エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの外観
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの外観
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのエントランス
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのその他：その他共有部分
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのその他：その他共有部分
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのその他：その他共有部分
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのその他：セキュリティ
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのその他：セキュリティ
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのその他：セキュリティ
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスのその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:108件 中古:52件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 365件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約309万円/坪
賃料:約11486円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.47％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩8分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分
JR東西線／北新地駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『北新地駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立扇町小学校
-
中学校区域
大阪市立天満中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ライフ」約930m ●「豊崎東公園」約370m ●「中津病院」約600m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全52件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅近というわけではないが遠くもない。電車に乗らなくても徒歩で梅田まで行けるので、あまり駅からの距離は気になりません。近くにセブンイレブンもスーパーもあり、便利です。人通りは多いので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 梅田のすぐ近くなので、商業施設は充実しています。少し歩けば何でもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観やエントランスはきれいです。オートロック、そして昼間は有人管理のため安心です。宅配ボックスもあり、とても便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 天井がとても高いので、広い部屋ではありませんが閉塞感はあまりありません。壁も厚いため、隣近所の物音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 先ほども申し上げた通り、スーパーや飲食店、ショッピングモール等はとても充実しています。近くのスーパーはとても安いので助かっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科の病院が近くにあり、歩いて行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
らららさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーが近い、施設は見た目はいい感じ、景色はよいかな！家賃もそんなに高くないのでは？二重ロックがあって、玄関もセキュリティは充しているように思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 梅田駅が近いので、アクセスはかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んな線があって、どこに行こうかわくわくして楽しい♪ 駅ナカにコンビニあるのも嬉しい！利便性をみるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設も近くに迷うくらいたくさんある。人が多いけれど、そこまで変な人はいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とっても多くて店舗決めていかなくてもどこかしらに入れるのが良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広場がたくさんあって、屋上も広々としたところが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪駅
hikonobu662さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数、バスタクシー等の利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設は多数あり充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多数あり、人気のお店も多数あり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校等の施設数は多くあり、駅の施設環境も充実しております。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く設置されており歩きやすい環境ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設とうが多数存在し住みやすい環境ではあります。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅で、複数路線があるため乗り換えも容易です。駅地下や駅周辺には飲食店やショッピ……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 駅をでてからもとても栄えておりどこへでも行けるし何でもある。地下鉄や乗り換えをする時少し遠……
2021年8月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪は梅田、いわゆるキタに出るにはいくつか方法があります。電車でも3、4つほど違う路線で行……
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市北区ランキング
 位(512物件中) |
大阪市北区中崎西ランキング
位(18物件中) |
中崎町駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,963万円
推定相場坪単価309万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,410 ～ 6,559万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,112 ～ 6,410万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,814 ～ 6,112万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,516 ～ 5,814万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,218 ～ 5,516万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 74位 | / 472物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区中崎西 | 6位 | / 18物件中 |
| 中崎町駅 | 15位 | / 81物件中 |
| 大阪梅田駅 | 52位 | / 220物件中 |
| 天神橋筋六丁目駅 | 12位 | / 113物件中 |
| 中津駅 | 12位 | / 96物件中 |
| 大阪駅 | 52位 | / 220物件中 |
| 北新地駅 | 52位 | / 220物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 49位 | / 410物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区中崎西 | 4位 | / 16物件中 |
| 中崎町駅 | 11位 | / 78物件中 |
| 大阪梅田駅 | 35位 | / 193物件中 |
| 天神橋筋六丁目駅 | 6位 | / 88物件中 |
| 中津駅 | 11位 | / 86物件中 |
| 大阪駅 | 35位 | / 193物件中 |
| 北新地駅 | 35位 | / 193物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年2カ月) |
大阪市北区ランキング
位(135物件中) |
大阪市北区中崎西ランキング
位(9物件中) |
中崎町駅ランキング
位(25物件中) |
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
4階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 14階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 15階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2025年1月 | 8階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 12階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 12階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 2K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 1SK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2022年1月 | 11階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1SK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年1月 | 2021年7月 | 7階 | 1SK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | ー | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年7月 | 2019年9月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年5月 | 2019年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年4月 | 2019年5月 | 15階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | ー | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年10月 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年3月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年4月 | 2017年5月 | 15階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年1月 | 2017年1月 | 15階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年6月 | 2016年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年9月 | 2015年10月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年4月 | 2015年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年3月 | 2015年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年6月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年5月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年12月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
||||||||||||||
| 平均 | 9階 | 38.63㎡ | 7.41㎡ | 2,695万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 6,091円 164円 |
3,978円 105円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
大阪府大阪市北区
大阪府大阪市北区中崎西
中崎町駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大阪市北区中崎西の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ | 1,780万円｜181万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.6～35.45㎡｜29.91㎡ | 2,094万円｜231万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.6～32.45㎡｜27.78㎡ | 1,955万円｜230万円/坪 |
| 10階～12階 | 53.83～62.5㎡｜55.99㎡ | 4,608万円｜271万円/坪 |
| 13階～15階 | 53.83～62.5㎡｜56.19㎡ | 3,416万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.19～53.83㎡｜39.55㎡ | 2,652万円｜220万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.6～62.5㎡｜37.63㎡ | 2,742万円｜239万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 北 | 32.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 2K | 北 | 32.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 北 | 32.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り360件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンスの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大阪市北区中崎西の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.6～36.1㎡｜26.09㎡ | 73,021円｜9,300円/坪 |
| 4階～6階 | 20.06～32.45㎡｜25.91㎡ | 75,618円｜9,685円/坪 |
| 7階～9階 | 20.6～36.1㎡｜27.23㎡ | 80,141円｜9,761円/坪 |
| 10階～12階 | 53.83～72.01㎡｜54.94㎡ | 176,237円｜10,611円/坪 |
| 13階～15階 | 42.2～62.5㎡｜52.2㎡ | 151,883円｜9,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.06～72.01㎡｜28.18㎡ | 83,636円｜9,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ | 107,000円｜10,900円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.6～62.5㎡｜32.87㎡ | 93,739円｜9,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
