| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
スカイコート押上弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩2分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
31戸
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
業平小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート押上弐番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート押上弐番館の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】半蔵門線、京成押上線、都営浅草線、東武伊勢崎線と地下鉄が豊富コストパフォーマンスは良いと思う。都内に行きやすくどこも近いのに高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】ソラマチショッピングセンターが併設されており便利治安は良い。観光地化しているだけ綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】ショッピングセンター内に多数飲食店。土日はどこも並ぶほど混雑 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】幼稚園小学校中学校は徒歩圏内にある。高校は自転車やバスを使えば近くに存在 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
中古大好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ルーフバルコニーが広く、スカイツリーヴューで気持ちがいい（6階）横の部屋の音など殆ど聞こえない。（壁が分厚いと思う） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 押上駅
Kusiow さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅までは乗り換えなしで約34分、品川まで乗り換えなしで約27分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な街でありながら、ソラマチで話題のスイーツを簡単に買えるのは嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソラマチにおしゃれなレストランやカフェは揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隅田川が近いので春は桜、夏は花火大会が楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 押上駅の犯罪率は墨田区の平均と比べてもかなり低めです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセス、買い物環境、飲食店の多さなどの利便性は高いです。 |
2022年8月 押上駅
みゃおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内主要な駅への路線が多数あり、アクセスは抜群に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家族連れには便利なお店が多数ある。生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーにいけば飲食店には絶対に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングや保育園などは充実してるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがとても多いため夜でも人が全くいないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内のなかではそこまで高くない家賃で住めると思います。 |
2021年11月 押上駅
5.0
【メリット】 半蔵門線は平日朝でも比較的空いているため、通勤ラッシュに巻き込まれず都内に住みたい場合には……
2019年1月 押上駅
5.0
【メリット】 やはり東京スカイツリータウンが最近ではホットスポットですし、東京ソラマチなどもあり活気があ……
スカイコート押上弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区業平ランキング
位(57物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
スカイコート押上弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年8月） |
2階 | 西北西 |  |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 /南南西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 7階 | 西北西 /南南西 | |
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スカイコート押上弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1 K | 東南東 | |||||||||
| 5 | 2011年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 28.69㎡ | 4.58㎡ | 2,222万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 7,800円 271円 |
3,605円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート押上弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.68～25.68㎡｜25.68㎡ | 1,932万円｜249万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 3,380万円｜274万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～25.68㎡｜25.68㎡ | 1,690万円｜217万円/坪 |
| 東向き | 25.68～40.77㎡｜29.45㎡ | 2,355万円｜263万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
スカイコート押上弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.7 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.54 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.24 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.68 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 25.7 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート押上弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.68～40.24㎡｜27.81㎡ | 93,014円｜11,124円/坪 |
| 3階～4階 | 25.68～40.77㎡｜26.65㎡ | 87,781円｜10,924円/坪 |
| 5階～5階 | 25.68～40.77㎡｜27.62㎡ | 89,100円｜10,803円/坪 |
| 6階～6階 | 42.41～42.41㎡｜42.41㎡ | 123,100円｜9,595円/坪 |
| 7階～7階 | 41.54～42.41㎡｜42.19㎡ | 132,675円｜10,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～40.77㎡｜27.12㎡ | 87,009円｜10,701円/坪 |
| 東向き | 25.68～41.54㎡｜30.74㎡ | 101,544円｜10,977円/坪 |
| 西向き | 25.7～42.41㎡｜29.89㎡ | 96,950円｜10,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
