| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
フローレンス平野町の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『南区役所前駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市中区平野町2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立千田小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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フローレンス平野町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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フローレンス平野町の口コミ・評判
2021年9月
NAOさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 幹線道路が近くにあり、市中心部に向けてのバスの便が便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | リバーサイドにあり、国道二号線から少し離れた場所にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場が一戸につき一台分用意されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 比較的横長のLDKがあり、開放感を感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大型商業施設が近くにあり、買い物に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 市中心部に近いエリアだが、公園など緑が残っており、生活感もある、バランスが取れている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南区役所前駅
たぬさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。 |
2022年1月 南区役所前駅
5.0
【メリット】 上りと下りの駅が近い。よく間違えている人を見るが、気づくことさえできればすぐ移動できる。交……
2021年11月 南区役所前駅
5.0
【メリット】 国道２号線の交差点のところにあります。
歩いて近くのゆめタウン広島にも行くことが……
2021年10月 南区役所前駅
3.0
【メリット】 南区役所の中には小さな子供向けの室内広場が開設されており、子供が2歳になる頃まで頻繁に遊び……
フローレンス平野町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市中区ランキング
 位(463物件中) |
広島市中区平野町ランキング
位(13物件中) |
南区役所前駅ランキング
位(33物件中) |
フローレンス平野町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 73.9㎡ | 23.41㎡ | 3,471万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 5,914円 80円 |
6,621円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス平野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区平野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南区役所前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.46～74.99㎡｜73.97㎡ | 3,538万円｜158万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.99～74.99㎡｜74.98㎡ | 3,380万円｜149万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 72.46～72.46㎡｜72.45㎡ | 3,230万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.46～74.99㎡｜73.9㎡ | 3,471万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
![ヴェルディ・コーストテラス[吉島]](/img/?image=https%3A%2F%2Frealestate-pctr.c.yimg.jp%2Fds%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fbuilding%2F1002%2F8999%2F100289990006.jpg%3Fnf_src%3Dds%26nf_path%3D%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fcommon%2Fin-preparation.png%26nf_st%3D200&width=400 "ヴェルディ・コーストテラス[吉島]")
