7月 | 2015年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年7月 | 2015年8月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年6月 | 2015年8月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年6月 | 2015年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年5月 | 2015年6月 | 29階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年5月 | 2015年7月 | 21階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年1月 | 2015年3月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年1月 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年12月 | 2014年12月 | 29階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年9月 | ー | 29階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年9月 | ー | 29階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2013年11月 | ー | 30階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2013年9月 | ー | 30階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2013年8月 | ー | 20階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2013年7月 | ー | 13階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2013年7月 | ー | 13階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2013年5月 | ー | 28階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年4月 | ー | 20階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2013年3月 | ー | 30階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り107件 |
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| 平均 | 15階 | 60.59㎡ | 6.43㎡ | 7,973万円 | ＠435万円 | ＠132万円 | 19,094円 320円 |
8,219円 137円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区上馬の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 41.66～71.3㎡｜52.8㎡ | 6,817万円｜430万円/坪 |
| 7階～12階 | 41.66～73.42㎡｜56.62㎡ | 7,892万円｜456万円/坪 |
| 13階～18階 | 44.22～71.3㎡｜56.66㎡ | 6,905万円｜404万円/坪 |
| 19階～24階 | 41.66～75.55㎡｜62.83㎡ | 8,659万円｜447万円/坪 |
| 25階～30階 | 59.48～101.89㎡｜73.04㎡ | 9,357万円｜430万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.66～101.89㎡｜62.27㎡ | 8,439万円｜448万円/坪 |
| 東向き | 47.7～91.6㎡｜74.04㎡ | 7,814万円｜341万円/坪 |
| 西向き | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 4,630万円｜346万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.22～97.39㎡｜53.19㎡ | 6,608万円｜413万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 58.15 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 41.66 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 41.66 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 41.66 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 47.7 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 37.7～55.72㎡｜48.62㎡ | 200,368円｜13,661円/坪 |
| 7階～12階 | 41.66～58.15㎡｜45.01㎡ | 201,875円｜14,797円/坪 |
| 13階～18階 | 41.66～71.3㎡｜53.71㎡ | 224,646円｜13,996円/坪 |
| 19階～24階 | 44.22～75.55㎡｜56.67㎡ | 240,888円｜13,967円/坪 |
| 25階～30階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.7～75.55㎡｜52.25㎡ | 220,444円｜14,035円/坪 |
| 東向き | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 172,000円｜12,858円/坪 |
| 西向き | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 196,000円｜14,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.22～59.48㎡｜48.16㎡ | 205,942円｜14,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
