| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約238万円/坪
賃料:約9197円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.63％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ワコーレ神戸元町マークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩3分
神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩9分
JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2012年12月
-
総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立山の手小学校
-
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ワコーレ神戸元町マークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全50件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ワコーレ神戸元町マークスの口コミ・評判
2022年6月
まりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪神・西元町駅、阪急・花隈駅、市営地下鉄・みなと元町駅、JR・神戸駅の4駅が徒歩圏内で、とても便利。西元町駅、花隈駅、みなと元町駅は、元町商店街とすぐの距離なので、八百屋、魚屋、飲食店などは抱負。JR神戸駅も、スーパーコーヨーが入っている商業施設・ビエラ神戸、マツキヨや成城石井が入っている商業施設・プリコが駅に隣接しており、買い物環境は抜群によいと言える。各駅から当該マンションまではすべてフラットアクセスで、坂道などもなく、夜の人通りもある程度はあるため、怖さは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 高架の阪神高速が近くにあるが、二重サッシになっているため、騒音はほぼ感じない。各駅からのアクセスも、商店街を経由したり、大きめの道路を通って帰ってこられるため、治安の悪さは感じない。海側へ少し歩けばメリケンパークという、かなり広々とした公園があるため、子ども連れの散歩には十分すぎる環境。大きめの道路を横断する必要があるが、歩道橋や横断歩道も近いため、危険も少ないだろう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | レンガを模したベージュとオフホワイトのすっきりした外観で、落ち着いた印象。管理人が通勤（午前中のみ）しており、清掃も行き届いている。ダストシューターサービス（ごみ収集の曜日に、自分のマンションの部屋前にゴミを置いておけば、1Fのごみ収集場所へ持っていってくれる）があるので、冬の寒い日のゴミ出しも億劫にはならない。監視カメラも複数台あり、セキュリティーも問題ないと思う。宅配BOXもあり。ゲストルーム（ライブラリースペース）もあるため、こちらを利用して来客対応も可。十分に充実していると感じる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 部屋の位置にもよるが、当方住居は日当たりも悪くない。朝日が入ってくる東向きのベランダに出られる大きな窓があるため、身体を目覚めさせるためにとてもよい陽が入ってくる。各部屋の天井高も十分に高く、圧迫感は感じない。室内にはほぼ段差なく、バリアフリーとなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物環境は、100点満点。徒歩1分半で元町商店街に入ることができ、端から端まで歩けば、飲食店からコンビニ、ユニクロ、ABCマート、八百屋、魚屋、カフェやパン屋などが勢ぞろい。徒歩5～6分ほどの距離に、コーナン、umie（大型ショッピングモール、飲食モール）があり、徒歩8～9分でJR神戸駅まで行けば前述のビエラ神戸、プリコといった商業施設（ミスタードーナツ、スシロー、フードコート、ヴィドフランス、マツキヨ、大垣書店、スタバなどなど…）があり、まったく困らない。また、神戸らしさを満喫するにはパン屋さん。徒歩圏内に、グルービーベイカーズ、アンダーグラウンドベーカリー、RIKI、Nao、パンジロー、ココシカ、パネホマレッタなどなどなど、とにかく豊富で、どこも特徴があって、おいしい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は、周辺に豊富に存在している。入れるかどうかはさておき、マンションの隣には認定こども園・ゆたか園があり、徒歩30秒ほどで企業主導型保育園・YPC保育園が。そのほか、元町商店街の中や、すぐ裏手にも、3～4つの保育園が点在しており、選択肢は多い。また、小児科医院も元町商店街のなかにあり、そこの先生もとにかく熱心に診てくれるので、助かっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ぷっぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーはUmieやライフなどそろっている。飲食店も多く外食も行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅の良いところは、なんといってもウミエまで直結で行けるところです。そして、駅近の飲食店に困りません。 神戸の観光地であるハーバーランドまで神戸駅から徒歩圏内で行けるので、そこが1番のメリットではないかと考えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
Pappsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR神戸駅、阪神西元町駅、阪急花隈駅、地下鉄みなと元町駅の４線が徒歩圏内です。 JR神戸駅には新快速が停まり、阪急花隈駅にも特急が停まるので、大阪方面への通勤にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
ハーバーランド、メリケンパークが近く、散歩がとても楽しいです。 近くに阪神高速と国道がありますが、騒音は無く、空気の汚れも感じません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はとてもレトロモダンな雰囲気でとてもオシャレです。 セキュリティーは、日中は管理人さんが毎日出勤され、監視カメラが多数設置されています。 共有設備のライブラリーラウンジは、急な来客があったときはここで対応することができます。 また、暇なときはここの本を読んで過ごすこともできます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
外観はとてもレトロモダンな雰囲気でとてもオシャレです。 セキュリティーは、日中は管理人さんが毎日出勤され、監視カメラが多数設置されています。 共有設備のライブラリーラウンジは、急な来客があったときはここで対応することができます。 また、暇なときはここの本を読んで過ごすこともできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは徒歩圏内に３件ほどあり、便利です。また最近新しいショッピングモールも開業し大変盛り上がっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
ライブラリーラウンジでマンション内の家族間のコミュニケーションをはかることができます。 小学校が少し遠いですが、足腰の強い子供を育てられるのではないでしょうか。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 神戸駅
4.0
【メリット】 駅の北側（山側）、南側（海側）でずいぶんと雰囲気が違います。北側は湊川神社があったりと昔な……
2021年11月 神戸駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパー、パン屋、成城石井、モロゾフなどスイーツ系も充実。umieも近いし、メリケン……
2021年10月 神戸駅
5.0
【メリット】 新快速停車駅。
南側にはumieがあり，土日は家族連れで賑わっています。
2020年2月 神戸駅
4.0
【メリット】 駅南には大型ショッピングモールやハーバーエリアが位置しており、アンパンマンミュージアム等子……
ワコーレ神戸元町マークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(663物件中) |
神戸市中央区栄町通ランキング
位(17物件中) |
西元町駅ランキング
位(52物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,175万円
推定相場坪単価238万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
ワコーレ神戸元町マークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,488 ～ 4,593万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,279 ～ 4,488万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,071 ～ 4,279万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,862 ～ 4,071万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,653 ～ 3,862万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 124位 | / 559物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区栄町通 | 6位 | / 15物件中 |
| みなと元町駅 | 22位 | / 55物件中 |
| 西元町駅 | 13位 | / 48物件中 |
| 花隈駅 | 22位 | / 91物件中 |
| 神戸駅 | 27位 | / 182物件中 |
| ハーバーランド駅 | 27位 | / 182物件中 |
| 元町駅 | 44位 | / 144物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 111位 | / 458物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区栄町通 | 6位 | / 14物件中 |
| みなと元町駅 | 18位 | / 54物件中 |
| 西元町駅 | 13位 | / 44物件中 |
| 花隈駅 | 20位 | / 81物件中 |
| 神戸駅 | 21位 | / 154物件中 |
| ハーバーランド駅 | 21位 | / 154物件中 |
| 元町駅 | 35位 | / 124物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年4カ月) |
神戸市中央区ランキング
位(154物件中) |
神戸市中央区栄町通ランキング
位(8物件中) |
みなと元町駅ランキング
位(24物件中) |
ワコーレ神戸元町マークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年12月） |
3階 | 東南東 |  |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 10階 | 東南東 | |
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| 12階 | 東南東 | |
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| 14階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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| 15階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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ワコーレ神戸元町マークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 15階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年3月 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年2月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年9月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年2月 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年11月 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年9月 | 2019年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年6月 | 2019年8月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年8月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年3月 | 2016年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年1月 | 2016年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年12月 | 2016年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年7月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
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| 平均 | 8階 | 68.3㎡ | 11.2㎡ | 4,143万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 5,605円 81円 |
7,553円 110円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ神戸元町マークスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市中央区栄町通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■元町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.91～70.07㎡｜64.94㎡ | 4,118万円｜209万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.91～77.32㎡｜67.96㎡ | 3,615万円｜179万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.91～77.32㎡｜65.92㎡ | 3,965万円｜200万円/坪 |
| 10階～12階 | 59.02～77.32㎡｜64.21㎡ | 4,020万円｜206万円/坪 |
| 13階～15階 | 59.02～103.76㎡｜74.06㎡ | 4,616万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.02～103.76㎡｜76.61㎡ | 4,861万円｜213万円/坪 |
| 東向き | 55.91～77.32㎡｜66.95㎡ | 4,027万円｜199万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ワコーレ神戸元町マークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 70.7 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 70.07 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 55.91 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 42.48 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 42.48 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ神戸元町マークスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神戸市中央区栄町通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.02～70.07㎡｜64.7㎡ | 169,000円｜8,623円/坪 |
| 4階～6階 | 42.48～77.32㎡｜57.04㎡ | 147,680円｜8,597円/坪 |
| 7階～9階 | 42.48～55.91㎡｜50.31㎡ | 138,333円｜9,083円/坪 |
| 10階～12階 | 42.48～70.7㎡｜61.19㎡ | 176,566円｜9,675円/坪 |
| 13階～15階 | 55.91～103.76㎡｜75.69㎡ | 180,285円｜7,602円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.48～103.76㎡｜54.15㎡ | 150,370円｜9,303円/坪 |
| 東向き | 42.48～77.32㎡｜64.85㎡ | 173,818円｜8,876円/坪 |
| 西向き | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 110,000円｜8,560円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 119,000円｜7,114円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
